高力國際董事總經理劉學龍：央行新制上路後 是買賣雙方盤點資產調整配置策略的好時機！

工商時報 蔡惠芳
高力國際董事總經理劉學龍：央行新制上路後，是買賣雙方盤點資產調整配置策略的好時機！圖∕蔡惠芳
高力國際董事總經理劉學龍：央行新制上路後，是買賣雙方盤點資產調整配置策略的好時機！圖∕蔡惠芳

高力國際董事總經理劉學龍今（15）日表示，919央行新一波的不動產信用管制措施宣布上路，由於市場對於明年景氣看法相對保守，對於央行新制，不少業者也紛紛採取因應措施，不動產相關貸款限制多且趨嚴格，將使交易期程拉長，土地市場影響程度較鉅，因此預料此時，是買賣雙方盤點資產調整配置策略的好時機！

高力國際董事總經理劉學龍表示，以大環境來看，美國總統大選即將在下個月揭曉結果，勢必影響全球經貿政策走向，且各國可能都將面臨一個變動較大的局面，再加上各區域地緣政治風險升高，外部總體經濟來看也較保守，勢必影響投資信心。

劉學龍指出，此外，央行持續採貨幣緊縮政策，效應預期在2024年第四季後將逐漸發酵，不動產相關貸款限制多且趨嚴格，將使交易期程拉長，土地市場影響程度較鉅。

劉學龍認為，新政策上路初期，市場多方人馬都仍在適應，並研擬新對策，現在是買賣雙方盤點資產調整配置策略的好時機。

劉學龍建議，待市場價格修正時，買方可擇優布局。

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