青安助民眾安家財部：強化貸後管理落實自住目的

工商時報黃有容

2024年6月13日上午9:35

財政部表示，財政部督導公股銀行辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」（下稱青安貸款），係為協助無自有住宅家庭購屋安居，政策目的明確，2023年8月推出精進方案提供利息補貼，於升息趨勢中減輕民眾購屋自住資金負擔，為整體健全房市政策的一環。青安貸款精進方案實施後的新承作案件，未滿40歲貸款戶數占總戶數比率約73％，以青壯年族群為主，顯示該項政策確實支持無自有住宅年輕民眾購屋自住需求。

財政部進一步指出，青安貸款須符合「成年，本人、配偶及未成年子女無自有住宅者」條件，於購置成屋時方可申貸。有關媒體報導建商因應新青安推出優惠付款方案，以低首付、工程期零付款等促銷手法，吸引民眾購買預售屋，惟購置預售屋並非青安貸款適用對象，兩者不應混為一談。且影響房屋價格因素眾多，例如稅賦、市場利率、家庭可支配所得、購屋動機、地區產業發展前景、對房市預期心理等，實不應直指青安貸款為投機客炒房幫兇。

至近期外界高度關注青安貸款遭不當使用疑義部分，財政部業責請公股銀行開會研商，研議具體改善措施，並落實徵授信審核、強化貸後管理及稽查，防杜人頭戶及貸後出租等未符青安貸款政策目的的行為；財政部並與公股銀行共同合作，研議透過青安貸款案件與政府資料勾稽未符自住使用個案，並依規進行查處，以確實符合青安貸款購屋自住的」政策協助目的。

民視·
央行六度升息3.5碼藝文團體無補貼負擔更沉重
生活中心／綜合報導從2022年開始，央行六度升息總共升息3.5碼，讓不少藝文團體就快稱不下去，目前貸款一個月就要付70萬，升息後負擔更重，不過，先前公布的政府全額補貼升息，卻沒包含藝文團體，文策院表示，七月就會訂出方案，預估有1500家業者受到支持。
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華視·
新青安切結書將溯及既往？　財政部：措施仍討論中
今年房市大熱，引起財政部和中央銀行關注新青安政策的轉租問題。有平面媒體報導，未來使用新青安的新戶和舊戶，如果被查出非自用，將歸還政府及行庫所有的補貼利息，並且減少寬限期、縮小借款期限至20或30年。對...
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EBC東森新聞·
女大生發票中4000元！因「字體太淡」無法兌獎
女大生發票中4000元！因「字體太淡」無法兌獎
TVBS新聞網·
防新青安濫用未來需簽切結書！　舊貸戶恐「溯及既往」
新青安政策原是良善政策，但卻傳出遭有心人士利用，人頭戶、轉租等亂象。日前財政部責請八大行庫全面檢討，據了解，針對新貸戶未來必須簽署切結書，已有初步共識，但舊貸戶是否要「溯及既往」，還需要再商議。
聯合新聞網·
獨／新青安切結書公版內容曝光將溯及既往查舊案
在財政部指示之下，土地銀行今日邀集八大行庫前來開會討論關於新青安的人頭戶、轉租機制防弊，和新青安的切結書內容如何訂定的問...
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太報·
新青安查「人頭」再給力! 不只簽切結? 公股行庫周三再集會由總經理出馬研商精進作為
為杜絕新青安房貸淪為人頭炒房、轉租牟利，讓政府美意變調，財政部指示土銀、台銀今(6/17)邀集各行庫會商防弊機制，與會人士透露，初步達成共識要求貸戶簽訂購屋「自住」用途切結書，但據指出，財政部認為共識作法還有「精進空間」，周三將再開會研商，且拉高至總經理層級與會，預料貸後管理將不會只有簡單的切結作業
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品觀點·
新青安淪炒房工具？柯文哲轟「還沒買房慘買到更慘」
新青安竟淪為炒房工具？據了解，公股銀行決議祭出4大措施，若有人頭戶或轉租等違規情形，利率與貸款條件立刻打回一般房貸。
中央社·
青安房貸貸後管理財部指示先查非自用高風險個案
（中央社記者張璦台北17日電）財政部、公股銀今天「一日雙會」談青安房貸精進機制。針對防堵人頭戶、轉租等不當行為，尚在持續討論實務作業細則，擬19日再次開會，希望儘速拍板；此外，財政部指出，在青安精進作業細則定案之前，公股銀可針對高風險個案，先行查核有無違反合約中的自用住宅相關規定。
中時財經即時·
公股三類授信財部指示加強貸後管理
外界近日關心新青安恐遭濫用助長房市過熱、以及漁電共生案場貸後疑慮等，財政部17日向公股銀指示，包括「新青安房貸」、「購地貸款」及「綠能貸款」皆要加強貸後管理。財政部官員指出，同日上午公股銀行為新青安內控加強機制開會交換意見，但相關措施並未正式定案；新青安房貸已指示公股銀根據授信經驗，加強所有已撥貸案的查核。
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鉅亨網·
Apple Pay新貸款方案將出爐蘋果喊停自家先買後付服務Pay Later
蘋果 (AAPL-US) 周一 (17 日) 表示，因應將推出新的貸款方案，將停止在美國的「先買後付」（BNPL）服務。
中廣新聞網·
立委促衛生棉免徵營業稅　財政部拒絕理由曝光
立法院財委會今天（17日）審查「加值型及非加值型營業稅法」修正草案，其中較受矚目的是女性生理用品是否免徵營業稅。由於相關產品營業稅率為5%，財政部認為免徵後廠商可能不會降價，無法讓女性消費者受惠，持保

Yahoo奇摩股市·
「載版一哥」欣興發股利除息日在這天
電子載版一哥欣興（3037）今日公布除息日期，除息交易日為7月11日，最後過戶日為7月14日，將配發現金股利3元。
Yahoo奇摩股市·
「神盾家族」鈺寶科技6/27上市！承銷價出爐抽中一張潛在獲利賺逾1.6萬元
神盾(6462)家族旗下的鈺寶科技（3150）初次創新板上市，近期辦理普通股股票承銷案，承銷價訂於33.5元，以今日興櫃收盤50.2換算，抽中一張潛在獲利超過1.6萬元，預計6月27日掛牌上市。
Yahoo奇摩股市·
台彩人事大地震！　新董座由「百億黃金右手」黃志宜出任
台灣彩券公司今（18）日召開董事會，會中決議董事長一職將由董事、因接見許多億萬富翁而獲得「百億黃金右手」的黃志宜擔任。
民視·
耗資6億打造! 汐止最大婚宴會館"那米哥"熄燈
財經中心／呂中漁、林大帷台北報導Lanew集團旗下的「那米哥宴會廣場」，是耗資6億打造的豪華婚宴會館，在新北市汐止區，經營了15年，但昨天業者突然發出公告，宣布16號就已經「結束營業」，消息一出讓網友直呼好可惜！
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三立新聞網 setn.com·
金色三麥登興櫃3／受惠半導體擴廠！帶客戶去喝酒聊天　南紡店賺翻了
記者王翊綺／台北報導金色三麥（7757）將於6月26日掛牌登興櫃，今（18）日舉行興櫃前法說會，金色三麥去（2023）年營收達19.46億元，稅後淨利達2.31億元，稅後每股盈餘達
三立新聞網 setn.com·
借錢梭哈壓鴻海！狂男大賺2600萬　一次還清房貸：還有216張繼續飛
財經中心／楊惟甯報導鴻海（2317）股價在外資的強力拉抬下，昨（17）日收盤站上200元大關，不只讓公司市值創新高，也實現了創辦人郭台銘8年前退休的目標宣言。對此，
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民視·
全台預售屋買氣旺！4月成交1.38萬件創單月新高
財經中心／鄭筑勻、胡崇恩台北報導央行幾波打房措施，越打越漲！受到通膨壓力下，不少民眾買房求保值，加上新青安貸款助攻，今年4月的預售屋交易量達1.38萬件，創下單月新高，累計今年前4個月，總銷售金額達7900億元，年增率近1倍。房市熱度依舊居高不下！
中央社·
新青安釀信用膨脹？金管會：回歸授信5P原則把關
（中央社記者謝方娪台北18日電）房市火熱，央行祭出第6波選擇性信用管制，金管會今天表態，無論日常監理或金檢，央行新動作將列入必要關切事項；至於外界關注新青安政策會否造成年輕人信用膨脹或用於轉租，回歸銀行落實授信5P原則管控，金管會將適時督促銀行落實強化風險控管。
中央社·
不只台中要展店好市多全台獵地目標一店一加油站
（中央社記者曾智怡台北18日電）媒體報導好市多將在台中開設第3間分店，好市多今天強調，每一縣市都有展店計畫，但最大挑戰在土地取得；未來展店將朝大面積、附設加油站方向推動，首要考量是不能影響當地交通。
CTWANT·
Skoda「最暢銷SUV」Kamiq小改款正式發表　採雙動力設定、售價102.8萬元起
[周刊王CTWANT] Kamiq自 2019 年2月日內瓦車展首次亮相以來，迅速成為 Škoda 全球暢銷車款，在台灣更占全車系銷售占比超過26%，成為品牌最暢銷的SUV車款。為慶祝全新 Kamiq 上市，Škoda更提供早鳥免費升級專案，凡於8月31日前完成掛牌，即享免費升級駕馭樂趣套件，包括駕駛座電動調整座椅、...
FTNN新聞網·
蘋果折疊機摔落測試未過關？「這檔」軸承廠跳水跌停　成交額破50億元
[FTNN新聞網]財經中心／台北報導蘋果摺疊電腦供應商新日興（3376）今日舉行股東會宣布，今年前5月合併營收為52.26億元，年增52.4%，每股將配發4元現金股利。...
民視·
台股看民視／大盤連日創新高！分析師曝超夯「三大題材」
財經中心／李明融報導台股今天再衝高，受惠於美國股市上揚表現激勵，今天（18日）台股開高走高，終場大漲261點來到22757.43點，漲幅1.16％，成交量4583.74億元。當中台積電（2330），漲22元或2.39％，收943元、聯發科（2454），漲25元或1.81％，收1405元。對此，分析師張甄薇也點出了近期超夯「三大題材」，同時也提醒投資人，週五將迎來「四巫日」留意台股變數。
匯流新聞網·
騙可低價申購台積電股票　逾7旬婦被詐120萬元逮車手
CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導 1名70多歲林姓婦人，看到詐騙集團利用半導體產業台積電，在臉書投放虛假投資廣告，謊稱可以低價申購「護國神山」台積電庫藏股。新北市林口警分局表示，婦人心動後加入LINE群組，並下載詐騙集團虛設的投資平台，先後投入資金120萬元，看著帳上獲利300多萬元，想提領時卻遭索求81萬元的高額手續費。在婦人配合下，成功循線逮獲1...
太報·
借重全球通路優勢助台灣品牌國際化! 好市多首見在台擴大招募供應商
全球第一大連鎖會員制倉儲式量販店好市多（Costco）來台即將邁入27 年，目前在台擁有超過400萬會員，多年來持續引進國際化商品，看準全球與台灣消費市場發展潛力，今日宣布在台擴大招募合作供應商，盼與更多優質業者成為夥伴，好市多於全球擁有超過870家賣場，有助台灣供應商邁向國際化，並提供會員更加升級的產品選購服務。
Yahoo奇摩股市·
新青安「變調」銀行助漲恐釀風暴？金管會：無異常「有十足擔保」
新青安「變調」被指借人頭、買後出租等亂象，讓房市愈打愈旺，連央行總裁楊金龍都忍不住發聲喊話「還不起債務，銀行會受害」。對此銀行局副局長童政彰表達立場，銀行資金流向民眾實體需求「沒有異常」，而且銀行有十足擔保不怕釀風暴，但金管會還是會透過場外監理與金融檢查管控。
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FTNN新聞網·
投信砸29.5億！華南金被敲破9千張蟬聯第一　「這檔AI PC」被搶翻卻慘跌
[FTNN新聞網]記者蕭宥彤／台北報導台股今（18）日開高走高，指數終場大漲260.90點，收在22,757.43點，漲幅1.16%。據證交所公布籌碼動向，投信今日買超29.59億...
中央社·
蔡司創新中心落成未來10年在台投資100億元
（中央社記者張建中新竹18日電）德商蔡司位於竹科的創新中心今天落成，蔡司台灣總經理章平達表示，創新中心是蔡司投資台灣的開端，蔡司來台投資腳步確實晚一點，不過未來發展將會加速，預計未來10年持續在台灣投資新台幣100億元。
華視影音·
台積電盤中950元創天價　鴻海獨奪輝達交換器大單
台北市 / 黃傲天周冠宇陳建邦報導「護國神山」台積電，今(18)日又創下新天價。一開盤就漲到944元，盤中最高甚至攻上950元，最終收在943元，漲幅近2.4%。另一大權值股鴻海，開盤後漲跌互見，終場小跌0.75%，沒能守住200元大關。不過鴻海倒是在消息面再次傳出利多，先前董事長劉揚偉多次和「AI教父」黃仁勳同框，展現雙方好交情，鴻海也拿到大筆輝達AI伺服器的訂單。現在還更進一步，獨家奪下輝達一款技術的交換器大單，有望讓營運表現，再上層樓。從「AI教父」黃仁勳，到「半導體女王」蘇姿丰，再到英特爾執行長季辛格，重量級CEO接連在COMPUTEX為鴻海站台，不難看出這間代工大廠力拚AI的決心，如今鴻海再傳捷報，獨家拿下輝達GB200AI伺服器關鍵元件「NVLink」的交換器訂單，這可是被譽為「提升算力的法寶」。半導體專家曲建仲說：「NVLink是輝達公司定義的一種通訊界面，NVLink交換器，就是使用NVLink這個通訊界面，來交換資料，在人工智慧的運算，需要大量的圖形處理器，形成一個運算叢集，因此有大量的資料，需要在不同的處理器之間交換。」不過前一天鴻海股價衝上200元，18日開盤雖然續攻到200.5元、最高201元，但最終失守小跌收在198.5元，而台積電則是再創新天價，不只以944元開出，盤中最高甚至有950元，終場收在943元，漲幅約2.4%。台積電嘉義第一座CoWoS廠，施工時疑似發現遺跡因而停工，股價沒有因此受挫，只是卻讓輝達和超微等巨擘的AI晶片生產出現變數，公司只說會配合主管機關規定進行後續相關程序，但市場擔憂的是先進封裝產能會更加吃緊。台經院產經資料庫總監劉佩真說：「在CoWoS產能供不應求的局面，目前還是會持續地，維持非常緊俏的狀態。」台經院產經資料庫總監劉佩真說：「在CoWoS產能供不應求的局面，目前還是會持續地，維持非常緊俏的狀態。」但即便如此，台積電霸主地位依然屹立不搖，韓媒《朝鮮日報》引述業界人士報導，輝達、超微、英特爾、蘋果、高通、聯發科、Google以及高通，七大巨頭已經制定政策，優先採用台積電三奈米製程，因為三星不僅良率遠差一截，功耗效率還低了一到兩成，「護國神山」的市占率有望因此進一步狠甩對手，依舊是晶圓代工首選，無人能敵。原始連結
買購不動產新聞台·
房市大好！5月房地合一稅收同期新高
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據財政部統計資料庫資料顯示，5月全台個人房地合一稅收62億元，年增率高達86％，5月個人的房地合一稅收也創下歷年5月的同期新高，反映當前市場交易狀況熱絡，且2016年買進後賣出的不動產交易價格大漲，也帶動房地合一稅收大增，台中市則是重回房地合一稅收王，5月個人房地合一稅收10.9億元，年增率達82％。
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中時財經即時·
反指標進場？女股神暴買台積電ADR 豪砸金額曝光
有「女股神」之稱的方舟投資（ARK Invest）創辦人伍德（Cathie Wood）近年來因錯失輝達與台積電漲勢而迭遭批評。儘管她仍堅稱完全不後悔拋售輝達，但卻回頭狂買台積電ADR。外媒披露，方舟投資周一（17日）大買AI相關概念股，其中更大手筆砸下533萬美元（約新台幣1.7億元）加碼買進台積電ADR共3萬94股。

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