賣房子找越多仲介越好?老手急喊「千萬不要」 小心砍價
買賣房子時,若能找到「投緣」的房仲,往往能讓事情變得更順利,有網友發文詢問,賣房時要找幾位仲介才合適?話題引起熱烈討論,許多仲介留言回應,專約較能建立雙方信任,仲介會比較認真賣房,如果想要簽一般約,兩至三家就已經足夠,簽太多約反而讓買方質疑,不好談價格。
多數仲介都認為,簽專約對彼此都有保障,「如果太多家,有些仲介不願意花時間廣告,如果是專約,仲介會比較盡心盡力」、「專約一家就夠了,真要一般約不要超過3家」、「專簽比較能守價。」
有網友認為,物件地點與價格是重點,如果是比較難賣的房子,只找一家可能就會賣比較慢,「成交最終都是在於價錢」、「看你的物件,如果你是那種偏鄉、深山的房子、老舊透天你只給一家會賣的很辛苦」、「沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價錢,合理價格其實1-3間即可」、「如果很急的話,可以多找幾間。」
另有仲介提到,如果找太多間仲介賣房,廣告打很大,買房也會懷疑屋主是否急著脫手,進而大力砍價,「買家也是聰明人,一般約太多家,容易守不住價。」
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