【公告】訊芯-KY代ShunSin Technology (Bac Giang, Vietnam)Limited處分土地使用權資產及不動產

日 期：2024年05月07日

公司名稱：訊芯-KY (6451)

主 旨：訊芯-KY代ShunSin Technology (Bac Giang, Vietnam)Limited處分土地使用權資產及不動產

發言人：鄭永春

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

越南北江省越安市寧坊光州工業區H之一部分地塊之土地使用權資產、

基礎設施使用權及土地上建築物

2.事實發生日:113/5/7~113/5/7

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

合計數量:土地使用權44,343.8平方米及基礎設施使用權

（含部分土地上建築物）6,660.33平方米

每單位價格:不適用

交易總金額:未稅VND162,935,935,898

(折合約NTD 211,816,717 )

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

SHUNSIN TECHNOLOGY (VIETNAM) COMPANY LIMITED；

其與公司之關係：同一最終母公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象原因:集團效益最大化

前次移轉之所有人:SAI GON-BAC GIANG INDUSTRIAL PARK CORPORATION

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:無

前次移轉價格:VND 94,862,101,230。

前次移轉日期:2020/6/15及2023/4/5

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件:依合約規定以匯款方式付款

土地使用權期限:至2056/1/31

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

決定方式:參考專業機構估價報告

價格決定之參考依據:估價報告

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所或公司名稱:THANH DO VALUATION JOINT STOCK COMPANY

其估價金額: VND 142,339,735,898

11.專業估價師姓名:

PHAM VAN ANH及NGUYEN DINH PHONG

12.專業估價師開業證書字號:

XII17.1665及IX14.1173

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

營運需求

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國113年5月7日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無