南機場夜市奪夜市王4強、中正萬華人開心又崩潰…萬大線2年後通車、房價漲快1成：但晚餐以後怎麼買？

緯來美食競賽綜藝節目《夜市王》開播以來，網路熱度持續加溫，節目事先進行民調票選出北、中、南、東，各地民眾心中前10大夜市較勁，目前來到第8集產生四強，包括台北南機場夜市、台中一中商圈、花蓮東大門夜市以及高雄瑞豐夜市晉級，恰巧北中東南各一家。

南機場夜市意外變觀光夜市「在地的喊崩潰」

雖然各地民眾看節目對戰，絕對都是力挺自家附近夜市，但位在中正區「南機場公寓第一期」的南機場夜市，近日卻出現民眾上網崩潰發文！

「根本把南機場毀了！以前一個小時可以從頭吃到尾，現在一個小時只買了英姐黑糖珍珠鮮奶」、「從小住南機場附近，以前是懶得煮就吃南機場，現在是一想到要去南機場不如自己煮 」！

中正萬華區在地居民買晚餐 也得大排隊

原來，《夜市王》以小吃為競賽主題，捧紅不少參賽熱門攤商，但有網友說，南機場就不是觀光夜市，而是中正萬華人買晚餐的地方，「現在晚餐越來越難買，要怎麼吃飯啦」、「不僅人潮擠得像跨年，物價也變高，害在地居民買晚餐也要大排隊」。

居民說，最近都不敢去了，「雖然夜市王讓南機場發揚光大，我是滿開心的，畢竟是心目中第一名的夜市，但也讓我少了一個可以吃東西的地方，心情好複雜」、「要去買晚餐吃，結果到門口發現我根本看不到路，滿滿都是人，我就果斷回家了」。

靠近南萬華生活圈 店家特色便宜實惠

南機場以行政區來說算是中正區，但算是靠近南萬華生活圈，夜市附近早上、下午、晚上皆有不同的店家，特色就是便宜實惠，是台北市難得的平價美食，且以當地居民消費居多，不少在地店家都超過30年以上歷史。

不只入列夜市王前4強 必比登推介就有7家入列

南機場夜市不只入列《夜市王》前四強，也被《臺北米其林指南》「必比登推介」大為讚賞，光是南機場夜市，就有7家受到推薦，CNN、NHK更曾推薦南機場內美食彰化肉圓為30個世界必吃包餡美食之一。

另外，因為區內保留不少特色建築，成為電影取景的最愛。盧貝松導演的《露西》就將此地作為女主角藏身之處的選景之一，陳玉勳導演的《海馬洗頭》拍攝夜晚的迴旋樓梯與住宅內部，也特別選在南機場公寓。

南機場算南萬華生活圈 周邊條件比北萬華單純完整

信義房屋房訊資訊提到，艋舺大道以南，靠近青年公園或馬場町公園這個區域的生活圈，以住宅區的使用分區為多，被稱為南萬華，包含青年公園、環南市場一帶，南機場也算是靠近南萬華這邊的生活圈。

若是來南萬華附近買屋，通常是以2-4房以上需求為大宗，生活圈中的學校、公園綠地和市場密集度等條件，都比較北萬華要來的單純且完整。

當地房價較親民 陸續有年輕族群遷入本區

南萬華區塊可能帶給人居住年齡層較高的印象，不過基於當地房價較為親民，其實也陸續有一些年輕族群遷入這個區塊。

首購族或首換族若想在此區買房，推薦生活機能最完整，保值性也最穩定的地段，就是在青年公園的周邊，距離南機場夜市步行大約500公尺，可以擁有便捷的飲食需求。

周邊以國宅軍宅、2-4房佔多數 屋齡5-40年物件都有

周邊以國宅、軍宅、2-4房，屋齡5-40年的物件都有，那如果說是以公寓來說，青年公園周邊物件屋齡都偏舊，大概40年以上，慢慢這些區域都會有都市更新的效應跟機會，有機會的話入手價也會變高一點。

從樂居網成交資訊來看，附近平均成交單價落在67.7萬元，近一年漲幅約近10%，周邊多為國宅、軍宅，新建案量少，房價相對親民，不過現階段沒有捷運機能。

捷運萬大線目標2027年通車 可望支持周邊房價

2024年11月，台北市長蔣萬安以及新北市長侯友宜，出席捷運萬大線首列車運抵揭幕儀式上表示，萬大線一期將從中正紀念堂出發，途經南海路、西藏路、萬大路，直達新北市雙和與土城，二期將延伸至樹林。

目前施工進度已達77%，目標2027年完工通車，交通利多可望支撐南萬華以及南機場周邊房價。

台灣房屋萬大捷運加盟店店東吳柏諺表示，南機場關閉後，政府興建青年公園，以及大量的國宅、眷村等供軍眷居住，因區域環境給人較為混雜的觀感，又多是屋齡40多年的老舊房屋，也無捷運可供通勤，房市交易較為封閉，幾乎都是在地人在買賣，許多都有軍隊背景，鮮有外來客進入。

但在近2~3年由於捷運萬大線的興建，不少投資客注意到南機場房價便宜，漸漸有熱錢進入，造就周圍房價十分混亂，觀察實價登錄可以發現，同一棟國宅單價從40多到70多萬元都有，房價認知差異大，老一輩將房屋拿出來出售，認為單價40~50萬元出售就已經很貴了，但也有投資客購入10多坪的國宅，裝潢後以每坪70多萬元出售，造成房價三級跳。