冠德手中案源足供未來5-7年推案 將更嚴謹評估開發案

冠德建設 (2520-TW) 今 (19) 日召開股東會，並通過每股配發 1.75 元股息。冠德今年分別簽約台北「行二行三公辦都更案」及台中捷運綠線市政府站聯開案，投資額逾 300 億元，董事長馬志綱指出，目前冠德手中案源足夠，未來的 5-7 年仍十分充足案量。

冠德近年積極布局在捷運聯合開發案、公辦都更案，馬志綱表示，在手開發案不少來自政府標案，因此目前政府採行信用管制同時，相對資金需求並沒有像自地開發的壓力那樣大，但對於標案市場仍將以嚴謹的方式來評估。

馬志綱說，政府連續 5 次的信用管制，未來不曉得是否還有第 6 次，未來評估開發會將更謹慎，但是冠德建設也不排除往台灣中南部地區開發建案。

針對此次央行突然出手針對特定區域第二屋限貸 7 成並自 6 月 16 日起生效，馬志綱指出，此一管制措施該是針對社會經濟全面性考量，由金融業的曝險角度來管制第二屋的貸款，冠德將會針對政策進行營運策略的調整。

冠德 2022 年稅後純益 23.34 億元，每股純益 4.31 元，將配發 1.75 元股息，2023 年第一季營收 44.93 億元，稅後純益 4.81 億元，每股純益爲 0.89 元。

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