土銀標售6戶北市大安區都更分回宅 底價1.35億元起

（中央社記者張璦台北2024年09月3日電）土銀運用自有土地參與都更，獲配不少都更分回宅，為活化分回資產，今天起至9月18日公告標售台北市大安區「吉美大安花園」6戶物件，每戶底價約新台幣1.35億元至1.52億元，皆有附屬車位，每戶坪數約80坪至90坪，預定於9月19日開標。

土地銀行表示，這次公告標售台北市大安區大安路二段82號7樓、7樓之1、8樓之1、11樓、11樓之1及80號11樓，即「吉美大安花園」6戶。每戶總價約1億3521萬元至1億5251萬元、坪數約80坪至90坪，車位單價為350萬元，不含車位每坪單價約157萬元至159.5萬元。

土銀指出，「吉美大安花園」優勢在於交通位置，除鄰近大安森林公園與東區商圈，生活機能佳，距台北捷運大安站僅300公尺，可輕鬆接軌淡水信義線、文湖線捷運及松山機場，附近學區涵蓋建安國小、大安國中、大安高工及師大附中。

土銀表示，「吉美大安花園」住宅大樓地上21層、地下4層，格局方正，單層各4戶，配備3座電梯，總共84戶，且皆為純住宅、無店面，公設比約33%，內部公設包含私人露天泳池、交誼廳、健身房、頂樓空中花園。

土銀為百分百公股銀行，自民國90年初即響應政策開辦承作都市更新融資業務，長期深耕都更與危老重建不動產融資，據統計，截至112年底，土銀都更融資核准額度約1851億元、縣市政府核定的危老重建計畫融資額度約558億元，都更加計危老重建融資餘額居8大公股銀行之首。