30歲被資遣轉換跑道 轉型為專業房仲 廖國順幫客戶解套2億資金 獲2024金仲獎殊榮

所謂「危機就是轉機」，廖國順的人生故事，正是這句話最佳寫照。30歲時，廖國順被汽車公司資遣，轉換跑道進入房仲業。這個看似迫不得已的決定，卻成為他人生中最重要的轉捩點。經過13年的努力，不僅收入翻倍，更獲得房仲業「奧斯卡」金仲獎殊榮，一步一步實現了職涯巔峰。

「那時候汽車公司停產，我領了22萬資遣費。當同事都找到下一份工作時，我還在猶豫不決。後來有朋友推薦到ESG+房仲業第一品牌台灣房屋青埔直營店當房仲，挑戰更高的收入，才開啟我職業生涯的無限可能。」廖國順回憶他與房地產結緣的開端。

然而，迎接他的卻是更低的收入和長達五年的低潮期。當時，他所在的青埔商圈正從景氣高峰滑落，房價從每坪35萬下滑到20萬元，成交量、業績大幅萎縮。他每個月只有領底薪，僅夠支付基本開銷，家人一度擔心他轉業的選擇，但廖國順堅持繼續做下去。他慶幸當初的堅持是正確的，如今他的收入是過去賣車的好幾倍。

「士兵不能選擇戰場，也不能改變戰場，那就改變自己，我在低潮時只想著如何突破，而不是自怨自艾。」廖國順在景氣低迷時，積極接觸賣方客戶，幫助客戶出租房子創造租金收入，逐步與客戶建立人脈和信任。當景氣反轉向上，他擁有充足的銷售案源，從而實現後續高業績的爆發性增長。

台灣房屋提供專業團隊支援 提供客戶交易安全保障

在13年房仲生涯，廖國順經手超過500個案件，印象最深刻的有兩件。其中一個是處理高達222人持分、錯綜複雜的土地整合案件。由於建築線難以界定，加上持分人數眾多，原本客戶對土地整合不抱希望，甚至打算放棄，廖國順憑藉著客家人硬頸不服輸地精神，毅然接受挑戰，與台灣房屋集團法務團隊、地政士團隊通力合作，從家族宗長開始，一步步整合持分，即便有的授權人持分比例極小、價金僅兩千多元，他與代書仍不辭辛勞驅車前往完成授權簽約，堅持完成每一個流程。所幸，歷經兩年半的努力，終於整合成功，幫助客戶解套兩億資金，而客戶後續還與廖國順買賣成交近十億元案件，成為他房仲職涯最重要的成就之一。

另一個案件是客戶透過其他房仲購買了一塊700多坪、總價兩千多萬的農地，但事後卻發現農地被套繪管制，也就是農地被重複利用無法蓋農舍，價格瞬間跌至市價的1/3，蒙受重大損失。廖國順知道客戶的處境後，立即與台灣房屋集團法務團隊攜手合作，花了半年的時間成功幫客戶解除套繪管制，減少客戶重大損失。

這兩個案件讓廖國順充分感受到台灣房屋集團在各項資源的完善與支持，包括一、專業教育訓練。趨勢中心每週、每月都會提供同仁嚴謹、專業的教育訓練，例如教導同仁協助客戶在購買土地前，向當地區公所查詢土地是否被套繪。這樣簡單的舉手之勞，不僅可以避免買方購買到被套繪的土地，也可以省去日後申請解除套繪的繁瑣流程與費用。二、專業團隊當後盾。法務中心、地政士等專業團隊會盡全力協助同仁處理各種複雜案件，提供客戶最大的交易安全保障。

正因有台灣房屋集團強大的資源作為堅強的後盾，讓廖國順深耕青埔商圈13年，經手超過500個案件，不論是服務過程，或是售後服務，都讓客戶非常滿意。而他積極正向、嚴謹專業的服務精神，使他獲得台灣房屋集團推薦，榮獲2024第23屆金仲獎殊榮。廖國順表示，能獲得金仲獎的肯定，是他房仲生涯的重大成就，而他也將因應市場變化，持續滾動學習，與時俱進，提供客戶最專業的服務，並提升整體產業，共榮共好。