日 期：2022年11月16日
公司名稱：長園科 (8038)
主 旨：長園科受邀參加凱基證券舉辦之「儲能趨勢實體論壇」
發言人：張惇杰
說 明：
符合條款第四條第XX款：12
事實發生日：111/11/17
1.召開法人說明會之日期：111/11/17
2.召開法人說明會之時間：15 時 20 分
3.召開法人說明會之地點：台北茹曦酒店(台北市松山區敦化北路100號)
4.法人說明會擇要訊息：本公司受邀參加凱基證券舉辦之「儲能趨勢實體論壇」
5.其他應敘明事項：無。
完整財務業務資訊請至公開資訊觀測站之法人說明會一覽表或法說會項目下查閱。
捷運環狀線受到0403地震影響，造成9跨鋼箱梁位移及139項設施受損，近期觀察環狀線中原站視察鋼箱梁復位進度，專家原本評估要到明年6月才能修復完成，但經過工程團隊搶修，目前復原工作進行順利，在確認運轉安全無虞下將於今年年底復駛。
FactSet 最新調查：貝里全球集團(BERY-US)EPS預估下修，預估EPS、預估營收、目標價、歷史獲利表現、即時新聞資訊
MoneyDJ新聞 2024-11-21 16:27:51 記者 新聞中心 報導美股四大指數週三漲跌參半，台股今(21)日開低震盪，盤初即失守季線，雖航運、建材營造族群表現亮眼，但仍不敵台積電、鴻海、富邦金、兆豐金等電子、金融權值股走弱的拖累，加上台塑四寶及其他電子族群也表現疲軟，加權指數終場收在22555.66點，下跌132.70點或0.58%，季線失而復得，成交量縮減至3486.93億元。 市場靜待輝達財報出爐，並對烏俄戰情升溫、折扣零售巨擘Target財報疲弱感到擔憂的影響，美國四大指數漲跌互見。亞洲股市方面，輝達公布財報，第三季營收、本業每股盈餘皆擊敗原先預期，但本季營收展望遜於最高期待，使盤後股價走軟，拖累日經225指數終場跌0.85%，KOSPI指數亦收跌0.07%。 台股今收跌逾百點，險守季線支撐，電子權值股表現弱勢，台積電早盤開低在1020元，終場收在1010元，下跌1.46%，鴻海、台達電、聯電、日月光投控、聯發科均收黑。AI概念股漲跌互見，受輝達財測未能滿足市場高標影響，衝擊電腦及週邊設備指數早盤開低，盤中雖一度翻紅、惟終場仍以小跌作收，神達亮燈漲停，英業達漲逾4%
[FTNN新聞網]財經中心／台北報導台股大盤昨（20）日跌160.44點、跌幅0.7%，收22688.36點，成交金額為3768.75億元。不僅受惠存儲設備、印表機等消費性產品需求...
商傳媒｜記者彭耀／綜合報導隨著人工智慧（AI）技術的蓬勃發展，各產業積極尋求智慧化升級契機，以提高營運效率與競爭力。由睿思創新推出的CROSSBOT平台超前布局AI Agent技術整合與應用，成為企業AI轉型與智慧決策的關鍵推手。睿思創新CROSSBOT應用場景。圖/業者提供突破傳統框架，AI Agent引領效率革命CROSSBOT以「靈活模型選擇策略」為核心，突破傳統單一模型的侷限性，根據用戶問題類型動態匹配最佳語言模型。對於簡單問題，平台選用小型模型快速回應，降低資源耗用；而對於深度分析需求，則切換至大型模型，確保回應精準且具洞察力。這樣的設計，讓企業在降低成本的同時，實現資源配置最佳化，創造更高營運價值。多模型協作，全面提升AI應用效能CROSSBOT更進一步導入「模型協作機制」，允許多個大型語言模型（LLM）在處理問題時進行即時聯動，實現數據共享與同步學習。這種多模型整合的AI Agent應用模式，不僅能顯著縮短訓練時間，還能提升模型效能，為用戶提供更快、更精準的服務方案。技術優化，降低AI導入門檻在技術應用層面，CROSSBOT以Hybrid LLM優化機制解決了大型模型高成
曠世奇派、杜老爺是很多甜食控的最愛！其公司皇家可口（7791）即將在11月26日登錄興櫃，今（20）日舉辦上市前業績發表會，總經理高長慶表示，「如果真的受不了，也會調整商品價格。」
[FTNN新聞網]記者曾奕語／綜合報導台股加權指數今（21）日終場收在22,555.66點，下挫132.70點，跌幅0.58%，成交量為3486.92億元。根據證交所公布籌碼動向，三...
MoneyDJ新聞 2024-11-21 10:49:26 記者 黃文章 報導美國能源部11月20日公佈，截至11月15日當週，乙醇日均產量較前週的創新高水平略減0.3%至111萬桶，較去年同期增加8.5%，估計用於生產乙醇的玉米使用量為1.166億英斗。美國能源部預估，2024年美國乙醇日均產量為100萬桶。美國農業部11月報告預估，自今年9月起的2024/25年度，美國乙醇玉米使用量將較上年度的54.7億英斗略減至54.5億英斗，佔國內玉米消費量的43%比重。 截至11月15日當週，美國乙醇日均出口量較前週持平為14.4萬桶，維持在兩個月來的高點。作為需求的指標，美國當週乙醇摻混日均淨投入量較前週減少1.7萬桶至89.2萬桶；過去四週，美國乙醇摻混日均淨投入量年增1.4%至91萬桶。 美國能源部報告表示，在2024年前8個月，美國燃料乙醇出口平均達到每日121,000桶，創下歷年同期的最高出口量。2024年的出口量一直保持在高水平，每個月都超過了100,000桶。相比之下，2019年至2023年間，僅有不到四分之一的月份達到或超過了100,000桶的日均出口量。美國是全球最大的燃料
鴻準（2354）先前因切入液冷散熱而受資場資金追捧，不過昨（19）日母公司鴻海（2317）子公司寶鑫國際處分14053張鴻準，處分利益約2.04億元，消息公布後，今日鴻準股價跳空開低，至截稿前最低下探84.6元，距跌停僅差一檔。
【時報-台北電】華航21日舉辦法說會釋利多，董事長謝世謙表示，華航前三季營運繳出成立64年以來新高佳績，面對歐美、紐澳將迎來耶誕跨年假期及明年寒假、農曆年等旺季商機，期許再攀營運高峰。 此外，由於國際庫存去化速度加快，AI等議題帶動相關半導體及跨境電商空運需求旺，第四季邁入傳統旺季，航空貨運市場有望穩健成長。 展望後市，以往謝世謙都會說審慎樂觀，但他看好供需持續緊張，全球鬧「機」荒，支撐客運票價與貨運運價維持高檔，直接將明年景氣展望調升為樂觀。 謝世謙指出，航空供應鏈失衡交機延誤恐成常態，預估至少要到2027年才會恢復正常交機。華航疫後運能恢復8成，票價上漲20％～30％，現在已經很少看到航空公司用促銷爭取市占，機票價格有撐。 華航貨運運價也較2019年成長30％，推升前三季獲利超過百億元，營運成績創新高，將持續引進具節油高效能的777F貨機，預計明年10架全數交機，並加速汰除747F貨機，目前剩8架營運，同步整合客機腹艙運能，提升貨運營運效益。 因應運能需求並活化機隊，華航陸續引進25架A321neo客機，明年將達19架，預計2026年全數到位，明年起陸續迎接全新787機隊，包括18
【時報-台北電】輝達執行長黃仁勳在美西時間20日出面安撫市場，指稱Blackwell產品過熱問題都可以被解決，現在順利出貨，他並特別點名感謝台積電、京元電子、矽品精密（日月光投控）、鴻海、廣達、緯穎六大台廠供應鏈夥伴，持續密切合作增加Blackwell平台供應。 黃仁勳強調這款備受期待的產品需求量，在未來幾季預料將大幅超出預期，帶旺整體供應鏈，並於電話會議點名重要供應鏈，除了六檔台系供應鏈外，亦點名Vertiv、海力士、美光、Amkor、戴爾、惠普、美超微及聯想等合作夥伴。 他表示，第三財季已經向客戶發送1.3萬個Blackwell樣品，第四財季大量出貨、並且超出原先預期，增產過程會持續至2026財年。 黃仁勳說，輝達努力提高供應來滿足需求，他說「需求超過供應，這在預料之中，因為我們正處於這場生成式AI革命的開端。」他提到，輝達在本季交付的Blackwell，會比先前預估的多，他也預期「需求在一段時間內仍會居高不下」，理由是資料中心的現代化需要數年時間。 黃仁勳欽點六大Blackwell概念股中，台積電率先被提及、凸顯其重要性，B系列放量帶旺台積電第四季，法人推估，台積電5奈米家族在A
【財訊快報／陳孟朔】美國證管會(SEC)週四(21日)宣布，隨著總統當選人川普就職，SEC主席錢斯勒(Gary Gensler)將於1月20日辭職，退出華爾街監管機構。而錢斯勒向來被稱為「幣圈頭號敵人」。川普將在明年1月20日宣示就職，依照慣例，SEC主席會選擇在新總統就職當天或之前辭職，錢斯勒也不例外，他選擇於1月20日卸任。錢斯勒辭職的消息促使幣圈歡聲雷動，比特幣價格週四最高來到99,022美元的史上新高，與去年封關水準42,508美元相比，今年來飆漲了133%。川普曾表示，他將在上任的「第一天」就會罷免以加密貨幣懷疑論者聞名的錢斯勒。市場預期川普將帶來更有利的監管，讓加密貨幣友好的候選人進入國會，推升加密資產的投資浪潮。自11月5日總統大選以來，比特幣已飆升約40%，締造多個里程碑，投資人將比特幣短線目標價鎖定10萬美元。數位資產公司Galaxy Digital執行長Mike Novogratz週三表示，考慮到總統當選人團隊的支持加密貨幣的態度，無論川普選擇誰來領導SEC，都將對比特幣持正面態度。「川普團隊所有人都喜歡幣圈，他們相信數位資產世界，相信區塊鏈和比特幣，因此川普政府2
【時報記者林資傑台北報導】晶華(2707)董事長潘思亮表示，若排除太魯閣晶英停業影響，集團2024年整體營運表現不輸2023年。隨著出國遊熱潮觸及頂點，無論是國旅或來台國際旅客，2025年應會優於2024年，配合太魯閣晶英明年1月15日重新開幕，認為明年業績表現絕對會比今年好。 晶華策略長林明月在20日線上法說中，透露已與新光人壽「再續前緣」，簽下「新光信義傑仕堡」10年委託經營管理合約，預計12月1日接手經營。事實上，新光信義傑仕堡2005年推出時即是委託晶華經營管理，惟雙方10年合約在2014年11月底期滿後未續約。 台北晶華酒店21日晚間舉行年度耶誕點燈活動，位於1樓中庭、總高近15公尺的聖誕樹，今年再度攜手「鑽石之王」海瑞溫斯特（Harry Winston），並呼應永續理念，將上千顆鎢絲燈泡更換成700條LED燈串，1個半月聖誕季估省5801度電，相當於減碳約2865公斤。 晶華因旗下太魯閣晶英酒店受0403花蓮強震影響暫停營業，2024年前三季合併營收45.82億元、年減7.75％，歸屬母公司稅後淨利9.41億元、年減5.75％，每股盈餘7.39元。其中，餐飲營收23.31億
【時報-台北電】央行第7波選擇性信用管制打到痛點，房市成交量下滑，新青安優惠貸款急縮，財政部21日公布10月貸款情形，不論是受理或者撥貸都呈現下滑，雙雙萎縮。房市冷卻，但公股銀行資金仍相當吃緊，行庫主管表示，申請房貸者目前還在消化當中，新申請戶等待時間估計還要2到3個月。 財政部統計，新青安10月受理4599戶，月減約19％、金額367.34億元，月減約21％。撥貸下滑同樣明顯，剩4682戶，月減23％、金額370.47億元，減幅也超過25％。8大公股銀受理案件數，以土銀1369件居冠，其他多呈趨緩，兆豐甚至只有157件，受理案件數最少。 行庫主管表示，隨著《銀行法》72之2，不動產貸款金額不可超過存款與金融債3成的限制，加上調整房貸集中度，央行第7波信用管制等，投資客明顯消退，利用新青安5年寬限期未來要出售、套利的貸款者縮手，促使申請案件降溫。 另一公股銀主管表示，新青安從2023年8月上路，預計2026年7月底落日，目前住宅基金補貼1.5碼、公股銀行以自有資金補貼半碼，共計2碼（0.5％）。新青安實施已超過1年，距離落日大約1年半，愈到中後期，補貼的邊際效益遞減，熱度漸冷卻。 房市
【財訊快報／陳孟朔】美國司法部在週三(20日)向法官遞交提議，建議讓谷歌(Google，美股代碼GOOG)出售其Chrome瀏覽器，與競爭對手共用數據和搜索結果，並採取其它措施以結束其在網絡搜索中的壟斷地位。谷歌甚至可能要被迫出售安卓(Android)智慧手機系統。司法部提議的這些措施將持續長達十年，由一個法庭指定的委員會執行，以糾正負責該案件的法官認為在美國存在的搜索和相關廣告方面的非法壟斷。這一案件具有里程碑意義，可能會重塑用戶獲取資訊的方式。美國有多達90%的搜索都是由谷歌處理的。司法部的律師在文件中指出，出售Chrome「將永久停止谷歌對這一關鍵搜索接入點的控制，並允許競爭對手的搜尋引擎能夠訪問這個對許多用戶來說是互聯網入口的瀏覽器」。與此同時，美國司法部試圖阻止谷歌與Anthropic的交易。而就在兩天之前，英國反壟斷機構批准谷歌與Anthropic合作關係。此外，當地時間11月20日，美國司法部向聯邦法院正式提交一份文件，建議此前在8月裁定谷歌非法壟斷搜索市場的Amit P.Mehta法官採取措施，要求谷歌出售其Chrome瀏覽器，並且在五年內不得重新進入瀏覽器市場。谷歌A
【時報記者莊丙農台北報導】友達(2409)召開重大訊息說明記者會，說明董事會決議通過將原智慧移動事業群及BHTC納入友達新設100％持股子公司「友達智慧移動股份有限公司」（AUO Mobility Solution Corporation, AMS），專注於智慧移動產業的需求，提升友達移動事業單位的運作效率。藉由事業群公司化的架構，加速跨國管理與系統整合，並持續推動車用業務擴展與研發創新，發展成為完整的智慧移動解決方案供應商，營運基準日暫訂為2026年1月1日。 友達除深耕車載顯示器領域多年，去年亦購併BHTC，在產品組合、客戶布局、生產聚落三大面向達到綜效的確切實現。藉由整合的管理體系來提高整個企業的效率和可擴展性，透過營運策略轉型，進而提升股東價值的極大化。董事會通過讓智慧移動事業群以新公司專注運作，以達成一條龍式的整合效益，加速擴大客戶基礎、深化供應鏈合作的良性發展趨勢。 董事長暨集團策略長彭（又又）浪表示，延續智慧移動、垂直場域以及顯示科技三大營運支柱的集團策略，友達智慧移動將持續研發製造、拓展智慧移動解決方案，與全球客戶和合作夥伴保持密切關係；母公司友達則聚焦前瞻顯示科技核心
【時報-台北電】台綜院21日發布10月EPI電力景氣指數，受惠AI、高效能運算等新興科技應用需求擴展，半導體需求穩健成長，整體產業電力景氣燈號連六個月維持揚升的黃紅燈。台綜院表示，半導體景氣持續暢旺，經濟可維持穩定成長。 台綜院指出，隨全球經濟緩步復甦，AI商機持續熱絡，電子與資通訊產品需求擴增，帶動國內外需出口表現優於預期，半導體科技產業生產動能持續暢旺，經濟成長可望無視去年同期高基期的因素，持續向上。 至於主要風險，台綜院也進一步分析，來自美國新任總統川普的去全球化施政主軸和中美科技爭端，恐讓全球貿易、投資、供應鏈發生動盪，但因AI、高效能運算等新興科技應用持續蓬勃發展，因此對未來景氣「審慎樂觀」。 台綜院統計，10月製造業用電成長率1.12％，主要是由半導體科技業用電穩健成長支撐，化學材料及塑橡膠業部分自用發電機組歲修結束後回歸，也挹注了產業用電量；製造業外銷訂單連八個月成長，與用電量趨勢相符。 半導體業則持續受惠需求強勁成長，積極擴建封裝工廠，擴大先進封裝產能，以滿足快速增加的AI半導體需求，加上進入年底消費電子新品備貨旺季，10月半導體業用電成長3.6％，就用電量走勢來看，半
【時報-台北電】台股21日加權指數收22555.66點，跌132.70點或0.58%，總成交值3568.55億元。三大法人賣超196.71億元，其中外資賣超263.52億元，投信、自營商分別買超84.97億元及賣超18.16億元。 外資賣超前十大個股，依類別分，3檔電子股、4檔金融股及3檔傳產股；依股價分，2檔百元股、8檔銅板股；賣超張數方面，9檔賣超上萬張，榜首為聯電(2303)，賣超2萬8908張，鴻海(2317)、臺企銀(2834)名列二、三名，分別賣超2萬960張及賣超2萬250張。第四及第五名為華航(2610)、遠東新(1402)，其他依序為上海商銀(5876)、永豐金(2890)、台積電(2330)、寶成(9904)及兆豐金(2886)。 至於前十大個股中賣超金額前三大，則為台積電(2330)128.94億元、鴻海(2317)42.44億元、聯電(2303)12.84億元。 ●外資21日賣超前十名： 1.聯電(2303)收44.40元，跌0.50元或1.11%，成交量6.76萬張，外資賣超2萬8908張、估12.84億元，為連3日賣超，累計賣超4萬6543張、估20.76億
[Newtalk新聞] 人工智慧（AI）晶片龍頭輝達（NVIDIA）最新公布的獲利優於預期，美國股市主要指數21日早盤雖然略顯頹勢，隨後走揚收高，其中道瓊和標準普爾500指數觸及一週高點。道瓊上漲461.88點、1.06%，標普上漲0.53%，那斯達克指數小漲0.03%，費城半導體指數上漲1.61%，台積電ADR上漲1.53%，收在191.24美元。 綜合外媒報導，週四美股上漲，投資人紛紛買進可望受惠於經濟加速成長的周期性股票，包括高盛等銀行股、工業巨頭開拓重工和零售商家得寶。羅素2000指數被視為小型企業的晴雨表以及美國準總統川普（Donald Trump）提振經濟的受益者，漲幅超過1%。 投資人也評估輝達的業績，輝達今年成長超過190%，公布優於預期的第三季業績並發布強而有力的指引後，股價出現波動。部分投資人憂心前幾季營收成長放緩，或擔心輝達沒有超過最樂觀的指導預期，最終股價收盤上漲0.5%，收在146.67美元。而Alphabet的股價在美國當局要求Google分拆後下挫。 另一方面，美國政府公布最新數據顯示，美國上週初請失業金人數意外下降，減少6000人至21.3萬人，是4月以
【財訊快報／陳孟朔】路透引述消息人士透露，全球電商巨擘--亞馬遜(美股代碼AMZN)明年可能須面對歐盟立案調查，以評估該公司有否違反歐盟新通過的《數字市場法》(DMA)。一旦被認定違反《歐盟數字市場法案》，將面臨公司全球年營業額10%的高額罰款。據悉，這項法案旨在限制大科技公司的權力。消息曝光後，亞馬遜週四股價一度急跌近4%，終場收低2.22%至198.38美元，淪為道瓊工業指數成份股最大輸家，但今年迄今仍大漲了30.56%。消息人士表示，暫時不確定歐盟反壟斷機關宣布立案調查的時間，但可能是新主管Teresa Ribera下月上任後再過數月才公布。今年3月，歐盟反壟斷機關表示，開始收集數據，以瞭解亞馬遜在旗下Amazon Store平臺銷售產品的處理手法。當時亞馬遜表示，將配合當局的查詢。
【時報-台北電】今日焦點新聞： 國內頭條： 1.台今年GDP超4，國發會：有機會。(工商時報) 2.新青安房貸，10月雪崩式下跌。(工商時報) 3.黃仁勳喊AI續旺，欽點六台鏈。(工商時報) 4.AI、半導體威力太猛!電力景氣連六月亮黃紅燈，台綜院樂看經濟穩定成長。(工商時報) 5.華航營運登頂，明年更上層樓。(工商時報) 6.健保調漲補充保費，2年後上路。(中國時報) 7.黃仁勳點將，封測雙雄紅了，首度公開致謝日月光、京元電。(經濟日報) 8.輝達財報靚，伺服器需求驚人，上季獲利激增、本季營收向上。(經濟日報) 9.台積明年CoWoS產能翻倍，NVIDIA續佔6成，AMD等訂單同步揚。(電子時報) 10.GB200蓄勢待發，帶旺伺服器零組件2025業績。(電子時報) 大陸頭條： 1.地方政府化債加速落地，9地再融資專案債發行規模將近5,000億元。(新浪財經網) 2.國家能源局累計核發綠證35.51億個。(經濟參考報) 3.前10月大陸對外非金融類直接投資成長10.6%。(經濟參考報) 4.多地社零總額大幅回升，以舊換新政策持續見效，企業盼加力擴張儘早落地。(證券時報網) 5.商務部
這次正面迎戰Google! 外電The Information報導指出，OpenAI考慮推出一款新型流覽器，將ChatGPT聊天機器人導入並緊密結合，讓使用者在網上搜索資訊時更加方便快捷，OpenAI也正與一些做旅行、食物、房地產和購物網站洽談合作，期望給相關網站加上這種智慧搜索功能。
【時報-台北電】國外消息： 1.美股上揚，NVIDIA盤後跌0.2% 美股3大指數悉數收高，道瓊漲幅達1%最大。費城半導體指數漲1.6%，其中，NVIDIA漲0.5%，但盤後跌0.2%。台積電ADR也漲1.5%，盤後卻小跌0.1%左右。經濟數據方面，美國上周初次申領失業救濟人數意外降至4月以來最少，表明人力市場狀態良好。芝加哥聯邦準備銀行行長Goolsbee表示，自己支持繼續降息，但降幅可以縮小。美股最新收盤行情，道瓊漲461.88點或1.06%，收43870.35點。那斯達克小漲6.28點或0.03%，收18972.42點。標普500也漲31.6點或0.53%，收5948.71點。 2.比特幣漲不停，衝破9.8萬美元 比特幣氣勢如虹，繼前一日突破9.5萬美元後漲勢不歇，21日又攻破9.8萬美元關卡，續創歷史新高，歸因於投資人押注川普重回白宮執政後將迎來加密貨幣的黃金時代，帶動比特幣朝向10萬美元的里程碑邁進，專家預料明年還可能衝至20萬美元。 3.戰事升級恐接近核戰邊緣，俄羅斯首次動用洲際飛彈 烏克蘭開始使用歐美軍援的長程飛彈攻擊俄羅斯本土後，俄國21日首次動用洲際彈道飛彈（ICBM
財經中心／陳守溱、林大帷 台北報導日本高水準的生活環境，加上濃厚的人文特色等，是超多台灣人愛去的國家，加上房價相對台灣低，也有人以在日本買間房子為目標。統計15年來，光透過台灣在日本設立的房仲公司，就成交6千戶以上。但其實在日本有近900萬棟空屋，加上每年相關管理費用，要是沒做好功課，很可能置產反而成為日本人口中的「負動產」。乾淨的街道、漂亮的房子，日本高品質的生活水準，加上整體文化、環境、風俗習慣等誘因，許多台灣人對於到日本生活，處處充滿美好幻想。近來日幣低點、加上低利率等優勢，吸引更多人到日本置產投資。像是知名網紅Joeman，也在低點時用6500萬日幣，約1500萬元新台幣，在東京墨田區買下在當地俗稱「一戶建」的獨棟透天厝。知名網紅JOEMAN用6500萬日幣，約1500萬台幣買下東京墨田區的「一戶建」示意圖。（圖／民視新聞）台灣在日不動產仲介社長王茂桑：「那『一戶建』過去一段時間的，這個房價的漲幅比例是遠低於，這個大樓，其實都會以這個塔式大樓，為主要的購買目的，那一戶建如果說，假設台灣人買來自己住的話，可能是連倒垃圾都有問題。」台灣在日本的房仲業者，反而建議買大樓增值空間更大。以這家業者來說，15年來已有6千人透過他們跨海赴日置產。但根據統計日本現在有近900萬棟空屋，如果不是自住又租不出去，就算日本房價相對低，也容易成為所謂的「負動產」。作家吳淡如就曾認賠殺出。日本房價相對台灣較低，加上日前日幣低點以及低利率等優勢，很多人都到日本購屋置產示意圖。（圖／民視新聞）日本房產專家黃逸群：「以東京的一些，郊區的地點來講，可能兩房的物件，你只需要台幣80萬就可以買得到，那投報率可能也高達9％10％，萬一你今天租客退租了，或者是你的內裝設備有損毀，需要去修繕維護的時候，貼一兩月的租金下去，可能都不夠去做支付。」高投報高風險，專家提醒在日本投資置產，不僅要慎選地段，還要挑對產品，才不會讓辛苦存下的財富打水漂。原文出處：台人熱衷日本置產 空屋隱憂恐成「負資產」 更多民視新聞報導 2023年詐騙總額88億創新高！十大常見詐騙手法出爐 這項奪冠 新青安2026年退場前 搶貸潮再現？專家預測未來房價與租金走勢 新北「40年公寓」價值千萬！他想「以租代買」全場看傻
[FTNN新聞網]記者高麗玲／綜合報導國泰永續高股息（00878）第四季配息0.55元，周一（18日）除息，除息參考價為22.18元，至今仍呈現貼息狀態，昨日收在22.08元...
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國10月份二手屋銷量創下今年稍早以來的最大增幅，因為買家抓住了9月抵押貸款利率下降的進場機會。全美房地產經紀人協會(NAR)週四公佈的數據顯示，10月二手屋銷量較前月成長3.4%，換算成年率為396萬戶，略高於經濟專家預估中值的395萬戶。儘管銷量上升，但住房市場仍因抵押貸款利率起伏不定和庫存有限而陷入困境。9月份抵押貸款利率跌至兩年低點，促使買家簽訂合約並在次月成交。當前房屋融資成本逼近7%，受到強勁經濟數據和川普贏得大選的影響，這都削弱了市場對聯準會未來幾個月降息幅度的預期。NAR首席經濟專家Lawrence Yun在事先準備的聲明中表示，額外的就業成長和持續的經濟成長似乎得到保證，導致住房需求不斷成長。雖然抵押貸款利率仍然高漲，但預計將回穩。借貸成本處於高點導致二手屋短缺，許多潛在賣家不願將房產掛牌出售並放棄鎖定的低利率。但更多房主開始接受6%-7%左右的抵押貸款利率是新常態，並將房屋推向市場。10月份待售房屋庫存小幅上升0.7%至137萬戶，繼續呈上升趨勢，但遠低於疫情前的水準。儘管銷售疲軟，但庫存緊張使得房價居高不下。NA
美商Coupang酷澎揭露今年雙11狂BUY祭的成績，活動期間（10/28至11/13）人流年增200%，整體業績優於去年同期，並創下自推出全台服務以來的歷年新高業績。
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