【財訊快報／記者陳浩寧報導】晶華(2707)旗下捷絲旅臺大尊賢館開幕迄今已滿十年，日前與臺灣大學完成續約協議、並展開內裝整建優化工程，歷經約半年整修後，預計2023年7月1日完工，以全新姿態重新開幕。捷絲旅品牌總經理陳惠芳表示，捷絲旅臺大尊賢館是全台唯一座落於校園內的國際連鎖品牌飯店，感謝臺灣大學的支持與肯定，未來將持續努力提升經營效率及服務品質，致力於營造優質舒適的住宿環境，成為國內外傑出菁英人士來訪臺北時的學術交流下榻首選。
飯店更發揮座落於臺大校園的地緣優勢，推出「學院管家」服務，管家會引領房客走訪臺大校園，分享校史文化以及優美景致，同時也會介紹飯店所在的公館商圈，和房客一同體驗在地美食、飽覽熱門景點。
晶華指出，Just Sleep捷絲旅臺大尊賢館7月重新開幕時，更將活用周遭文化資源豐富旅人身心，與臺灣大學博物館群聯手舉辦「臺大．繆思旅」展示，首創「一站式參訪服務體驗」，在飯店大廳就可感受臺大博物藏品的知性之美。同時間，飯店二樓的Just Italian「義饗食堂」也宣布回歸。
MoneyDJ新聞 2024-11-21 08:05:45 記者 黃智勤 報導美國零售巨頭目標百貨(Target)上季獲利大幅遜於市場預期，且下修財測，表現遠不如前日發佈優異財報的同業沃爾瑪(Walmart)；股價聞訊暴跌21%。 CNBC報導，目標百貨20日公佈，第三季營收為256.7億美元，遜於LSEG統計的分析師預估值259.0億美元，每股盈餘為1.85美元，較分析師預估值2.30美元低了約兩成，獲利未達標的幅度為兩年來之最。 目標百貨上季的數位銷售較去年成長10.8%，線上訂購後到店取貨(curbside pickup)和當日送貨服務均有雙位數成長，但同店銷售額年減1.9%。 目標百貨也下修財測，預估全年每股盈餘將介於8.30美元至8.90美元之間，低於原估的每股9美元至9.70美元之間。 目標百貨的主要收入來源為物美價廉的服裝、家居用品等非必需品，也致力吸引因高通膨而更加精打細算的消費者。目標百貨於5月調降5,000種熱門日用商品的價格，並於10月再進行一波降價，但未能提振第三季業績表現。 目標百貨執行長康乃爾(Brian Cornell)表示，消費者仍然謹慎，非必需品買氣持
MoneyDJ新聞 2024-11-21 10:49:26 記者 黃文章 報導美國能源部11月20日公佈，截至11月15日當週，乙醇日均產量較前週的創新高水平略減0.3%至111萬桶，較去年同期增加8.5%，估計用於生產乙醇的玉米使用量為1.166億英斗。美國能源部預估，2024年美國乙醇日均產量為100萬桶。美國農業部11月報告預估，自今年9月起的2024/25年度，美國乙醇玉米使用量將較上年度的54.7億英斗略減至54.5億英斗，佔國內玉米消費量的43%比重。 截至11月15日當週，美國乙醇日均出口量較前週持平為14.4萬桶，維持在兩個月來的高點。作為需求的指標，美國當週乙醇摻混日均淨投入量較前週減少1.7萬桶至89.2萬桶；過去四週，美國乙醇摻混日均淨投入量年增1.4%至91萬桶。 美國能源部報告表示，在2024年前8個月，美國燃料乙醇出口平均達到每日121,000桶，創下歷年同期的最高出口量。2024年的出口量一直保持在高水平，每個月都超過了100,000桶。相比之下，2019年至2023年間，僅有不到四分之一的月份達到或超過了100,000桶的日均出口量。美國是全球最大的燃料
近期火紅的BBU（電池備援電力模組）族群熱度未歇，而太陽能儲能暨電池廠天宇昨（20）日進一步宣布，將與電池系統廠長園科攜手合作，共同進軍BBU市場，激勵今（20）日股價再攻高，雙雙拉出第2根漲停。其他概念股像是...
MoneyDJ新聞 2024-11-21 16:27:51 記者 新聞中心 報導美股四大指數週三漲跌參半，台股今(21)日開低震盪，盤初即失守季線，雖航運、建材營造族群表現亮眼，但仍不敵台積電、鴻海、富邦金、兆豐金等電子、金融權值股走弱的拖累，加上台塑四寶及其他電子族群也表現疲軟，加權指數終場收在22555.66點，下跌132.70點或0.58%，季線失而復得，成交量縮減至3486.93億元。 市場靜待輝達財報出爐，並對烏俄戰情升溫、折扣零售巨擘Target財報疲弱感到擔憂的影響，美國四大指數漲跌互見。亞洲股市方面，輝達公布財報，第三季營收、本業每股盈餘皆擊敗原先預期，但本季營收展望遜於最高期待，使盤後股價走軟，拖累日經225指數終場跌0.85%，KOSPI指數亦收跌0.07%。 台股今收跌逾百點，險守季線支撐，電子權值股表現弱勢，台積電早盤開低在1020元，終場收在1010元，下跌1.46%，鴻海、台達電、聯電、日月光投控、聯發科均收黑。AI概念股漲跌互見，受輝達財測未能滿足市場高標影響，衝擊電腦及週邊設備指數早盤開低，盤中雖一度翻紅、惟終場仍以小跌作收，神達亮燈漲停，英業達漲逾4%
FactSet 最新調查：貝里全球集團(BERY-US)EPS預估下修，預估EPS、預估營收、目標價、歷史獲利表現、即時新聞資訊
捷運環狀線受到0403地震影響，造成9跨鋼箱梁位移及139項設施受損，近期觀察環狀線中原站視察鋼箱梁復位進度，專家原本評估要到明年6月才能修復完成，但經過工程團隊搶修，目前復原工作進行順利，在確認運轉安全無虞下將於今年年底復駛。
合庫金控（5880-TW）今 (21) 日舉辦第三季法人說明會，由金控總經理蘇佐政主持。截至今年前三季，合庫銀行外匯操作收益達 92 億元，年增幅約 3 成，並預估今年全年的外匯收益可將突破 100 億元。截至 10 月底，合庫銀的房貸
MoneyDJ新聞 2024-11-21 11:04:19 記者 李彥瑾 報導AI運算帶動龐大用電需求，各大科技巨頭購電若渴，電力概念股躍居市場吸金焦點。知名投行高盛(Goldman Sachs)分析發現，隨著AI外溢效應不斷擴大，避險基金大舉搶進布局核電股，把握AI外溢商機。 MarketWatch報導，高盛分析師統計697檔避險基金，管理的資產總額超過3兆美元，從第三季籌碼動向來看，避險基金經理人持續加碼核電股部位，占整體資產配置比重明顯攀升，顯示核電股已成為避險基金的投資布局重點。 其中，美國德州知名發電公司Vistra(VST.US)最受避險基金青睞，並被列入高盛避險行業VIP名單。在買盤追捧下，Vistra今年以來股價狂漲301.43%，漲幅超越AI晶片霸主NVIDIA的194.60%。 今年9月，微軟率先宣布擁抱核能，和美國星座能源公司(Constellation Energy)簽署為期20年的電力採購協議，位於賓州Middletown的三哩島(Three Mile Island)核電廠將重啟營運，電力由微軟全數購入使用。 Google不久前也宣布與小型核電商Kairos
在烏克蘭戰爭爆發 1,000 天之際，據《彭博》周三（20 日）報導，一名匿名西方國家官員透露，烏克蘭軍隊首度發射英國「暴風影」長程飛彈，攻擊俄羅斯境內軍事目標。
輝達（Nvidia）將於今（20）日美股盤後公布Q3財報及Q4財測，為近期全球市場關注的重點，而據選擇權分析服務商ORATS的數據，輝達目前的選擇權未平倉量意味著在財報公布後，股價將往任一方向變動8.5%，相當於3000億美元（約新台幣9.74兆）的波動。
MoneyDJ新聞 2024-11-21 06:48:36 記者 郭妍希 報導受到人們靜待輝達(Nvidia Corp.)財報出爐，並對烏俄戰情升溫、折扣零售巨擘Target財報疲弱感到擔憂影響，美國四大指數漲跌互見。 道瓊工業平均指數11月20日終場上漲0.32%(139.53點)、收43,408.47點，結束連續4個交易日的跌勢。那斯達克指數下跌0.11%(21.33點)、收18,966.14點。標準普爾500指數上漲0.13點、收5,917.11點。費城半導體指數下跌0.71%(34.91點)、收4,884.25點。 市場傳出，烏克蘭向俄羅斯領土發射長程的英國暴風影(British Storm Shadow)飛彈，對股市造成壓抑。烏克蘭甫於週二(19日)向俄國發射美製長程「陸軍戰術飛彈系統」(ATACMS)飛彈，而莫斯科當局隨即宣布調降動用核武的門檻。 芝加哥選擇權交易所(CBOE)用來衡量市場恐慌氣氛的波動率指數(VIX)終場勁揚4.96%、收17.16點；盤中一度跳升14.92%至至18.79點，創11月5日以來盤中新高。 即將於20日盤後公布財報的輝達終場下跌0.76%、收
抽中一張有機會賺3萬元！國內廉航台灣虎航（6757）下周一將正式辦理新股抽籤，昨天申購截至最終有89萬2580件合格件數，要抽1790張，中籤率0.2%，等於1000人中只有2個人會抽中。今天虎航開盤後股價反彈2%，重回74元附近，與承銷價40元有34元的差距。
財經中心／楊思敏、曾宸洛 台北報導央行九月祭出第七波信用管制，出重手打炒房，加上連續幾個月來，銀行貸款滿水位，不只有四成民眾降低買房意願，10月房市買氣也降溫，來客數和成交量腰斬。房仲業績跟著慘，只能多打電話跟客戶推銷，希望能有多點業績進帳。
【財訊快報／陳孟朔】消息人士和分析師向路透表示，石油輸出國家組織和盟友(OPEC+)12月召開會議時在石油政策方面將沒有多少迴旋餘地：由於需求疲軟，增產將是冒險之舉，而由於有些成員國希望增產，因此很難加大減產力度。討論情況的OPEC+三位消息人士提到，由於全球石油需求疲軟，該組織可能會在12月1日的會議上再次延後增產計劃。這些產油國的石油部長們上次在11月3日的會議上已將增產計劃延後一個月。其中一位不願透露姓名的OPEC+消息人士說：「我不能說這在該組織內很受歡迎，但大家不會強烈反對延後到第一季。」OPEC+原計劃在2024年和2025年的幾個月內通過小幅增產來逐步解除其減產計劃。但中國和全球需求放緩，以及該組織以外的產量上升，使這一計劃受挫。這使得OPEC+維持減產的時間比原本想像的要長。然而，在需求增長乏力的情況下增產，將有可能削弱油價。OPEC+可以利用這一策略向競爭對手施壓，但這也會傷害依賴石油收入的OPEC+產油國。有些OPEC成員國需要油價在每桶70美元以上才能平衡預算，無法長期維持油價低於50美元。儘管如此，OPEC+的市占率下降還是讓人們猜測，OPEC+遲早會發起價格戰
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，太平洋投資管理公司(Pimco)表示，經過最近的殖利率飆升，且鑒於聯準會進一步降息的前景，美國國債是一個不錯的投資標的。基準10年期美國國債殖利率週四報4.4%左右，較9月中旬低點上升了逾0.75個百分點，各期限國債殖利率均回到4%以上。Pimco投資組合經理兼資產配置主管Erin Browne表示，殖利率在非常有吸引力的初始水準，而且隨著聯準會降息，還會有資本增值的好處。聯準會9月降息50個基點，本月又降息25個基點，旨在防止勞動力市場狀況進一步走軟。然而，自降息開始以來，美國國債殖利率已經上升，因為經濟表現出韌性跡象並且市場預計候任總統川普的政策將推高通膨。市場隱含的12月18日降息25個基點的機率已經降至約50%，此外，到2025年底的隱含降息幅度在70個基點左右，這表明聯準會屆時的基準利率目標區間將為3.75%至4%，目前為4.5%至4.75%。Pimco也有同樣的看法，並預計大部分降息將出現在年中之前。Browne表示，儘管已經看到經濟成長和通膨都回落到更正常的水準，但美國的政策利率仍然非常高，因此估計聯準會仍有相當大的降息空間。Pimco預
餐飲股再添新兵，三商餐飲預計11月下旬掛牌上市，公司成立於1996年，以三商巧福牛肉麵起家，旗下擁有三商巧福、拿坡里、福勝亭、三商鮮五丼等品牌，全台有超過400家門市，公司掛牌之後，以每年新增1-2個品牌為目標，並積極提升中央工廠三廠稼動率，也投入冷凍、常溫商品市場，以推動長期獲利表現。 #三商餐飲 #三商巧福 #拿坡里 #福勝亭 #三商鮮五丼
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，德意志銀行方面預計聯準會在今年12月降息25個基點之後，於明年暫停寬鬆週期。Matthew Luzzetti等德意志銀行經濟專家上調了對明年經濟成長和通膨的預測，並下調了失業率預測，聲稱共和黨全面獲勝可能給美國經濟帶來「翻天覆地的變化」。因此，德意志銀行的經濟專家預計聯準會在12月降息後，明年將避免進一步降息。這些經濟專家預計12月降息將令聯邦基金利率區間中點從當前的4.625%降至4.375%，同時，預期聯準會到2026年第三季才會再度降息，幅度為25個基點。Luzzetti和同事預計名義中性利率在3.75%至4%之間。此外，德意志銀行這些經濟專家將對明年的經濟成長預測從2.2%上調至2.5%，影響因素包括當前的成長態勢、「溫和」的減稅、管制的放鬆以及更具支持性的金融環境。這些經濟專家預計到2026年核心PCE通膨率將維持在2.5%或以上的水準，預計川普政府將「大幅提高關稅」。此前這些經濟專家預計核心PCE通膨率將從當前的2.7%朝著2%回落。
[FTNN新聞網]財經中心／台北報導台股昨（21）日終場收在在22,555.66點，跌132.7點，跌幅0.58%，成交量為3,493.25億元，據證交所公布昨日注意股共17檔。由於傳...
[Newtalk新聞] 台股今天(22日)開紅、衝漲逾333點，最高來到22940點。櫃買指數(中小型股)、電子與金融類股全走漲勢。 四大電子權值股，約9點10分，全開火，台積電漲25元、來到1035元。鴻海漲3.5元、來到206元。聯發科漲25元、來到1285元。廣達漲6元、來到300元。 快速掃描美股(21日)表現，週四美股四大指數同步收漲，科技股劇烈震盪但週期股強勢。科技巨頭股賣壓出籠，資金轉進價值型股票推升道瓊指數大漲，尾盤因美股AI族群漲幅擴大，四大指數同步翻紅收在當日高點。 分析師林漢偉表示，今天台股受到美股反彈帶動，早盤跳空向上收復昨日跌幅，但受台幣貶值壓力，收盤需站穩5日線反壓，才有利下周台股反攻。櫃買指數挑戰10日線，一旦站穩有利中小型股加速補漲。 「今天台積電有機會回穩反彈挑戰5日線。」林漢偉表示，今天台積電回穩反彈挑戰5日線，短線仍受台幣貶值壓抑。半導體設備與材料買氣回溫，弘塑、萬潤、志聖、均華與天虹同步反彈。鴻海、廣達、緯創、英業達與技嘉落後補漲，神達與華碩創高留意量能。散熱族群受VRT創高激勵，雙鴻、奇鋐、泰碩與健策同步反彈。 分析師謝明哲表示，輝達財報公布後
香港, November 22, 2024--(美國商業資訊)--全球健康保險經紀公司及員工福利專家Pacific Prime發布了《2024年國際醫療保險成本報告》（COHI），深入分析全球100個地區的個人及家庭醫療保險費用，提供國際醫療保險（IPMI）保費的最新趨勢與洞見。
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，歐洲央行管理委員會委員Robert Holzmann表示，鑒於通膨風險難以消散，貨幣政策必須保持限制性。Holzmann週四在維也納接受採訪時表示，由於部分地區的工資成長仍然過於強勁，地緣政治對物價穩定構成威脅，因此並不能完全保證通膨率會回歸2%的目標水準。同時，雖然12月降息是最有可能的結果，但並不確定。Holzmann表示，目前還不能保證通膨率將持續回歸2%，只要存在風險，就不能放鬆警惕。央行的承諾是只要有必要就會保持政策限制性，目前取消這一承諾為時過早。歐洲央行在議息會議後發布的聲明目前所採用的措辭是保持從緊政策。隨著歐洲央行準備在12月12日迎來第四次降息25個基點，這一措辭可能會成為關注焦點。義大利的Fabio Panetta等鴿派官員擔心通膨率跌破2%，並希望能更加大膽地承諾幫助陷入困境的經濟，而Holzmann等鷹派人士仍繼續敦促要謹慎行事。Holzmann表示，關於通膨可能低於央行目標的警告並無依據，服務業的價格壓力仍然很高，一些最新工資協議仍然不符合央行的目標，地緣政治構成了額外的風險。事實上，近日公佈的數據顯示，一項衡量歐元區工資水
【時報-台北電】TrendForce集邦科技釋出2025年科技變革十大趨勢！其中，集邦直指，受到AI需求不斷提升貢獻與需求，科技產業最上游的半導體技術及先進封裝將出現革新及需求大幅成長，同時，電子下游的AI伺服器，受惠CSP及品牌客群續建基礎設備，2024年全球AI伺服器（含搭載GPU、FPGA、ASIC等）出貨成長可達42％，2025年在CSP及主權雲等高需求下，AI伺服器出貨年增率可望超過28％，占整體伺服器比例達15％。 該研調機構表示，輝達Blackwell新平台2025年上半年逐步放量後，將帶動CoWoS-L需求量超越CoWoS-S，占比有望逾60％。最後則是，CSP積極投入ASIC AI晶片建置，AWS等在2025年對CoWoS需求量將明顯上升。 集邦強調，隨輝達B300、GB300採用HBM3e 12層，2025年起12層將躋身產業主流，SK海力士在12層世代採用 Advanced MR-MUF技術，在每層晶粒堆疊時添加中溫的Pre-bonding製程，並改良MUF材料，拉長製程時程以達成晶粒翹曲控制。 另外，集邦科技表示，進入2025年後，台積電2奈米正式轉進奈米片電晶
【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商日勝生(2547)加速多角化經營腳步，聚焦於水資源再生、樂齡住宅發展、智慧綠建築、與營運事業網絡，其中三芝日初不老莊園1期和2期樂齡住宅，除保留整棟營運中心外皆已銷售完畢，分別預計於2025年第一季和第四季取得使用執照。此外，子公司日鼎水務的地下水回收系統已接管14.8萬戶，計劃於2026年完成三期擴廠。日勝生表示，子公司寶鼎再生水加速建設桃園再生水BTO計畫，第一階段已順利通水，每日供應1.8萬CMD再生水，預計2025年將擴增至4萬CMD。此外，透過導入AI智慧水務管理和管網生命週期預警系統，搭配厭氧消化系統與廢熱污泥乾燥技術，有效提升水源穩定性，預期降低第三期系統碳排放量6%。整體水資源循環系統建設總投資金額超過145億元。日勝生旗下銀光計畫中的三芝日初不老莊園，1期520戶和2期132戶出售型樂齡住宅，除保留整棟營運中心外皆已銷售完畢，分別預計於2025年第一季和第四季取得使用執照。子公司泰誠新建故宮行政大樓與圖書館，得標金額4.9億元，預計於2024年第四季完工，並將取得綠建築與智慧建築認證。泰誠也主導建設「淡金安居」社會住宅計畫，得標金額3
【時報-台北電】外匯評論： 1.USD/JPY 美國當選總統川普的政策可能重燃通貨膨脹及緩和美國聯邦準備理事會(FED)降息的步伐，並據芝加哥商業交易所(CME)的FedWatch工具顯示，FED在12月會議降息的概率降至52%，而且路透調查多數經濟學家預計明年FED降息幅度小於一個月前預期，支撐美元企穩；此外，日本放送協會(NHK)週四稱，政府考慮本週批准一項新經濟刺激計畫編制21.9兆日圓財政支出，路透查閱一份政府文件則顯示，日本考慮從其普通賬戶支出13.9兆日圓，資助一項新經濟刺激方案，超過去年計畫的13.2兆日圓，料加劇原已緊張的公共財政及難以實現下一財政年基本預算盈餘目標，令日圓承壓，美元兌日圓觸及155.42高點。 隨著日本央行(BOJ)總裁植田和男稱，央行編制經濟和物價預測時將認真考慮匯率變動，並指出距離12月下次政策會議還有一個月時間，屆時將有更多信息要消化，強化提前加息的押注，並受輝達(Nvidia)營收預期放緩及地緣政治拖累亞洲股市下挫，增添避險貨幣日圓的買盤；此外，美國一週初請失業金人數降至21.3萬人及全美不動產協會(NAR)表示10月成屋銷售升3.4%至年率3
時報-HKEX 11月台指期貨指數 時間 指數 漲跌 時間 指數 漲跌 08:45 947.8 +11.1 11:30 - - 09:00 947.8 +11.1 11:45 - - 09:15 949.3 +12.6 12:00 - - 09:30 955.2 +18.5 12:15 - - 09:45 - - 12:30 - - 10:00 - - 12:45 - - 10:15 - - 13:00 - - 10:30 - - 13:15 - - 10:45 - - 13:30 - - 11:00 - - 13:45 - - 11:15 - -
【時報-台北電】儘管AI伺服器大廠美超微（Super Micro Computer）已任命BDO會計師事務所擔任獨立審計機構，同時提交延遲申報財務報告的計畫，但此延期請求遭到那斯達克交易所拒絕，這意味著美超微再度面臨下市危機。 受此消息打擊，美超微20日股價大跌8.74％，每股報25.8美元，21日早盤反彈7％。 根據科技網站《Wccftech》報導，那斯達克拒絕美超微爭取延後提交逾期財報的請求。美超微向美國證交會（SEC）提交的文件顯示，該公司11月19日收到那斯達克上市資格部門寄來的通知，指稱他們「未遵守上市規則5250(c)(1)條文」。 換言之，美超微遲交2024財年全年（截至2024年6月底止）與2025年第一季（截至2024年9月底止）財報，兩者截止時間分別為2024年8月29日與11月12日。 但美超微進一步指出，這封通知信「不會立即影響美超微在那斯達克交易所的上市或交易」，他們依然可以提出上訴。 美超微近日正逢多事之秋。2024年8月，該公司遭知名做空機構興登堡（Hindenburg Research）指控涉及會計操縱與規避制裁，後來引來美國司法部介入調查。 在興登堡踢
小編今天（22）日精選5件不可不知的國內外財經大事。輝達執行長黃仁勳在美西時間20日出面安撫市場，指稱Blackwell產品過熱問題都可以被解決，現在順利出貨，他並特別點名感謝台積電、京元電子、矽品精密（日月光投控）、鴻海、廣達、緯穎六大台廠供應鏈夥伴，持續密切合作增加Blackwell平台供應。
【時報編譯張朝欽綜合外電報導】受到科技股和能源股的提振，歐洲主要股市指數周四收盤小幅上漲，結束了連續四天的下跌；同時之間，地緣政治的緊張情勢，支撐了對避險資產的需求。 周四泛歐Stoxx 600指數收市上漲2.05點或0.41%，為502.54點。另外圍繞在俄烏之間的衝突不斷升級，推升了油價，帶動能源股上漲。 烏克蘭說，俄羅斯在周四對烏東的聶伯城(Dnipro)發射了洲際彈道飛彈。國防股大漲1.5%。被視為避風港的資產一直在上漲，黃金、瑞朗和美元匯率在周四上升。 保險股上漲1.6%。蘇黎世保險公布未來三年樂觀目標，股價上漲3.1%。波蘭保險公司PZU公布第三季業績後，股價升6.8%。 City Index分析師Fiona Cincotta指出：「我們沒有看到地緣政治擔憂真的被反映在股市上，我們看到了一些緊張，但沒有看到市場上出現拋售的情緒」。 Stoxx 600指數今年以來的表現仍落後於美國標普，原因包括川普贏得美國總統大選，可能對區內帶來的影響、對中國支出的擔憂，以及歐元區的經濟困境。 歐洲央行(ECB)一名政策官員說，川普的加徵關稅政策，不會改變歐洲的通膨前景。但聯準會一名官員指出
財經中心／陳守溱、林大帷 台北報導日本高水準的生活環境，加上濃厚的人文特色等，是超多台灣人愛去的國家，加上房價相對台灣低，也有人以在日本買間房子為目標。統計15年來，光透過台灣在日本設立的房仲公司，就成交6千戶以上。但其實在日本有近900萬棟空屋，加上每年相關管理費用，要是沒做好功課，很可能置產反而成為日本人口中的「負動產」。乾淨的街道、漂亮的房子，日本高品質的生活水準，加上整體文化、環境、風俗習慣等誘因，許多台灣人對於到日本生活，處處充滿美好幻想。近來日幣低點、加上低利率等優勢，吸引更多人到日本置產投資。像是知名網紅Joeman，也在低點時用6500萬日幣，約1500萬元新台幣，在東京墨田區買下在當地俗稱「一戶建」的獨棟透天厝。知名網紅JOEMAN用6500萬日幣，約1500萬台幣買下東京墨田區的「一戶建」示意圖。（圖／民視新聞）台灣在日不動產仲介社長王茂桑：「那『一戶建』過去一段時間的，這個房價的漲幅比例是遠低於，這個大樓，其實都會以這個塔式大樓，為主要的購買目的，那一戶建如果說，假設台灣人買來自己住的話，可能是連倒垃圾都有問題。」台灣在日本的房仲業者，反而建議買大樓增值空間更大。以這家業者來說，15年來已有6千人透過他們跨海赴日置產。但根據統計日本現在有近900萬棟空屋，如果不是自住又租不出去，就算日本房價相對低，也容易成為所謂的「負動產」。作家吳淡如就曾認賠殺出。日本房價相對台灣較低，加上日前日幣低點以及低利率等優勢，很多人都到日本購屋置產示意圖。（圖／民視新聞）日本房產專家黃逸群：「以東京的一些，郊區的地點來講，可能兩房的物件，你只需要台幣80萬就可以買得到，那投報率可能也高達9％10％，萬一你今天租客退租了，或者是你的內裝設備有損毀，需要去修繕維護的時候，貼一兩月的租金下去，可能都不夠去做支付。」高投報高風險，專家提醒在日本投資置產，不僅要慎選地段，還要挑對產品，才不會讓辛苦存下的財富打水漂。原文出處：台人熱衷日本置產 空屋隱憂恐成「負資產」 更多民視新聞報導 2023年詐騙總額88億創新高！十大常見詐騙手法出爐 這項奪冠 新青安2026年退場前 搶貸潮再現？專家預測未來房價與租金走勢 新北「40年公寓」價值千萬！他想「以租代買」全場看傻
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