【公告】大宇處分不動產

日 期：2023年08月25日

公司名稱：大宇 (1445)

主 旨：大宇處分不動產

發言人：楊任凱

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地:桃園市桃園區大樹林段1826、1827地號。

建物:桃園市桃園區大樹林段572、967、1229、7058建號。

桃園市桃園區興邦路42號。

2.事實發生日:112/8/25~112/8/25

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積:10,898.00平方公尺(3,296.64坪)

建物面積:11,443.19平方公尺(3,461.56坪)

交易總金額新台幣1,329,600仟元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：爭鮮股份有限公司

與公司關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益:約新台幣1,070,000仟元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依照不動產買賣契約書辦理

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

1.決定方式:議價

2.價格決定之參考依據:參考專業估價事務所之估價金額

3.決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

1.專業估價事務所:宏邦不動產估價師聯合事務所:新台幣988,995,000元

2.專業估價事務所:大展不動產估價師聯合事務所:新台幣1,079,398,000元

11.專業估價師姓名:

1.宏邦不動產估價師聯合事務所:林睿明

2.大展不動產估價師聯合事務所:葉呂華

12.專業估價師開業證書字號:

1.林睿明:(96)北市估字第000110號

2.葉呂華:(98)桃市估字第000009號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

第一太平戴維斯股份有限公司，經紀費用依合約約定

21.取得或處分之具體目的或用途:

為活化資產並充實營運資金

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國112年03月14日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年03月14日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無