隆大新案交屋中強攻第四季營收

顏瑞田

2023年11月29日上午3:29

今年前10月營收明顯落後去年同期的隆大營建（5519），29日法說透露，總銷26億元的高雄大樓建案建「鳳凰頌」，已經取得使用執照，並從11月開始交屋入帳，由於預售時即已售出82％，將為今年營收落後的隆大，注入新動能。

隆大今年前10月的營收22.02億元，年減49.95％，隆大總經理洪茂源29日在法說中表示，營收主要來自既有的成屋，並以大樓建案「鳳凰冠」為主，其它的零星成屋為輔。

不過，他說，總銷金額約26億元的大樓建案「鳳凰頌」，已經完工，陸續從11月交屋，由於「鳳凰頌」222戶，在預售時，即已售出181戶，占比約82％，換屋成售屋金額約21.32億元，因此，將全力衝刺，希望能夠在今年底交屋入帳。

至於明年營收主力，則有總銷12億元的高雄小港的「孔鳳一期」透天、以及總銷34億元的橋頭大樓建案「鳳凰Villa」，洪茂源表示，「鳳凰Villa」總戶數372戶，迄今已預售50戶，約售出13％，該案可望明年10月完工交屋。

他說，目前賣得很順利的「鳳凰信義」，主要是2房和3房產品，現已售出32％，不過，總銷約24億元的「鳳凰信義」，要到114年才會完工交屋。

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〈日盛台駿將上市〉太陽能裝置3年內目標100MW 擬跨入儲能申請售電執照
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盤中速報 - 道瓊指數大漲1.22%，報40338.25點
道瓊指數盤中上漲，近日週月績效、成分股表現、即時新聞資訊。
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漢光演習因颱風提前結束！專家：美國希望煽動台灣抵抗到最後一人
為期五天的漢光 40 號實兵演習今 (25) 日中午提前結束，以因應強颱凱米侵襲並協助地方政府進行救災工作，但此次演習聚焦「無劇本、實戰化」演練，重點為驗證交戰規則、去中心化指揮管制、任務式指揮、取消紅軍及預演等，中國時事評論員畢殿龍最新表示，此次軍演可看出美國希望煽動台灣打到最後一兵一卒。
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〈凱米颱風釀災〉愛車泡水理賠教戰淹過車底板切記不可發動引擎
台灣今年第一個登陸颱風凱米帶來豪大雨，造成全台多處傳出淹水、愛車泡水等災情，產險業者也即刻啟動客戶關懷流程，並提供民眾教戰準則，
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全台1萬用戶仍停水經長視察指示盡快復水降低不便
凱米颱風襲台出現豪大雨，經濟部長郭智輝25日視察桃園大湳淨水場供水應變工作，指示台水面對各種應變應迅速確實，更要求從原水、淨水、供水到用戶端，每個環節都應注意管理，並強化應變處理能力，以因應突發狀況，目前全台因豪雨，造成不同程度災情，雨停後應以與影響民生經濟的優先順序復水，降低用戶的不便。
Moneydj理財網·
Galaxy Ring熱賣三星緊急加碼首波產量100萬只
MoneyDJ新聞 2024-07-26 08:58:17 記者李彥瑾報導三星Galaxy Unpacked 2024發表會於日前登場，亮相新品包括首款智慧戒指Galaxy Ring。據韓媒報導，由於市場反應出乎意料熱烈，三星緊急加碼生產Galaxy Ring，年產量大幅上修至100萬只。韓媒《The Elec》近日報導，根據業界人士消息，三星Galaxy Ring首波產量原定40萬只，不過因為買氣意外熱烈，在預購階段就銷售一空，三星已向供應鏈加單60萬只，首波產量來到100萬只。Galaxy Ring官方定價為399美元，7月24日起於美國、英國等特定市場正式上市。芬蘭健康科技公司Oura於2017年率先推出智慧戒指Oura Ring，但一直處於小眾市場定位。隨著三星切入，有望讓智慧戒指跳脫小眾，逐漸成為穿戴式裝置市場中的主流。根據三星官方宣傳，Galaxy Ring是目前市面上最小巧的智慧穿戴裝置，結合三星自家Galaxy AI技術，提供計步、心率偵測、呼吸頻率、睡眠活動等多種測量，每次充電後可維持長達14天的使用時間，為消費者帶來更佳的智慧健康體驗。 (圖片來源：三星電
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「去中化」的海外資金可望成日股上漲引擎
市場針對「川普再來」正評估諸多劇本，日媒認為，無論誰入主白宮，下屆美國政府對中國的態度都可能變得更強硬，投資資金的「去中國化」有望成為日本股市的結構性支撐。《日經新聞》報導，中國景氣低迷加上川普當選機率增，市場開始將焦點轉向「賣中國股票，買日本股票」。 UBP
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中國上半年逾105萬家餐飲企業倒閉上海知名商場宣布歇業
商傳媒｜記者楊金銘／綜合報導中國疫後經濟復甦疲軟，去年8月青年失業率逐月攀升至歷史高點後，中國官方索性直接蓋牌，時隔半年才又在今年恢復公布。中國因內需疲軟，不管是直接或間接導致的經濟問題令各界擔憂；根據企業訊息網站「天眼查」統計，光在2024上半年，中國餐飲企業註銷數量就高達105.6萬家，已直逼2023全年註銷的135.9萬家。今年6月底，梅龍鎮廣場的「伊勢丹百貨」就因租約到期，終止長達27年的營運，當時有不少民眾前往拍照留念；沒想到短短不到兩個月的時間，梅龍鎮廣場於23日緊接發出歇業通知。商場人員表示，梅龍鎮廣場含商場、辦公樓及地下停車場，目前除了美國駐上海總領事館外的其他商戶和租戶，均從8月1日起宣布歇業。圖片來源：翻攝畫面根據中國消費資訊服務平台「壹覽商業」統計顯示，2024上半年，中國約有6682家知名品牌餐飲、百貨商場以及超市門市關門大吉；這其中上百家企業包括：沃爾瑪、永輝超市、大潤發等大型商場，還有知名連鎖餐飲店如瑞幸咖啡、蜜雪冰城等；其中，蜜雪冰城就關掉3000多家門市。全球管理諮詢公司麥肯錫(McKinsey)最新「中國消費趨勢」調查報告指出，整體而言，中國消費者對個
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住宅建設減少日本6月鋁產品產量及出貨量下滑
MoneyDJ新聞 2024-07-26 10:55:58 記者黃文章報導日本鋁業協會報告表示，日本6月鋁產品產量以及出貨量下滑。在板材領域，罐材出貨量下滑，汽車市場出貨量則呈現增長。押出產品方面，住宅建設的持續減少導致建築鋁材出貨量減少；而雖然卡車和公車的出貨量強勁，但由於一些製造商暫停出貨，汽車零件的出貨量據信有所減少。在鋁箔產品方面，電子器件和食品包裝的鋁箔需求分別年減11.1%與8.6%，各為3,951公噸與1,796公噸，主要受到汽車用鋰離子電池因全球電動車銷量低迷而減少，消費用銷量持續下降的影響，鋰離子電池鋁箔和電容器鋁箔出貨量分別年減23.9%與年增4.8%。建築領域鋁需求主要用於窗框、門框、幕牆等建築結構和裝飾材料。汽車製造業鋁主要用於汽車車身、引擎、懸架等部件製造。電子產品製造中使用的鋁主要用於電子外殼、散熱器等部件。鋁在食品和飲料包裝主要用於製作易拉罐、鋁箔等包裝材料。日本鋁業協會7月26日公布月報表示，2024年6月，日本鋁產品產量年減0.7%至144,775公噸。日本是亞洲最大原鋁進口國，每年原鋁進口量約200萬噸，其每個季度敲定的鋁價升水，是亞洲地區

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《通網股》AI需求旺是方再建新IDC中心
【時報-台北電】AI需求強勁，是方電訊再擴建一座新IDC中心！是方電訊（6561）總經理劉耀元表示，是方LY2 IDC中心已落成使用，進駐率已達7成、比預期快，預定2025年年底滿載，貢獻是方2024～2026年每年營收、獲利「飛輪成長」，最大收益年估將落在2026年。是方第二季營收8.97億元，季增4.9％，年增13.3％，創單季歷史新高，累計上半年營收17.52億元、年增9.82％，為歷年同期新高。劉耀元首度透露，由於一座機房需要三～五年建置期，LY2預計明年底完售，因此，是方電訊正計劃再興建一座全新IDC中心，預定與中華電信等既有合作夥伴合作，地點坐落在北部縣市。 AI會不會泡沫化？近來成為全球爭論焦點，是方董事長吳彥宏26日表示，「AI不會泡沬化，更不只是『夢』」，而且AI才剛開始而已，未來至少還會再延續三～五年，尤其是醫療、教育、製造都會大量使用到AI服務。 AI需求強勁，推升全新IDC中心供給看俏。劉耀元強調，之所以規畫再建一座新IDC中心，主要是看到各行各業都在加速布局AI、對於IDC機房的需求快速增加，且相較傳統IDC機房無法組合AI需求，AI所需伺服器亦愈來愈重，
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《產業》人事搬風林信義接台杉新董座
【時報-台北電】國家隊台杉投資管理顧問公司26日召開股東臨時會，改選新一屆董監事，經濟部長郭智輝、數發部政次林宜敬均入列董事名單，隨後並召開董事會，推舉總統府資政、前行政院副院長林信義接任董事長。據悉，林信義將從大方向協助優化台杉的公司治理，並協助扶植新創企業發展，尋找台灣更多的護國群山。此次改選董監事，行政院同意國發基金推派三席董事代表，為經濟部長郭智輝、數發部政務次長林宜敬、及國發基金代理執行祕書汪庭安；而經濟部旗下工研院創新投資公司推派二席董事代表為林信義及現任總經理翁嘉盛，董事會進入全新時代。據悉，賴清德親自邀請林信義出任台杉董事長，主因林信義自己有創投基金，對創投運作熟悉，且對產業發展脈動不論寬度或深度相當敏銳，也曾在中華汽車擔任總經理經營企業多年，在社會上資歷、威望深受朝野敬重，因此被賴清德賦予重任，希望台杉將五大信賴產業列為投資發展重點產業，並扶植新創企業發展。新創企業都會碰到死亡之谷，如何協助新創越過山谷，是台杉功能之一。林信義表示，他的定位很清楚，要培養新創企業，台灣不能只有一家護國神山，要有護國群山，台灣除生技外，在材料、精密機械等都很強。林信義說，台杉也有民
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《金融》法人：短天期債券ETF禦波動
【時報-台北電】美股走疲，期限較長公債的殖利率攀升，期限較短公債券的殖利率下降，2年期美債殖利率跌至五個多月以來新低，殖利率曲線再次趨陡。法人表示，在政經不確定性消除前，投資人現階段可先聚焦息收相對較高的短天期債券ETF，較可降低利率風險，並以高配息來防禦波動。根據CMoney統計，目前在台股掛牌的債券ETF中，平均有效存續期間低於3年、布局區域為美國的短天期美債ETF共有10檔。根據平均到期殖利率排序，依序為國泰1-5Y非投等債、凱基美國非投等債、復華信用債1-5、群益1-5Y投資級債、中信美國公債0-1、群益0-1年美債、國泰US短期公債、富邦美債1-3年、元大美債1-3、永豐1-3年美公債，平均到期殖利率在7％至4.5％之間，以季配型ETF居多，月配型的則僅有今年掛牌的凱基美國非投等債，於16日首次配息，僅花5天完成填息。另一檔月配型的短天期債券ETF新兵也將發布：群益優選非投等債ETF將於8月5日展開募集，發行價10元，追蹤指數為ICE 1-5年BB-B級成熟市場信用優息美元非投資等級債券指數。群益優選非投等債ETF經理人李忠泰指出，近期政治不確性主要來自於政治口水紛擾，
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《商情》BDI跌逾6周新低鐵礦石運費市場弱勢
【時報-台北電】綜觀近一周乾散貨海運市場呈下跌態勢；受累於海岬型船兩大洋市場貨盤一般，整體表現安靜，加上遠程礦航線弱勢，抵銷了巴拿馬型船和超輕便型船市場，因煤炭和鎳礦貨盤陸續釋放所帶來的收益，令波羅的海乾散貨BDI指數截至周四(7/25)報1834點，跌逾6周新低。海岬型船市場，周初時僅管太平洋區澳大利亞鐵礦石貨盤尚可，然臨近周末貨盤轉少，僅個別貨主詢盤，且運力充裕、交易氛圍較弱，促使多運輸鐵礦石之海岬型船運價持續減少，故海岬型BCI指數截至周四(7/25)報2696點，跌近2個月低點；巴拿馬型與超輕便型船市場，儘管中國電廠煤炭庫存偏高，貨盤增量有限，但受益外貿煤價格優勢逐漸顯現，加上受颱風影響，可用運力偏緊，令多運輸煤炭及穀物的巴拿馬型與超輕便型船運價持續上升，巴拿馬型BPI指數報1785點，漲至一個月新高；超輕便型BSI指數報1387點，漲近4周高點。中國煤炭運費市場有撐，係因颱風來襲，根據其登陸軌跡判斷，將直接影響沿海運輸市場南北線航路，導致船期延誤，船舶周轉速度降低，市場挺價情緒較濃，使得煤炭運價綜合指數CBCFI截至周四(7/25)報591.01點，近一周漲5.2%；鐵礦
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日電信巨頭KDDI砸5,000億日圓入股　日超商龍頭Lawson下市「私有化」
[周刊王CTWANT] 據日媒報導，KDDI在今年4月對羅森股票的公開收購（TOB）已經完成，未來三菱商事（Mitsubishi ）與KDDI將各持有50%羅森的股份，達成羅森私有化的協議。在交易案前，KDDI只占羅森2.1%的股份，這次的要約收購，KDDI斥資近5,000億日圓（約新台幣1,067億元）。未來盼透過超商客戶...
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水淹半個輪胎別硬開! 保養廠泡水車修不完"只接熟客"
財經中心／楊思敏、梁駿樂、鄭兆佐　台北-高雄報導凱米颱風帶來強降雨，造成中南部大淹水，許多車子泡在水裡，就有保養廠忙翻天，目前只接熟客，不接過路客。車主要注意，一旦車子泡水，不要發動，趕快請拖吊車幫忙送修。另外，開在路上碰到淹水，水深到輪胎1/3，還能慢速前進，但淹到一半就要立刻熄火，否則引擎浸水就會報銷。原文出處：開車遇淹水怎辦？　水淹達「這個位置」立刻熄火防二次傷害
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大樓住這樓層方便又少蟲？網直搖頭點出「3大缺點」
[FTNN新聞網]實習記者蔡明惠／綜合報導房子樓層的高低會影響居住品質，最近有一位網友在PTT上好奇問，他覺得住在二樓雖然視野比較不好，但是上下樓比較方便，...
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《文創股》樂意蜜月甜遊戲族群踩油門
【時報-台北電】遊戲股旺季添新兵，整體族群催油門，遊戲營運商樂意（7584）26日以75元承銷價掛牌上櫃，一開盤就衝破百元大關、最高漲至135元，漲福8成，不甩台股跳水逆勢展開蜜月行情，並點亮遊戲股王鈊象（3293）除權息行情，帶領上櫃文化創意類股指數改寫歷史新高。樂意傳播26日掛牌上櫃，終場漲幅衝上74％收130.5元，為今年掛牌上櫃股中，首個交易日漲幅最大者，中籤投資人喜獲大禮包，若順利賣在高點有望大舉賺進6萬元大禮包。目前正值暑期遊戲旺季，台灣國際電玩電競產業展因颱風侵襲延後一天至26日開展，而遊戲股生力軍蜜月行情甜，也為整體遊戲族群帶來好兆頭；上櫃文化創意類股指數26日勁揚4.85％，高居上櫃類股漲幅之冠，且為今年的第二大漲幅，收274.97點，更創下歷史新高。個股上，除了鈊象除權息首日攻上漲停，研勤、辣椒、網龍、橘子、智冠、弘煜科多檔也逆勢收紅，漲幅介於0.39％～2.61％。(新聞來源 : 工商時報一鄭郁平、何英煒／台北報導)
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《金融股》新光金注資138.61億新壽RBC達標
【時報-台北電】新光金控(2888)26日公告，子公司新光人壽將發行5.27億股，由新光金以每股26.3元100％認購，即增資138.61億元。新光金4月公告發行16.7億股、以每股8.3元、8月到位的138.61億元現增案，募得資金將全數增資新壽。原本新壽預計增資125億元，新光金此舉算「超額現增」，新光金表示，資金到位後，新壽今年資本適足率（RBC）就可達到標準，即200％以上。據保險局統計，今年上半年有三家壽險現增（含盈轉增）近108億元，新壽3月底已到位70億元，台新人壽也現增約33億元，第一金人壽則增資5億元。元大金控26日亦公告，要現增子公司元大人壽30億元，元大壽將發行3億股，每股認購價10元；三商壽下半年也有3億股、約20.4億元現增要到位，估今年壽險增資將近300億元。新光金指出，增資新壽主要因為四大原因：一強化新壽的財務結構並提升其資本適足率；二因應金融市場變化；三為金管會規定；四業務發展策略。新光金3月29日公告，將辦理現增，預計發行普通股16.7億股，主要因應子公司業務發展，轉投資新壽，強化新光金及子公司資本結構，5月20日經金管會核准生效，3月時新
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花錢是老大？賀錦麗2大金主不忍了要求換掉「這沒用高官」
美國媒體大亨、智遊網集團（Expedia）董事長迪勒（Barry Diller）及領英（LinkedIn）創辦人霍夫曼（Reid Hoffman）都是民主黨的重量級金主。他們最近受訪時連袂表示，若賀錦麗當選美國總統，期盼能將聯邦貿易委員會（FTC）主席麗娜汗（Lina Khan）解職，霍夫曼還痛批麗娜汗是「對美國沒有幫助的人」。
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《商情》銅價跌破9000美元大關期鋁觸近4個月新低期錫走勢續跌
【時報-台北電】綜觀近一周倫敦(LME)基本金屬情勢，中國經濟疲軟，北京當局三中政治會議上，未能就進一步刺激措施提供任何細節，市場看淡中國，投資者金流轉向從銅轉向黃金，致本周倫敦金屬交易所(LME)期銅價格跌破9000美元關卡；中國缺乏新的刺激政策措施的情況下，本周倫敦(LME)期鋁價格走勢下跌，一度跌至近4個月以來的新低；中國房地產行業的長期危機尚未顯示出見底跡象，預計短期內中國房地產需求復甦的希望渺茫，中國瀕臨通貨緊縮，多頭基金獲利出脫了結，致本周倫敦(LME)期錫價格走勢續跌。因投資者普遍對全球最大消費國中國，經濟疲軟和缺乏新的刺激政策措施感到不安，北京當局正試圖引導中國從材料密集型經濟轉型為服務型經濟，儘管第二季度中國經濟增長數據弱於預期，但上周金屬消費大國中國召開的重要三中政治會議上，未能就進一步刺激措施提供任何細節，這本質上對大宗商品是利空消息，市場看淡中國，投資者正在撤出一些資金，中國三中重要政治會議上並沒有出台新的刺激政策措施，加上，押注美國聯邦儲備理事會(FED)將提前降息，投資者金流轉向從銅轉向黃金，致本周倫敦金屬交易所(LME)期銅價格從5月觸及的歷史峰值回落了
中央社·
超微研發中心落腳台灣每年培育AI人才逾千人
（中央社記者曾智怡台北27日電）超微（AMD）將在台灣設立研發中心，經濟部產業技術司長邱求慧今天揭開合作秘辛，並透露由於超微的GPU和AI軟體平台是開放式架構，成功爭取到33家台廠參與研發，估帶動新投資150億元，每年也為台灣培育AI人才逾1000人。
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40歲大叔拿房借千萬想進場！「超美投資計畫」被嗆爛：純純的韭菜行為
[FTNN新聞網]記者蕭廷芬／綜合報導隨著通膨影響生活成本增加，該如何投資理財已成全民必修功課，近來有剛結清房貸的40歲投資人，想利用房子貸款千萬投入股市...
時報資訊·
《商情》需求前景擔憂美油、布油觸6周低價
【時報-台北電】綜觀歐美油價近一周震盪走高，上周五至周二原油期貨連3個交易日走低，由於上周美國初次請領失業金人數超過預期，突顯出經濟成長放緩，亦進一步削減需求，疊加美元指數走強，在宏觀面上為油市構成壓力，另一方面巴以停火協定有望達成，地緣緊張氛圍有所緩和，整體市場買氣低迷，周三、周四油價連2日反彈上漲，因美國原油庫存連續四周呈降，以及汽油和餾分油需求環比增加；另外，加拿大野火導致石油供應風險增加，觸動油價技術性反彈，本周走勢可能較前一周大幅下跌；截至周四(7/25)最新報價紐約WTI原油期貨介於每桶76.96-80.13美元之間波動，近一周下跌2.3%，倫敦布蘭特原油期貨每桶81.01-82.63美元之間波動，近一周小跌0.3%。分析師表示，國際原油價格短線承壓，近期美聯儲9月降息預期顯著增強，對油價屬中長線利好，需求前景擔憂和地緣局勢緩和可能持續抑制走勢，預計下周國際油價可能呈現小跌空間，預計WTI於每桶75-79美元的區間整理，布倫特於每桶80-84美元盤整。影響價格波動品項有: (20240719-20240725) 07/19美國原油庫存降低五個月低點，連4周呈降。 07/
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婆婆出頭期款但不准找仲介？人妻好苦惱　網友提「這解方」被讚爆
[FTNN新聞網]實習記者吳嘉汯／綜合報導有長輩贊助買房是天上掉下的禮物嗎？有一名女網友說，她的婆婆要幫忙出頭期款，但卻堅持不要找房仲找房，以省下服務費...
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《科技》GB 200將上市帶動AI行情
【時報-台北電】美股因「川普投顧」、部分財報表現不佳等因素，科技巨頭本周重挫，例如輝達股價下跌8％，超微下跌超過10％。但是地表最強的AI伺服器將於第四季上市，屆時北美四大CSP（雲端服務供應商）將開始組建AI資料中心，台灣AI伺服器供應鏈將忙著出貨，業績獲得挹注，有機會重演瘋狂AI行情。另外，下半年投資者關注的，是輝達在8月22日公布的最新一季財報，已有美國分析師認為，輝達本季營收將繼續大幅度成長，可能成長高達20億美元。 GB 200伺服器有多個型號，法人預估率先登場的NVL 36機型需求量，2025年可望達到6至7萬櫃，為了配合需求，台積電明年CoWoS產能也將提高一倍以上，達到每月6至7萬片的規模。然而，部分投資機構指出，GB 200 Bianca機型恐有過熱問題，若生產商無法解決就可能推遲出貨，相關廠商已經否認這項傳聞。國外分析報告指出，GB 200產能不變，將在10月底開始量產，Ariel機型主板由緯創出貨，Bianca機型主板由鴻海出貨，最後市占率約是40％比60％，或是拉平到50％比50％。在GB 200伺服器機櫃部分，主要生產者為鴻海與廣達，整體GB 200伺
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離岸風電國產化鬆綁經部：評估水下基礎等項目進口
（中央社記者曾智怡台北27日電）離岸風電國產化政策朝鬆綁方向前進，經濟部將在下半年確認本土產能後，評估水下基礎、葉片開放進口的比例，且不會因未達國產化承諾而開罰，但由於牽動當初得標順序，開發商也需從其他項目進行補分。
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台積電封神「偷藏這4步」？日媒揭「半導體人才」培育秘辛
財經中心／李汶臻報導美國前總統川普（Donald Trump）日前受訪時提及台灣的一席話，攪動全台民眾敏感神經，他直言美國保護台灣多年，但晶片生意卻被台灣「偷走了」，並認為台灣應付給美國軍費。這席話被外界解讀是劍指台灣「護國神山」台積電（2330），不過川普的說法近來卻屢屢遭外媒打臉；繼美國《CNN》、英國《衛報》等媒體，揭開台積電難以複製的成功「關鍵因素」後，日媒近日再度曝光台積電之所以能成為「神山」的另一關鍵「半導體人才培育」，而其中的秘訣全靠「這1招」。
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[周刊王CTWANT] 機構普遍預期，微軟將實現營收644.14億美元，年增14.64%；每股收益2.93美元，同比增加8.99%。今年以來，微軟一度刷新股價高點，於7月上旬曾觸及468.35美元的歷史新高，彼時市值曾逼近3.5兆美元。然而，隨著7月下旬宏觀不利因素增加、大規模當機事件拖累股價，微軟自高點回調...

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