「真台北人」以後免工作！繼承房子隨便4千萬、輕鬆月入5萬…他揪3風險：要看長輩臉色「還得怕不給」

央行祭出第七波打房，意外掃到「繼承無貸款房產」且持分逾40平方公尺以上、想要購買第一屋的民眾，雖然首購貸款成數依舊可以8成，但寬限期直接被取消。

有網友在PTT上以「以後很多年輕人根本不用工作」為題討論，認為如果繼承房屋落在台北的，根本不用、也不需要再買房了、直接躺平就好！

賣掉繼承屋手上有個4千萬：每個月跟台積電領5萬

「賣掉繼承的房子，手上有個4000萬，買台積電每季配股16萬，相當於每個月跟台積電領5萬多，「真的不用工作，每天打電動就好」！

「每個台北人繼承家裡房子後，幾乎就是站穩了餓不死，但中南部一間爛透天繼承下來才值300、400萬，和台北一間爛公寓繼承下來值3000、4000萬相比，就天差地遠」。

買雙北4間千萬屋，1間自住3間出租「直接收8萬」

除了買台積電領配息、每個月就有5萬多外，也有網友幫忙算，4000萬隨便買雙北4間1000萬房子，1間自住3間出租，1個月租金收個8萬爽爽過、「如果4000萬買ETF領息，或許比當包租公還輕鬆」。

有不少網友都贊同，只要在台北繼承1間無房貸房子，直接可以躺平、很輕鬆挑個工作隨便做就可以過日子了。

「真台北人」上一代不只買一屋：越生越少財富集中

「真台北人幾乎上一代都是不只買一屋，一般父母、公務員都有個2間房子以上，小孩越生越少財富集中」。

「三等親內非富即貴，像是有個學妹外公銀行前董事、爺爺前台大教授，家住台大對面，叔叔住大安森林公園，這種下一代躺平不要碰賭毒就贏了」！

「月薪5萬、年收60萬，工作30年所得也是接近2000萬，所以在怎樣都是可以少工作30年，台北人一旦繼承就是這麼爽」。

其他觀點：1個月領5萬「一樣過5萬等級生活」

不過，也有不同觀點，認為這種所謂的財富自由，「其實過的生活水準跟你是完全一樣的，也不用太過羨慕，他只是不用工作1個月領5萬，大家過得還不都是月薪5萬等級的生活」。

「自己是中南部北漂仔，老家有房在收租，還不只一間，但是想在台北成家立業、要拼一間雙北的房子，所以依然在力爭上游，拼命刷題想進谷歌，人生樣態百百種，大家參考一下」。

從國家競爭力來看，當一個國家繼承的威力越來越大、享受到繼承的人越來越多，這個國家工時可能就會越來越短。

「不用再拼命加班、老闆也沒法壓榨他」

「以前零資產零背景、大家拼命加班賺錢，以後一堆人光靠繼承就已經月入3、4萬，他再做一個月入3、4萬的工作，不就月入6萬8萬？」

「他還是需要工作，只是不用再拼命加班，而且真的是不爽就直接不要做，所以老闆也沒辦法怎麼壓榨他，因為本來就真的可以不用做啊」！

高房價區年輕人「等房」風氣會更盛行

從觀察全台繼承移轉棟數上半年37367棟，創有統計以來同期次高來看，近2年每年死亡人數已多於新生嬰兒數，在人口死亡交叉出現下，預估高房價區，年輕人「等房」風氣會更盛行，繼承移轉量還持續增加。

大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶說，高齡化趨勢難解，全台繼承移轉量體仍維持高檔，從繼承與死亡人數比例統計，平均每10個人死亡，大概就會出現3件的建物繼承移轉登記。

只要等著長輩百年闔眼、繼承老家的，風險也不小

竹北房仲林品揚在臉書「Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網」分析，想著只要等著長輩百年闔眼後、繼承老家的，也得注意可能的風險。

「繼承的舊家，另一半會不會嫌棄房子老不願去住？如果能在不費力的情況下就取得房產，當然是不錯，但若繼承房產成為人生唯一目標，就還蠻可惜的」。

另外，等著繼承房子，要花多久時間等待？在爸媽闔眼前，要看多少爸媽的臉色，避免他們不留房子給你？

「擁有自己的房子，最終都是拿回居住掌控權」

林品揚說，人生更好的成就與發揮，並非一定要買房子，而是努力賺錢、好好理財，降低自己被資本主義社會的剝奪感，「不是躺平、我就廢我就爛、提前宣告自己人生天花板」。

林品揚說，「擁有自己的房子，最終目的都是在拿回自己居住的掌控權，不用看房東臉色、不用看原生家庭的臉色，可以真正有自己的空間」。