【公告】康那香董事會決議處分不動產予關係人
日 期:2023年09月26日
公司名稱:康那香 (9919)
主 旨:康那香董事會決議處分不動產予關係人
發言人:賴淑瑜
說 明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
台南市將軍區口寮段88、88-1、88-2、89-5、89-6、89-7、89-8、89-10、89-11、
89-12、89-13、89-23、90、90-1、90-2、91-10、91-11、100-6、100-8、136、
136-8、136-9、136-10、136-11、138-2、138-5、138-6、140、141、141-3、141-4
地號共31筆土地
2.事實發生日:112/9/26~112/9/26
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量:土地面積60,396.23平方公尺(折合約18,269.86坪)
(2)交易總金額:新台幣70,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
(1)交易相對人:本公司新設立之子公司(名稱未定)
(2)與公司關係:本公司之關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因:為加速取得口寮土地報編工業區核准,
以利活化公司閒置資產。
(2)前次移轉之所有人:戴華鐘。
(3)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:為當時負責人二等親之親屬。
(4)前次移轉日期:民國88年10月
(5)前次移轉金額:新台幣58,404,234元。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
預計處分利益約新台幣11,595,766元
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約規定
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易決定方式:買賣雙方議定。
(2)價格決定之參考依據:土地鑑價報告。
(3)決策單位:本公司董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)專業估價者事務所:展茂不動產估價師聯合事務所
(2)估價金額:新台幣68,643,210元
11.專業估價師姓名:
許春寶
12.專業估價師開業證書字號:
(112) 北市估字第000325號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
為加速取得口寮土地報編工業區核准,以利活化公司閒置資產。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國112年9月26日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年9月26日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
董事會授權董事長全權處理相關處分作業及合約簽訂事宜。