《營建股》房市買氣趨觀望 力麒郭淑珍:今年出售新成屋為主
【時報記者郭鴻慧台北報導】力麒(5512)今(16)日舉行股東會,董事長郭淑珍直言,面對各項利空,包括全球經濟衰退、平均地權條例、央行持續資金緊縮,以及總統選舉將至,預期房市買氣將趨於觀望,公司今年將以出售新成屋因應,不會推出預售案。
力麒在手的新成屋包括總銷約40億元的新莊「力麒家家富富」案,已售近9成,郭淑珍認為,在剛需支撐下,樂觀看待此案能完銷。另外,總銷售61億元的北市天母「力麒天沐」案,42戶中已售20戶,今年第2季開始進入交屋階段,力麒將積極在今年內完銷。
郭淑珍指出,明年度計劃推出99億的天母中山北路案、35億的內湖環山案。她說,房市行情好就多推一些案子,今年行情不好先放緩推案的速度,明年這兩案再評估預售或邊建邊售。
力麒未來2、3年可推的個案包括:松江路企業總部,未來將部份自用、部份出售予關係企業,全案總銷約百億元;大業路廠辦案約61億元、汐止都更案約65億元、永和永貞路都更案近164億元等。