【公告】皇翔出售新北市三峽區大學段一小段52地號之土地予關係人

中央社
·3 分鐘 (閱讀時間)

日 期：2021年05月13日

公司名稱：皇翔 (2545)

主 旨：皇翔出售新北市三峽區大學段一小段52地號之土地予關係人

發言人：游玉華

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

新北市三峽區大學段一小段52地號之土地

2.事實發生日:110/5/13~110/5/13

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

出售土地面積19.0963平方公尺，折合5.7766坪

土地出售價格為總價17,750仟元，土地每坪售價為3,072,742元(不含建物售價)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：富祐資產管理股份有限公司

其與公司之關係：為本公司之關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:一般銷售。

本資產為本公司興建之房地，並無前次移轉之情形。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計出售毛利為14,584仟元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依合約約定之付款明細表收取。

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9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)本次交易之決定方式：議價。

(2)價格決定之參考依據：不動產估價師鑑價報告。

(3)決策單位：董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

展茂不動產估價師聯合事務所

土地估價金額為17,750仟元，土地每坪估價為3,072,742元(不含建物估價)

11.專業估價師姓名:

李元邦

12.專業估價師開業證書字號:

(109)北市估字第000284號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

一般銷售

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國110年5月13日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國110年5月13日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無

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