坤悅進交屋高峰 未來五年嗨

坤悅董座陳丕岳表示,房市全面回歸剛性需求,坤悅將持續深耕大台中與彰化地區。圖/曾麗芳
坤悅董座陳丕岳表示,房市全面回歸剛性需求,坤悅將持續深耕大台中與彰化地區。圖/曾麗芳

坤悅開發董事長陳丕岳13日在股東會後表示,自今年起進入交屋入帳高峰期,預期未來五年將會是坤悅的「收穫成長期」,營收與獲利逐年攀升可期。坤悅去年營收33.7億元,大增7.5倍,EPS達2.3元,營收與獲利雙創歷史新高,股東會通過每股配息1.3元。

法人表示,坤悅今年預計交屋入帳案,包括台中市東區「領秀」、台中市東勢區「欣‧悅」與彰化埔心「心里程」三個完銷案,總銷逾35億元,由於毛利率預期較去年高,今年的營收與獲利表現可望超越去年,EPS上看2.5元;2025年將有台中市南區「君匯」與南屯區「君睿」兩新案交屋入帳,總銷58億元,明年的營收與獲利可望更上一層樓。

陳丕岳指出,當前房市全面回歸剛性需求,坤悅慎選優質地段,持續深耕大台中與彰化地區,未來視景氣調整新案進場銷售步調,以靈活操作回應當前經營環境的挑戰。今年預計推出員林市橋愛段「坤悅原鄰薈」、台中市沙鹿區明秀段「坤悅沐光邸」新案,以及台中市北屯區14期「美和段」等三個預售案,總銷約57億元。

其中,下半年進場的北屯區「美和段」新案,是坤悅進軍14期首發案,將推出地上24層、地下2層的超高層宜居建築,產品規劃28~38坪、二至三房,總戶數135戶純住家,總銷約33億元;此外,年中將推出員林新案「坤悅原鄰薈」,產品為二至三房、總戶數100戶純住家,總銷約13億元。

同為年中進場的沙鹿新案「坤悅沐光邸」,將是坤悅在海線區首發案,近千坪基地規劃地上7層、地下2層,結合二至三房大樓與兩戶透天別墅,共計85戶,總銷約11億元。

此外,坤悅線上個案有南屯區「君睿」與南區「君匯」、「坤悅語文心」、烏日區「夢想+」、太平區「坤悅涵仰」、后里區「坤悅禮御」與彰化埔心的「坤悅心里程」等;其中,烏日區「坤悅夢想+」已完銷。

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