七都生活圈夯 台中北屯五年漲最凶

過去五年,全台房價飆漲,不少地區房價翻倍。樂居科技以「生活圈」進行房價統計,今年交易件數445個,其中超過50件,都在七都生活圈,高達86個生活圈,五年房價漲幅逾100%,比例高達近2成,其中台中北屯14期重劃區,五年間,房價由不到2字頭漲至每坪62.5萬元,漲幅達238%,最為可觀。

統計顯示,七都漲幅最高的生活圈,除台中14期重劃區外,包括高雄岡山國軍醫院生活圈、台南善化小新營生活圈,五年間漲幅都超過200%。台北市63個生活圈中僅有北士科生活圈五年翻倍;新北市102個生活圈中,僅有土城永寧、樹林柑園及林口舊市區等三個生活圈五年房價翻倍;桃園52個生活圈僅八德高城、楊梅富岡及八德擴大三個生活圈,五年房價翻倍,北台灣三都房價漲勢相對較平緩。

新竹漲幅最為可觀,新竹縣市33個生活圈,高達27個房價倍數成長,如縣三、縣一、高鐵、華興、關埔、金雅等熱門重劃區漲幅都在130%以上;台中69個生活圈中有太平舊市區、機捷重劃區等14個生活圈房價翻倍;台南、高雄分別有18個、24個生活圈房價倍數成長,全台房價漲勢明顯集中在新竹以南各都會區。

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