【公告】聯上董事會通過共同合作開發土地案

日 期：2024年11月08日

公司名稱：聯上 (4113)

主 旨：聯上董事會通過共同合作開發土地案

發言人：呂信杰

說 明：

1.契約種類:合建分成

2.事實發生日:113/11/8~113/11/8

3.契約相對人及其與公司之關係:

蘇永義；本公司董事長兼總經理

4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）

、限制條款及其他重要約定事項:

本公司與蘇永義董事長(下簡稱董事長)共同投資台南市安南區海北段14、14-2、15、16、

17、34、46、47、56地號等9筆土地(面積約5,163.05平方公尺)之合作開發案，雙方投資

及分潤比率為本公司50%、董事長50%，預計總出資金額為新臺幣260,391萬元(土地成本為

新臺幣80,090萬元)。

5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:

愷豐不動產估價師聯合事務所：依據各產權擁有者之價值推算合建分潤比例為50%:50%；

土地估價金額新臺幣808,925,667元

元一國際不動產估價師聯合事務所：雙方以土地與建物之出資額度均相同之條件辦理，

評估合建分潤比例係屬合理；土地估價金額新臺幣807,378,338元

6.不動產估價師姓名:

愷發不動產估價師聯合事務所：葉純榮

元一國際不動產估價師聯合事務所：薛心淳

7.不動產估價師開業證書字號:

葉純榮：(103)高市估字第000086號(換發)

薛心淳：(104)高市估字第000100號(換發)

8.取得之具體目的:

興建住家集合住宅大樓出售

9.本次交易表示異議之董事意見:

無

10.本次交易為關係人交易:是

11.董事會通過日期:

民國113年11月8日

12.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年11月8日

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.其他敘明事項:

無