Q1自然人取得住宅女性多於男性 男女買房最多落在30到39歲

公視新聞網

內政部公布，2024年第1季自然人取得住宅共12.3萬人次，其中女性6.19萬人次略多於男性6.12萬人次；而男、女性主要都是以「買賣、拍賣」取得；不過女性略高於男性4%，第2大來源的「繼承、贈與」，則是男性高於女性2%。

從年齡別觀察，男、女性買房最多都落在30至39歲，不過男性占比高於女性4.21%；女性則是在40至49歲高於男性3.89%。

民眾表示，「應該30歲買房吧，那個時候應該都差不多穩定了。」、「35歲吧，因為那時候差不多存得到大概400、500萬，然後再把家裡舊的房子賣掉。」、「40到49歲可能差不多吧，可能考量就是薪資的部分。」

景文科大財金系副教授章定煊指出，「銀行在核貸的時候，他其實會看所謂的所得。通常用男性來貸款的話，看起來反應的貸款條件會比較好一點，女性的話有時候相對比較吃虧一點。」

學者分析，統計結果可能跟台灣社會中男性薪資仍普遍高於女性，以及住宅多登記在男性名下有關。

另外根據聯徵中心統計，今（2024）年第1季房貸族平均貸款期數達到305個月，等於超過25年，追平歷史最高；也是自新青安政策上路後，連續3季站上300個月。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，「去（2023）年的新青安推出之後最多40年期這樣子的一個方案，所以他把整個房貸期數又進一步拉長。」

房仲專家表示，由於房價居高不下，目前購屋族對長年期房貸大多「用好用滿」。不過在銀行對於房貸態度漸趨保守、寬限期利率也逐漸提高狀況下，建議民眾有資金就可以慢慢償還。

更多公視新聞網報導
日本國府宮裸祭打破千年傳統 首度開放百名女性參加

相關內容

  • 酸棗仁黃金三角配方助眠：姐姐妹妹一起一覺到天亮

    現代上班族女性，面臨著高壓的職場環境與生活責任，焦慮與失眠的雙重困擾成為一大挑戰。專家指出，這些問題常來自於工作壓力、生活不平衡以及過度使用電子產品，導致大腦神經過度活躍，身體難以放鬆。焦慮使得入眠困難，即使睡著也因精神和肌肉緊繃影響睡眠品質。

  • 歷經10年...七都房價飆漲 當年買在「這地區」現在1棟換2棟

    新竹縣市房價歷經10年飆漲，價差竟達到900萬元。房仲業者根據聯徵中心數據，比較七大都會區10年來房貸平均鑑價估值變化，其中以新竹縣房價漲幅最為驚人，購屋者若晚10年買房，平均得多付926.9萬元，專家分析，2015年遭遇前一波房市空頭，接著歷經疫情、新青安房貸等因素，使得房價漲至近年新高，相較之下，七大都會區居民若晚10年買房，皆得多付百萬元以上。

  • 《傳產》10年前新竹買房 一棟現在換兩棟

    【時報記者郭鴻慧台北報導】新竹房價歷經十年飆漲，價差竟至數百萬元。住商機構根據聯徵中心數據，比較七大都會區10年來房貸平均鑑價估值變化，其中以新竹縣房價漲幅最為驚人，當地購屋人若晚10年買房，平均得多付926.9萬元，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，2015年恰逢上一波房市空頭，之後歷經疫情、新青安等因素，致使房價漲至近年新高，兩相比較之下，七大都會區居民若晚10年買房，皆得多付百萬元以上。 據聯徵中心數據，今年第三季新竹縣之新增房貸平均鑑價估值，為1,826.8萬元，與10年前同期相比增長926.9萬元，漲幅高達103%，換言之若新竹人晚10年買房，平均得多付一棟房的房價。賴志昶指出，新竹縣市受惠於科學園區議題，高科技人才持續移入，惟區域周邊開發日趨飽和，當地住房剛需難以滿足之下，致使房價飆漲幅度驚人。 觀察數據，七都十年來房價持續高漲，但新增房貸之平均建物面積卻呈現下滑，顯示民眾越買越貴、越買越小的現象加劇；其中，尤以台南市建物面積縮小數據最多，該市2015年平均建物面積為53.2坪，但歷經10年過去，平均建物面積縮小至46坪。賴志昶認為，台南房市過去以透天物件為大宗，惟歷經

  • 〈房產〉全台七都10年房價齊揚 新竹縣晚10年買房平均多付920萬元

    新竹房價歷經 10 年飆漲，價差竟至數百萬元。房仲業者根據聯徵中心數據，比較七大都會區 10 年來房貸平均鑑價估值變化，其中以新竹縣房價漲幅最為驚人，當地購屋人若晚 10 年買房，平均得多付 926.9 萬元。

    2

  • 晚十年購屋！ 新竹人得「多花近千萬」 台南少買一戶小套房

    新竹房價歷經十年飆漲，價差竟至數百萬元。住商機構根據聯徵中心數據，比較七大都會區10年來房貸平均鑑價估值變化，其中以新竹縣房價漲幅最為驚人，當地購屋人若晚10年

  • 追星族飯圈文化 引領年輕人公共參與

    國際關鍵字「飯圈文化」。南韓年輕女性加入集會現場。學者分析這個現象，是近年來看到更多婦女積極參與社會活動。成千上萬民眾手拿南韓各大偶像應援手燈、現場響起時下流行歌曲。不過這並不是戶外大型演場會。「...

  • 行政院處長被爆霸凌+不倫戀　李慧芝：分案調查中｜#鏡新聞

    行政院才成立霸凌通報平台，沒想到又爆出霸凌案！鏡週刊報導，政院秘書處長徐益樑和底下的女性陳姓諮議，長期欺負駕駛及工友，不只要身障工友搬運大量文件，讓他下跪痛哭，甚至嘲諷工友女兒；而且兩人也遭爆有不倫戀，還進出閒置的前政院副院長官邸。對此，徐益樑駁斥子虛烏有；行政院發言人李慧芝表示，兩起事件分案調查中。 加入頻道會員支持鏡新聞🩷： https://www.youtube.com/channel/UC4LjkybVKXCDlneVXlKAbmw/join

  • 新竹縣晚十年買房 價格翻倍

    住商機構根據聯徵中心數據，比較七大都會區10年來房貸平均鑑價估值變化，其中以新竹縣房價漲幅最為驚人，當地購屋人若晚10年買房，平均得多付926.9萬元，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，2015年恰逢上一波房市空頭，之後歷經疫情、新青安等因素，致使房價漲至近年新高，兩相比較之下，七大都會區居民若晚10年買房，皆得多付數百萬元。

  • 乳癌／會痛的硬塊才是乳癌？醫師：等到腫瘤變大才看診就晚了！

    乳癌高居女性癌症發生率之冠，幾乎可以說是女性的頭號公敵，Yahoo奇摩顧健康採訪台北長庚紀念醫院乳房醫學中心主任郭玟伶醫師，希望幫助讀者朋友破除乳癌常見迷思。

  • 富豪哪管央行限貸！今年共砸42億現金 買11筆頂級豪宅

    政府打炒房，除了嚇阻投資客，高總價豪宅也往往是痛擊的標靶，不過儘管央行多次調控高價宅貸款，然而不少豪宅客群依舊狂，直接免貸款現金交易所在多有。住商機構統計台北地政雲今年截至目前，所台北有單價逾200萬元的頂級豪宅交易中，約4成皆屬現金交易。專家直言，多年飽受限貸衝擊之下，豪宅客群多數早備妥現金，一來免除繁瑣貸款程序，二來更是現金流的避風港。

    1

  • 安葆上演蜜月行情 冠興櫃

    興櫃市場本周有一檔新兵報到─不斷電與儲能系統廠的安葆（7792）以周漲65.72％霸榜，成功空降周漲幅冠軍，一展蜜月行情威力；亞軍是電子零組件業的紘通（5271）因減資再增資、引進策略投資人，股價周漲46.53％；季軍由半導體業的芯測（6786）周漲44.51％摘下。