鑫龍騰楠梓新案動土房價上看4字頭

工商時報陳建宇

2024年11月3日週日下午10:23

鑫龍騰開發（3188）4日舉行「天大六期」動土典禮，該案位於楠梓區，基地面積699.02坪，位置鄰近中山高楠梓交流道，預計規劃2～3房產品，未來開價可能從4字頭起跳。

南部上櫃建商鑫龍騰開發積極推案及購地，今年以總價5.31億元、每坪83萬元，取得鳳山建國路與經武路全美餐廳舊址、以及私人地主的土地，共638.88坪危老建地，目前還在規劃中。天玉集團（含鑫龍騰開發）目前在建個案16個，手中土地上萬坪，目前獵地及推案仍鎖定高雄，銷售中的個案包括三民區的「鑫天地II」、鼓山區的「鑫巨蛋II」、左營區的「鑫悅」、「鑫天際」等。

對於近期的房地產市況，鑫龍騰開發總經理黃勁嘉表示，目前的房市氛圍並不理想，而美國總統大選結果有可能左右國內經濟，對房市也會有影響。不過由於營建、土地成本上升，因此目前也沒有跌價空間。

除了新建個案，天玉集團也積極重視危險老舊建築的安全問題，配合政府讓市容更加美好，並定期舉辦社區回饋活動、年終歲末補漆，建立與客戶間的品牌信任度。該集團2020年推出住戶專屬會員卡，憑卡至目前已近百家特約商店可享優惠，讓住戶在買房後，不管5 年、10 年都能享有服務，合作知名品牌包括「添好運」、必比登推薦「VASO弘肉燥飯」、「健人餐廚」、「UNCLE SHAWN」等均為合作夥伴，食、衣、住、行、育、樂等多種優惠，更不忘毛孩的專屬優惠，鮮食到寵物美容也缺一不可；住戶生活所需與細節，由天玉集團為生活增添儀式感。

天玉集團董事長黃學藤秉持企業責任「取之社會，用之社會」回饋社會精神，近日捐贈三民二分局民族派出所巡邏車1台，以實際行動力挺人民保母維護社會治安，讓高雄成為更安全的幸福宜居城市。

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