二空公宅動土 南市府取得75戶

台南市政府近期接連舉行社會公宅動土儀式，繼上周永康區精忠二村眷改110戶動土、東區新都安居社宅614戶動土，台南仁德二空新村閒置多年，南市府透過公辦都更活化，14日舉行二空A區一期公宅動土，2024年將取得75戶公宅。

全區開發案 節省20億公帑

台南市長黃偉哲說，明年底前將有約2900戶動工，他的這一任4年任期內，社會公宅從0戶到2900戶，「卯足全力在推動這件事」。

他強調，除了催生社會公宅，租金一定比市場租金便宜，租金訂定屆時將依照地段、當時物價來調整，約在市價9折以下，希望穩定住宅市場供需平衡與民眾的居住權益。

昨天動土典禮包括民進黨立院黨團總召柯建銘、營建署長吳欣修等人出席。吳欣修說，台南市長期與國防部合作，推動砲校改建、眷村改建及都更案等，未來新大樓蓋起來，一定能符合民眾住的需求。他說，以前仁德是台南縣的尾巴、東區生產路是台南市的尾巴，現在兩地打通連結，將成為台南新都心，為地方帶來發展。

南市府都發局長莊德樑表示，二空公宅地點鄰近台南副都心、巴克禮公園、奇美博物館等，地點佳、聯外交通方便。A區一期公宅共75戶，1到3房格局都有，二期B區170戶，2處開發案共節省公帑至少20億元。

莊德樑強調，截至目前，台南已有4處社會公宅共1174戶動土，每案完工前1個月會召開評議小組會議，討論受理申請資格及租金。

整體規畫建蔽率約39％

當地仁愛里長張台昇說，自己從3歲住在二空眷村，很高興看到眷村成功改建，他認為，現在的社會住宅戶數比例偏少，很多民眾都期待將來社宅能再多蓋一點。

對此，黃偉哲說，二空新村鄰近機場航道，興建大樓與社會住宅需考量建蔽率與容積率限制，未來會檢討，如何興建才符合民眾需求。都發局表示，二空新村都更案透過都市更新容積獎勵取得公宅，整體規畫建蔽率約39％，全區興建1086戶，75戶規畫為公宅，符合法規上限。