上半年推案「紫爆」！北台灣大噴量達7,637.8億元 刷新史上最大量紀錄

工商時報 蔡惠芳

房市買氣發燒，不但消費者買單，更推升建商推案信心，據住展雜誌今（27）日最新調查指出，上半年推案量已達到「紫爆」，北台灣都會區大噴量，達7,637.8億元，刷新史上最大量紀錄。

住展雜誌今天公布的最新統計指出，2024年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約7,637.8億元，創紀錄新高，較去年同期增加681.4億元，增幅9.8％。

住展雜誌發言人陳炳辰表示，去年房市打房政策，使得市況不明朗，建商紛紛延後推案，如今可謂完全反映，也與發燒的買氣相呼應，尤其表現在桃園市與新北市，年增幅各來到84.3％、73.2％。

其中，新北市推案量更逼近3,000億元！達2,976.5億元，顯示建商的積極度。

新北市上半年以淡水區、三重區破500億元推案量最為亮眼，板橋區、林口區、中和區亦達300~400億元的量體，表現不俗。桃園市則推出2,054.5億元量能，行政區由桃園區擔當推案王，一舉突破400億元案量。台北市方面，比去年同期大減47.2％，案量為1,706.8億元。

陳炳辰說明，主因在於去年的「京華廣場」、「DIAMOND TOWERS台北之星」兩案重磅登場就約2,000億元，形勢比人強，其他年度無法匹敵在所難免。今年上半年較主力地帶在中山區，有400多億元的推案量，接續則為北投區的200多億元，北投區的北士科重劃區由新潤、遠雄相繼推出百億元大案，維持區域能見度。

新竹地區比同期下修4.6％，推案量為706.4億元，與去年同期持平。基隆方面，近96億元。宜蘭地區，兩年上半年相較，今年減幅34.8％，跌破百億元。

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