京城、隆大 去年Q4營運逆風飛
2024年第四季高雄房市因央行打房而盡墨，導致新成屋銷售減緩，而京城（2524）、隆大（5519）兩建商，因各有「京城新世界」和「鳳凰Villa」兩個預售案的完工交屋入帳，成為2024年第四季營收搶眼的建商。法人估，若京城12月交屋入帳金額能與11月相同，2024全年營收有機會創新高。
金龍風暴導致2024年第四季房市的來人和成交急遽萎縮，但在前三季已有不錯底氣的隆大，10月起因「鳳凰Villa」開始交屋，小量入帳4億多元，11月營收再增至12億元，一舉創新高。
隆大總經理洪茂源表示，總銷37億元的「鳳凰Villa」，在預售階段即已售出78％，372戶售出290戶，截至2024年11月總共入帳148戶，其餘已售尚未入帳的，將在12月和2025年的第一季完成入帳。洪茂源指出，隆大2025年將有四個建案可貢獻營收，包括總銷6億元的「孔鳳二期」、總銷26億元的燕巢「觀水段案」、總銷12億元的「前鎮仁愛段」，均採先建後售，預定2025年內完工。另一個建案則是採預售的「鳳凰信義」，總銷26億元，預售階段已完銷，預定2025年第三季完工交屋入帳，貢獻營收。
京城2024年前三季營收只有34.40億元，靠著10月的土地出售，一舉將累計營收拉高到59.79億元，11月再因「京城新世界」入帳14億元，累計前11月營收衝高到73.86億元。京城發言人周敬恆表示，「京城新世界」總銷約60億元，預售階段售出約6成，2024年11月開始交屋人帳，12月和2025年第一季都將持續入帳。
京城過去營收高點是2020年的86.68億元，2024年前11月營收離歷史高點只差不到13億元，法人說，京城若12月交屋進度跟11月一樣，2024全年營收將再攀高峰。
