【公告】億杰代子公司億鑫資產管理顧問股份有限公司取得土地資產

日 期：2022年04月22日

公司名稱：億杰 (3089)

主 旨：代子公司億鑫資產管理顧問股份有限公司取得土地資產

發言人：張永昌

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：新竹市復興段地號0013-0000至0013-0006、0014-0000至0014-0004、0021-0000至

0021-0002、0218-0000、0218-0004至0218-0005、0225-0004至0225-0005、0225-0007

至0225-0010地號。

2.事實發生日:111/4/22~111/4/22

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：1,995.04平方公尺，折合603.4998坪，

交易總金額:不高於213,408,031元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：新竹生醫科技股份有限公司，陳永騰

與公司之關係：非公司之關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件:依不動產買賣契約約定辦理。

契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：議價。

價格決定之參考依據：參考專業估價機構之估價金額及市場行情等因素。

決策單位：董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

誠正海峽兩岸不動產估價師聯合事務所，估價金額：新台幣213,408,031元。

11.專業估價師姓名:

林金生

12.專業估價師開業證書字號:

(94)北市估字第0060號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

因應新竹市公告相關新莊段土地為重劃區域，且所購土地之交通建設漸

趨完備，具有投資價值，後續亦得依據營運需求而規劃為自用（用途依

營運需求而另行規劃）。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

1.民國111年04月22日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國111年04月22日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無