贈與1500萬房產！兒子態度丕變惡言相向 長者盼撤銷「只剩這招」

[FTNN新聞網]實習記者吳嘉汯／綜合報導

有些兒女和子孫會覬覦長者的錢財，希望有朝一日獲得大筆遺產，甚至為了爭產傷害父母和手足。台北一名長者為避免意外發生，事先處理好遺囑和房產，於去年將價值1500萬的房產贈與兒子。令人意想不到的是，兒子在取得房產後，態度急轉直下，開始經常對長者出言不遜、惡言相向。長者後悔當初的贈與決定，但由於房地已辦理移轉登記，須經由法院判決確定有法定撤銷原因，才能撤銷贈與並撤回贈與稅申報，訴訟曠日廢時，台北國稅局因此呼籲，贈與他人財物前應三思。

台北國稅局日前分享一起案例，一名長者表示，於去年將名下價值1500萬的北市房產贈與給兒子，並辦理移轉登記至兒子名下，繳納了贈與稅125.6萬元，沒想到，兒子在受贈之前對他十分孝順有禮，然而在拿到房產之後，完全變了個樣，態度急轉直下，開始經常對長者出言不遜、惡言相向。

該名長者為此感到十分心寒、身心受創，懊悔之下，最終決定尋求法律途徑撤銷贈與。然而，由於房地產已經完成移轉登記，長者必須向法院提出告訴，並取得法定撤銷權後，才能進一步撤銷贈與及撤回贈與稅申報。財政部台北國稅局因此提醒民眾，財產一旦完成產權移轉，除非有法定撤銷原因經判決確定，否則贈與行為無法輕易撤銷。

台北國稅局進一步指出，在財產移轉登記前，納稅義務人仍有機會撤回贈與，只要備齊撤銷申請書及相關文件，就可申請退還已繳納的贈與稅。但如果財產已經移轉至受贈人名下，除非有法定撤銷原因，例如《民法》所規定贈與人意思表示錯誤、被詐欺或脅迫而為之意思表示、附負擔之贈與而受贈人不履行其負擔、受贈人對贈與人有故意侵害之行為或對贈與人不履行扶養義務等，經法院判決確定，國稅局才可受理撤回贈與稅申報並退回已繳納稅款。

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