國揚明年無新案完工入帳 商辦和廠辦案為下波推案重心

國揚（2505）看好台商回流，帶動企業總部升級潮，近年重押商辦和廠辦市場，不過展望2023年，將無新案完工入帳，商辦和廠辦案將為下波推案重心。

國揚今（2）日舉辦法說會，協理王正怡表示，國揚今年並無新案完工交屋可供入帳，因此相對去年同期業績衰退，累計前三季合併營收達35.79億元，稅後純益達5.56億元，每股稅後純益1.46元。

展望2023年，王正怡表示，國揚仍無新案可供交屋入帳，將以餘屋銷售、及轉投資事業漢神百貨等公司所挹注。

王正怡表示，目前國揚手中新成屋個案，包括高雄「國硯」約10億元，台南「翡翠森林」約11億元，高雄地上權住宅「微笑時代」約0.5億元，合計三案還有21.5億元待售。

至於開發中個案，王正怡表示，國揚主要包括有11筆新案，遍布全台。

其中，住宅案共6筆，土地面積逾1.14萬坪，包括：台北市中山區「國揚吉麟」都更案、今年已推出；另外還有新北市新店「寶元都更案」，預計明年3月取得建照；基隆「早安國揚二期」，預計明年8月取得建照；台南「翡翠森林-綠光區」，今年11月才拿到建照；高雄鼓山案則預計明年9月可望取得建照；高雄特貿三公辦都更案則預計明年12月拿到建照。

至於廠辦，則是下波重心，國揚在手已握有5筆新案，土地取得面積逾2.62萬坪，包括：內湖「國揚洲際企業總部大樓」，今年上半年已動工，新北市三重「國揚數位大樓」則預計明年1月取得建照，新北市汐止汐萬路廠辦案也是預計明年6月可拿到建照，新北市土城廠辦案則可望在2024年3月拿到建照；新北市中和廠辦案預計2024年6月拿到建照。

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