【社宅，你好嗎？】買到合宜宅像中樂透？她住過鳥籠房、破爛公寓... A7合宜宅住戶：沒想過有一天能買房

Yahoo奇摩房地產編輯部

10幾年來為抑制高房價，政府持續打炒房，從豪宅稅、房地合一稅到實價登錄2.0 ，台灣房價卻未見下跌，「居住正義」終究淪為政治人物與名嘴炒作話題。Yahoo奇摩房地產觀察，推動難度高的「社會住宅」政策，逐漸收獲成效，甚至直接改善民眾生活。本期好宅報報帶你一起探訪各地社宅，挖掘出動人的社宅故事。

【文／Jen】2010年起政府相繼推出板橋「浮洲合宜宅」及桃園「A7合宜宅」，但衍生不少弊案，被批評為「假社宅」，因此改推出只租不賣的「社會住宅」。雖然合宜宅爭議不斷，但卻解決數千家庭的居住問題。A7重劃區大小事社團版主POPO就說，從小租屋經歷過無數次房東因各種原因趕人，或者因就學、工作因素就必須搬家，住過鳥籠套房、老舊公寓、與出入複雜的華廈，當時雙北房價已3~4字頭，若政府沒推出A7合宜宅，根本沒想過有一天能買房！

▲A7合宜住宅分成4大社區：皇翔歡喜城、遠雄文青、名軒快樂家與麗寶快樂家。
▲A7合宜住宅分成4大社區：皇翔歡喜城、遠雄文青、名軒快樂家與麗寶快樂家。

2010年內政部推動「健全房屋市場方案」辦理的出售式公共住宅，政府提供土地，低價賣給建商蓋房，陸續推動每坪均價約19萬元的「板橋浮洲合宜住宅」與每坪均價約15萬元的「A7合宜住宅」。POPO說，當時選擇相對負擔得起的A7合宜宅，2013年抽籤獲得備取名額，原以為無望，因傳出負面新聞，有人放棄資格，才得以備取名額買到一間屬於自己的家！

POPO表示，當年入手A7合宜住宅的居民，大多數為買房新手小白，從全台各地來此居住，生活大小事都要重新適應，熱心住戶們自動組成各式各樣Line群組，例如各大社區都有的賴群，從驗屋、交屋、公設點交到裝潢等，互相討論分享經驗。

2016年機捷仍未通車，A7住戶往雙北聯外交通只有967線，班距約1小時一班，POPO透露，熱心的前文青里里長簡僑亨創立「A7交通資訊交流~叫車群組」，方便鄰居搭順風車，陸續還有買菜、團購、店家、各式機能性群組，讓A7合宜宅住戶不分社區、不分彼此，成為一個大家庭。

▲A7合宜住宅居民，共創社團粉專與各式各樣Line群組，分享生活大小事。
▲A7合宜住宅居民，共創社團粉專與各式各樣Line群組，分享生活大小事。

POPO非常感謝當年政府苦民所苦，實施這項德政，讓市井小民能夠買房成家。她認為，雖然至今仍辛苦繳房貸，但自從買房後才真正有「家」的感覺，人生有了目標，才有動力繼續努力，許多人說「買到合宜住宅像中樂透」，對大部份合宜住宅住戶而言，都是長居久安的家。

雖然合宜住宅衍生不少弊案，內政部也不再續推此政策，但POPO說，如果當年沒有合宜住宅，許多人到現在仍買不起房，未達薪資中位數的年輕人失去夢想，只能選擇躺平及時行樂，更別提結婚生子，奉行不婚不生快樂一生理念！

▲當年規劃時基地位於機場捷運A7體育大學站站旁，因此命名為A7合宜住宅。
▲當年規劃時基地位於機場捷運A7體育大學站站旁，因此命名為A7合宜住宅。

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