京城天贊黃金店面 成交單價創高雄新高

顏瑞田／高雄報導

根據內政部實價登錄資料揭露，位於高雄農16特區的建案「京城天贊」，去年10月由高雄一間在地企業以總價約7.3億一次打包一樓4間店面，4筆成交單價均突破百萬元，單筆最高成交單價達138萬元，創下高雄實價史上最貴的大樓店面成交單價。

據了解，該棟豪宅社區另一側的4間店面在2018年底時，同樣由香港商頂級精品傢俱公司以總價約5.8億一次全包，該筆交易最高成交單價為110萬元；對比4年前行情，如今每坪單價漲幅達25％，足見精華店面吸金實力。

台灣房屋明誠龍勝加盟店長洪誌隆16日表示，該社區位於高雄農16特區，已連續三年蟬聯年度豪宅王寶座，目前社區最高成交單價達66.2萬元。

台灣房屋統計，高雄去年十大樓店交易榜單，由鼓山區及左營區全包，其中鼓山區占6席，多集中在美術館及農16特區，左營區則以巨蛋商圈最多。除了樓店王以每坪138萬元遙遙領先之外，其餘店面成交單價也都逾70萬元。

其中，位於巨蛋商圈富民路的「采蓮天」社區、南屏路的「遠見臻品」一樓店面，以單價79.4萬、77.4萬分居二、三名，而這兩個社區也是十大樓店中最資深社區，屋齡均逾20年，這些金店面大多由美髮沙龍、診所及餐飲服飾業承租中，也不乏房仲業者進駐。

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