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44年老旅社持有1年轉手賺5千萬 申請危老重建

民視影音

民視新聞／林詠琪、陳泊翰、唐詩晴、陳聖翰 台北報導

一棟位在台北中山區的旅社，屋齡高達44年，2年前，有買家以4億9千多萬元買進，沒想到持有1年多，今年（2023年）2月又再轉手，竟然以5億4千萬元成交，讓前屋主帳面增值5千萬元，目前整棟飯店也已經申請危老重建。

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    MoneyDJ新聞 2025-01-02 06:18:08 記者 黃文章 報導紐約商品期貨交易所（COMEX）2月黃金期貨12月31日收盤上漲18.4美元或0.7%至每盎司2,641美元，美元指數上漲0.4%，3月白銀期貨下跌0.8%至每盎司29.242美元。紐約商業交易所（NYMEX）1月鉑金期貨下跌1%至每盎司910.5美元，3月鈀金期貨上漲0.8%至每盎司909.8美元。2024全年，金銀鉑鈀漲跌幅分別為27.5%、24%、-9.8%、-18%，金價寫下2010年以來的最大年度漲幅。 全球最大黃金ETF道富財富黃金指數基金（SPDR Gold Shares, GLD）31日黃金持有量持平為872.52公噸。最大的白銀ETF安碩白銀指數基金（iShares Silver Trust, SLV），白銀持有量增加52.42公噸至14,375.97公噸。 資本光研究公司（Capitalight Research）研究主管尚特勒·希文（Chantele Schieven）報告表示，儘管當前市場疲弱，黃金在困難環境下仍表現穩健。她指出，自10月高點以來的回調以及隨後的整固，為今年以來黃金首次

  • 川普2.0來勢洶洶 美房貸利率再度叩關7%大關

    MoneyDJ新聞 2025-01-03 08:51:49 記者 李彥瑾 報導由於美國通膨比想像中頑固，聯準會(Fed)預告2025年將放慢降息步調，引發美債殖利率一路上揚，連帶影響與美債殖利率呈正向關係的房貸利率。最新統計顯示，上週美國房貸利率再度叩關7%大關，房市買盤歸隊可能要再等等。 根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)1月2日公布，截至1月2日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率升至6.91%，較前週6.85%高出0.06個百分點，距離7%大關僅一步之遙，創下7月初以來新高，而去年同期水準落在6.62%。 Fed自去年9月迄今已三度降息，但美國房貸利率卻不降反升，主要因美國經濟保持韌性，加上川普即將重返白宮，預料將施行減稅、加徵關稅及大規模驅逐非法移民等措施，可能重新點燃通膨炸彈，投資人紛紛拋售手上的債券，因而推升美債殖利率上揚。 12月18日，Fed釋出最新利率點陣圖，預估聯邦基金利率區間將於2025年底降至3.75%-4%，等於向市場暗示，2025年僅有兩碼降息空間，較9月預測的四碼砍半。 20

  • 市場又掀淘金熱! 各國央行也加碼黃金儲備

    農曆年前，進入黃金需求旺季，市場上出現「淘金熱」，台灣跟韓國特定超市門市，都能直接買到黃金，而中國年輕人也流行存「金豆」，專家建議，如果擔心實體黃金不方便，也能投資超微型期貨。此外，各國央行現在也跟進...

  • 不動產詐騙猖獗 專業代理人若涉詐將依刑法第214條送辦

    近來台灣詐騙案件層出不窮，詐團也開始將歪腦筋從動產轉到不動產上，藉由勾結專業人士誘騙民眾將名下房地產抵押貸款，造成財產損失，由於不動產價值高，易為不法人士覬覦鎖定的目標，民眾須提高警覺，避免落入詐騙話術陷阱。

  • 台幣貶破32.9「續探9年新低」！8品項恐漲價...專家示警：33元步步驚心

    台股今（3）日一甩2025第一天開紅盤失利陰霾，開盤就重返23000點，但台幣還是走自己的路，盤中貶破32.9關卡，續創2016年以來，九年新低，專家表示，不排除進一步貶值，貶破33大關。

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