Yahoo奇摩財經 
「印尼紡織大王」宋良浩接班人宋大江、宋大華兄弟 最新插旗大直商辦大樓 今正式上樑2025年完工
「印尼紡織大王」宋良浩的第三代接班人虹光大江董事長宋大江、虹光大華董事長宋大華兄弟，今（20）日主持集團在台灣加碼投資的最新力作「虹光植福路商辦」大樓上樑典禮，插旗大直商辦大樓，該土地原本是「摩鐵」伊都汽車旅館，後收購改建，預計2025年完工。
宋大江、宋大華兄弟先前斥資約13億元收購的大直伊都汽車旅館，將搖身一變，成為「印尼紡織大王」宋良浩家族在大直的精品商辦大樓「虹光植福路商辦」案。
今（20）日「虹光植福路商辦」大樓舉行上樑典禮，由宋大江、宋大華主持，負責主祭，也預告大直商辦市場即將再添一座新地標。
虹光集團指出，「虹光植福路商辦」開發案，為宋氏家族雙倍投資加碼台灣地產事業的開端，由虹光大江、虹光大華兩家公司首度合作興建開發。
宋大江表示，台灣的投資環境相較於東南亞其他國家穩定，因此十多年前返台創立虹光相關事業。多年前就看好大直地區，除了興建敬業二路的「虹光LIVE」大樓，如今植福路也再下一城。
宋大華近年也將事業重心移轉到台灣來，積極參與擴大虹光集團的事業版圖。兩人對於合作創業感到興奮並期待兄弟同心、其利斷金，能發揮強大的綜效。
虹光集團延請三門聯合建築師事務所，量身打造植福路商辦；基地面積為467.1坪，將興建為兩側臨路(植福路、堤頂大道二段470巷)地面樓高10樓、地下3層的純商辦大樓產品。
王德普建築師提到，這棟大樓，設計特色為：臨路最大面寬採輕巧具穿透性的玻璃帷幕，留給辦公室空間做彈性格局使用，創造零死角而開放穿透的簡約大器、高質感精品商辦大樓。並依據都市紋理特性，塑造建築外部空間及都市景觀的融合，預計在2025年完工。
虹光指出，隨著內科商辦需求接近飽和外溢，近年來鄰近的大直計畫區，就成為多家建商購地推案的重點區域。包含忠泰、興富發、華固、良茂、宏普、長虹、虹光、大陸建設等多家建商陸續推案，汽車旅館、量販店紛紛退場變身。
自政府於2019年推出多項投資台灣方案，鼓勵台商返鄉設廠，加上本土企業商辦舊換新的需求，商辦市場熱度持續加溫，北台灣推案量突破千億新高，主要集中在台北大直及新北林口一帶。
其中大直地區更被台北市政府視為新都市核心，劍南路站區的開發計畫也將於2029年完工，提供運輸、娛樂及休閒等多元服務，未來捷運環狀線Y29站可直接串連社子島、士林、內科園區、松山、信義等地區，將為大直地區帶來強大的發展動力。多項利多因素使得購入大直商辦產品，成為能有保值抗跌並後勢看漲的絕佳資產配置選擇。
業者指出，境外資金匯回專法5年閉鎖期即將在今年8月期滿，據央行統計，在「境外資金匯回管理運用條例」專法監看下，目前尚未運用的境外匯回資金約有42億美元、折合約合1,380億元。初估每年最多可提取約400多億元，能自由運用在國內外投資。
因此下半年商辦市場在大量資金有望挹注下，預估會再創下更多區域行情新高及整體平均行情續漲的表現。
更多中時新聞網報導
美債ETF別太早賣？「Fed降息必抱這2檔」這支還有30％潛在漲幅
大灑幣！台灣大硬起來 提四回饋方案要NCC選一個
柯文哲假帳風暴燒不完！「迴力鏢」真的來了 謝金河7字點破：大反撲
