【公告】台積電與群創光電股份有限公司簽訂合約購買其廠房及附屬設施

日 期：2024年08月15日

公司名稱：台積電 (2330)

主 旨：台積電與群創光電股份有限公司簽訂合約購買其廠房及附屬設施

發言人：黃仁昭

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

群創光電股份有限公司廠房及附屬設施

(座落於台南市新市區環西路一段3號)

2.事實發生日:113/8/15~113/8/15

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)取得標的面積：建物面積317,444.93平方公尺 (折合96,027.09坪)。

(2)交易總金額：新台幣171.4億元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

群創光電股份有限公司；與公司關係：無。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依合約條件辦理。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)交易決定方式:議價；

(2)交易價格決定之參考依據:參考市場行情及估價報告；

(3)決策單位:依本公司核決權限辦理。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

華淵不動產估價師事務所:估價金額新台幣183.3億元

中華徵信不動產估價師聯合事務所/中華徵信所企業股份有限公司:

估價金額新台幣177.7億元

11.專業估價師姓名:

華淵不動產估價師事務所:陳聯興

中華徵信不動產估價師聯合事務所/中華徵信所企業股份有限公司:

李韋儒/黃源尉

12.專業估價師開業證書字號:

華淵不動產估價師事務所:92年台內估字第000105號

中華徵信不動產估價師聯合事務所:108年北市估字第000279號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

供營運與生產使用。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無