出貨、建案交屋助力 炎洲、新洲獲利加速 上半年每股稅前盈餘1.22元、0.93元

受惠出貨、建案交屋助力，炎洲（4306）、新洲（3171）獲利升溫。炎洲自結6月營收年增104.59％，營業利益1.61億元，稅前盈餘2.48億元；上半年營收年增36.01％，營業利益6.09億元，季增262％，稅前盈餘8.28億元，每股稅前盈餘1.22元。

新洲自結6月營收年增9.43％，營業利益0.08億元，稅前盈餘0.1億元；上半年營收年增3.05％，營業利益0.58億元，稅前盈餘0.66億元，每股稅前盈餘0.93元。

炎洲表示，集團膠帶及綠能事業業績持穩成長，預計第三季可將林口建案「旺洲逸品」交屋完畢，新莊建案「炎洲THE ONE」總銷約16.5億元也預估於第四季開始交屋，營收有望持續暢旺至年底。

此外，炎洲近年將部分閒置資金投入到穩健且具有潛力台灣股票市場，提高資金使用效率。近一年處分聯發科及鴻海股票，認列股東權益淨值增加達0.83億元及0.53億元，預期第二季財報股東權益淨值亦持續攀高。日前也公告處分日月光投控（3711）股票221.1萬股，認列累積盈餘6042萬元，有望挹注獲利動能。

炎洲今年有林口建案「旺洲逸品」、新莊建案「炎洲THEONE」交屋。明年還有兩建案認列，總銷約15億元。看好房市穩健需求，炎洲規劃今年底至明年初於士林和北市科推出2個預售案，總銷各約20億元，將於2~3年後完工認列。

此外，炎洲還有新泰塭仔圳市地重劃案，因該區為雙北最後一塊重劃區，預計2026年會分地回來，預計可分成10個推案，總銷上看250億元，預計2028~2029年陸續完工認列。

因應未來開發計劃，炎洲斥資6.53億元購入新北市新店區大豐段974.46坪土地；該地段鄰近捷運環狀線、安坑輕軌交會處，後續將配合政府包含社宅、都更、合建等需求進行開發。

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