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財經中心/王嘉琳、林大帷 台北報導央行祭出第七波選擇性信用管制、跌破市場眼鏡,藍營立委甚至質疑,是否會濫殺無辜?央行總裁楊金龍承諾一個月內提出排除條款,但9月五都買賣移轉棟數月減7.4%,明顯降溫,房市總司令顏柄立卻強調,房市絕對不會泡沫化,第四季可能量縮價跌,但頂多只是把泡沫要一到兩成修正而已,房市熱度不退。第三季商用不動產季增六成五。(圖/民視新聞)房市總司令顏炳立,公布今年第三季商用不動產成績單,總交易金額560億,比第二季成長65%、熱到發燙,買方大多是科技業,其中台積電跟群創光電買進南部科學園區廠房最大筆、金額高達171.4億元。但住宅市場在央行總裁楊金龍、祭出第七波信用管制後、開始降溫,民代甚至質疑,央行濫殺無辜,要求一個月內提出檢討對策。但顏炳立有話要說!顏炳立表示:「哪有濫殺無辜?就是要給投資客跟投機客一個教訓,這個政策應該要被支持,因為我覺得之前市場已經漲到太誇張,大家都問說,現在是不是要下去買,我說不要追逐天邊的彩虹,因為它是虛的,它總要時間下來。」國內買賣移轉棟數連兩月遞減。(圖/民視新聞)檢視8月份,六都買賣移轉棟數2.45萬棟,已經比7月衰退7.6%;這回央行再出手,五大都會區9月建物買賣移轉棟數合計剩1萬9028棟、月減7.4%,雙北、桃園、台南都降溫,只剩台中維持正成長.甚至有數據指出,新北的多區房價喊到一坪九十萬,房價租金比來到60倍,有人喊買不如租,市場形容「金龍海嘯來了嗎?」,顏炳立不這麼認為。「它不會泡沫也不會崩盤,合理利潤加上大概兩三成獲利,這是超額暴利那這是泡沫,這個部分是被炒上來的,所以這東西會拿掉回到合理利潤,除非市場糟糕到合理利潤都被吃掉,目前台灣我看一兩年都看不到這狀況。」房市買賣數據連兩個月下滑,顏炳立分析,第四季會持續下探,但還在可控範圍,等到數量明顯減少,或許房價才會鬆動,首購族、自住客想買到甜甜價、可以再等等。原文出處:房市泡沫化? 顏炳立:房價僅略修正 熱度不退 更多民視新聞報導三大法人買超94億元 外資反手大砍陸港股ETF打炒房衝擊!房仲估今年不動產交易量下修 自備款增加大巨蛋撐經濟! 老飯店翻新 建商合資近百億購地