【公告】上銀向關係人取得使用權資產

日 期:2024年11月12日

公司名稱:上銀 (2049)

主 旨:上銀向關係人取得使用權資產

發言人:廖克皇

說 明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

(1)雲林縣斗六市科班一路5號:B棟局部、C棟1樓局部。

(2)雲林縣斗六市科班一路5號:B棟局部、C棟1樓局部、A棟1樓及2樓。

2.事實發生日:113/11/12~113/11/12

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

交易數量:(1)1,268.76坪;(2)897.50坪。

每月租金:(1)545,567元(未稅);(2)385,925元(未稅)。

交易總金額:使用權資產總金額分別為12,860,020元及7,978,505元。

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易對象:大銀微系統股份有限公司

與公司之關係:其他關係人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:地點符合公司需求

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:不適用。

前次移轉日期及移轉金額:不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

取得日期:110/3/31

取得價格:412,218千元。

交易當時與公司之關係:其他關係人。

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件:每月租金為:(1)545,567元(未稅);(2)385,925元(未稅)。

租期:(1)114年1月1日至115年12月31日;(2)114年4月1日至115年12月31日。

契約限制條款及其他重要約定事項:租約到期無優先承租或出租權,或其他限制條款。

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式:依據市場行情議定

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

益會計師事務所

18.會計師姓名:

曾俊傑

19.會計師開業證書字號:

中市會證字第430號

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

供擴充產能使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國113年11月12日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年11月11日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項: