【公告】(補充112/5/3)鴻呈取得土地使用權

日 期：2024年05月31日

公司名稱：鴻呈 (6913)

主 旨：(補充112/5/3)鴻呈取得土地使用權

發言人：林星宏

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

越南河內市富川縣大川社南河內支持性產業工業園區第一期CN02地塊

2.事實發生日:113/5/31~113/5/31

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)土地面積：23,008平方米。

(2)交易總金額：越南盾74,856,528,000元(增值税0) (約美金3,106,080)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

N&G投資-開發股份公司/ 非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件：依合約規定

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：議價。

交易價格決定之參考：參考鑑價報告及議價。

決策單位：董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價事務所：THANH DO VALUATION JOINT STOCK COMPANY

估價金額：越南盾83,702,000,000(約美金3,543,692元)

11.專業估價師姓名:

Pham Van Anh

Nguyen Dinh Phong

12.專業估價師開業證書字號:

Pham Van Anh / XII171165財政部于2017年12月21日發

Nguyen Dinh Phong / XI.1173財政部于2015年1月20日發

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

銓興聯合會計師事務所

18.會計師姓名:

朱建州

19.會計師開業證書字號:

台財證(登)六字3059號

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

因應公司未來業務發展之需求

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國112年5月3日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年5月3日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

1.112年5月3日本公司董事會決議通過取得越南土地使用權並簽訂訂金合同，

後續由已成立之越南子公司VSOVN ELECTRONICS (HANOI) COMPANY LIMITED於

113年5月 31日與N&G投資-開發股份公司簽訂正式合同。

2.變動內容說明:

變更前-

標的物之名稱及性質：越南河內市富川縣大川鄉南河內輔助工業園區第一期

CN02地塊之一部分

土地使用權金額：越南盾80,121,333,600元(含增值稅)(約美金3,416,688元)。

變更後-

標的物之名稱及性質：越南河內市富川縣大川社南河內支持性產業工業園區

第一期CN02地塊

交易總金額：越南盾74,856,528,000元(增值税0) (約美金3,106,080)