【名人談房產】郭子買2戶台中宅!每坪12萬超低價 父母也來當厝邊

撰文、攝影:林福祥 圖片提供:郭子

【Yahoo奇摩房地產專訪】郭子曾經在流行樂壇中寫出許多膾炙人口的好歌,包括張學友創作的《祝福》、《偷心》、《忘記你我做不到》、張惠妹的《原來你什麼都不想要》、王菲的《矜持》等,很多人替他冠上「才子」的封號。最近重回螢光幕當評審,整個人看起來耳目一新。原來他和父母都搬到台中去住,1家3口分住2戶房子,當起快樂台中人!

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首購天母華廈 1年漲1倍

郭子不是買房大戶,雖然他出道甚早,當時台北的房價還算便宜,因為家裡房子還夠大,住得舒適,所以也並未特別將心思放在投資房地產上,倒是有一陣子因為工作太忙碌,加上作息時間不固定,深怕影響到家中二老,才開始在天母老家附近找房子,這一找,找到了1間60坪的中古電梯華廈,但開價還算實在。

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郭子笑說:「當時每坪才30萬元,沒想到才隔1年,竟然漲到每坪60萬元」。他第一次體會到台北房價「瞬息萬變」的驚人表現,如今天母房子的身價更高達近5000萬元。

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屋主裝潢一半即脫手 屋況像鬼屋一樣糟

那是他人生中的第1間自購屋,因為當時是向投資客買來,正在整修外牆,才整修一半就資金短缺急於脫手,「坦白講,那間房子當下的屋況,真的像鬼屋一樣,而且格局亂七八糟,我又花了一筆裝潢費,將格局改成大2房,然後在牆壁上挖洞裝上大面窗子正對著公園,天氣晴朗時,從我家的窗戶就可以看到陽明山。」

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當時他加盟滾石唱片,很多「前輩」早就到北京投資房地產,看到這個小老弟在台北買房,短期內增值1倍,就樂成這樣,有人告訴他,最早去北京投資的歌手們,隨便獲利都是10倍起跳,這才讓郭子了解原來自己進場晚了。

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台中買房無心插柳 每坪12萬打動心房

對郭子而言,買房子就是要自住的,他從來也沒想過這輩子會搬去住台中。3年前他到台中參加法會,恰巧有個機會去看房子,心想「看看房子總沒什麼大不了吧!」

於是,房仲帶他們去看1戶10多年的中古電梯大樓,郭子看了一下,覺得實在沒什麼興趣,因為房子沒整理,加上自己也沒打算要來台中住,所以連詢問價錢都沒有。

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房仲見他興趣缺缺,開始積極遊說他,說這間房子近台中7期,增值潛力很高,而且每坪價格為1字頭等等。聽到「1字頭」的價位,每坪12萬元有找,郭子頓時回過神來,眼睛都亮了。

他心想,「這是什麼樣的價格呀,要在台北買1坪10幾萬的房子,壓根兒都不可能,這裡雖然是台中,可也算是台北的信義區。」心動不如行動,郭子隨即買下,打算將台中當成度假的據點。

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突發奇想遷居台中 買2房和父母當鄰居

郭子說,以前用觀光或度假的心情到台中玩,其實並沒真正發掘台中的美,他把7期附近的房子大整修之後,整整1年來回於台北、台中。有一天,他突發奇想,「誰規定我一定要住台北,為何我不乾脆搬到台中住?」

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有了想法之後,他開始計劃將天母的房子出租,租金相當理想,用來支付房貸綽綽有餘,甚至還可以多支付1間,於是,他在附近又買了1間房,把二老從台北接到台中住,「在天母生活了40幾年,我現在開始是台中人了。」他在台中買的這2戶房子,3年內每坪已漲到20萬元上下。

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禪風設計極簡裝潢 熱愛瑜伽勤養生

郭子本身就有設計的天份,許多唱片專輯不假別人之手,都由他一手操刀設計封面。他裝潢房子也不是第一次,台中房子原來格局為4房2廳,大整修之後變成有2房。

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他說,「我以前到巴黎凡爾塞宮參觀,發現皇上和皇后的房間好大,對我來說,如果房間那麼大,一定會很不習慣。」所以,原來主臥室仍保留同樣的大小,另外將其中2房變身為浴室和更衣間。

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室內裝潢極簡約,也有一點「禪風」的感覺,在客廳和餐廳之間沒有明顯的區格,倒是地上有很多瑜伽毯,這是他近幾年的收穫,因為常期打網球造成運動傷害,足底筋膜炎困擾了他好久,開始練瑜伽之後,筋膜炎慢慢的消失了,但郭子對瑜伽的熱愛卻不減反增。

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名人簡介:

「郭子」現名為「郭蘅祈」,熱愛音樂、表演藝術、瑜伽、學習善知識。睽違歌壇13年後,2010年以「郭蘅祈」重新出發,出版《祈菩行》系列演唱創作,前2張即獲兩屆金曲獎(22、24屆)入圍肯定。現為音樂創作製作人、祈菩行文化事業有限公司負責人、國際瑜伽200小時師資認證。

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