南港台肥豪宅成交案每坪百萬 屋主轉手賺翻

民視新聞／陳妍霖、郭文海 台北報導

台北市南港地區因為交通便捷，加上百貨商場、展覽館、經貿園區重大建設，吸引不少大型公司進駐，也讓房市行情水漲船高，現在傳出南港兩大豪宅案成交價，已經從早年的每坪7字頭，衝破百萬，有屋主持有8年，轉手大賺超過2400萬。

大型購物中心趕著施工，力拼明年（2024年）完工，百貨商場、南港展覽館、火車站、經貿園區通通在附近，也帶動周遭的房市行情。

民視記者 陳妍霖說，「台北市南港地區有不少，大型高科技公司進駐，加上這裡的生活機能，越來越完整，這裡的中古屋，房市行情水漲船高，現在傳出台肥兩大豪宅案，成交價每坪已經來到100萬。」

民眾說，「應該不會降啦，因為大家都看好這個(購物商場)，一開動的話，那個人潮就來了。」

民眾說，「後續這些飯店 百貨公司，隨著建案陸陸續續進駐，那一定是會上漲的。」

南港房市正火熱，從成交價就能看出端倪，兩宗百坪豪宅建案，其中位在中樓層戶持有8年，今年（2023年）5月以9866萬賣出，另一棟豪宅大樓的中高樓戶，屋主持有11年，去年（2022年）12月以1億售出，兩位屋主光是轉手，一個賺2428萬，另一個賺1866萬，堪稱很會賺。

不動產智庫執行長 何世昌說，「南港最近這幾年的房價，漲幅確實非常猛烈，尤其是在向陽路南港路二段，一直到這個南港火車站，經貿園區這一帶，這一年出來新建案成交價，很多建案這個成交價，都已經達到100萬元以上，如果你想要買特定社區的，這個民眾就被迫要追價，因為釋出的數量很有限。」

南港地區因發展快速，加上大量企業進駐，在需求熱度上，單坪已經從7字頭突破百萬，只是在政府持續打炒房下，南港房市上漲會不會趨緩，有待觀察。

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