芙蓉大樓處分案趕Q2底完成，大同力拼下半年揮別23年零股利窘境

財訊快報

【財訊快報／記者王宜弘報導】大同(2371)處分北市仁愛路三段的芙蓉大樓後，力拼上半年認列獲利，趕下半年配息的進程，如實現目標，將是23年未配息的大同重大里程碑。資料顯示，大同因為長年虧損，從2001年起就停發股利，至今已歷23個年度，現改為上下半年配息，為的就是希望能以最快的速度讓股東分享近年該公司轉型調整的成果。

大同旗下尚志資產日前敲定將芙蓉大樓持分以總金額131.25億元出售，預計處分利益72.62億元，將力拼在6/30完成交易，使處分利益可以在第二季認列，最快下半年配息。

不過，外界質疑，芙蓉大樓為何是採取處分的方式，而非活化，大同策略長丁爾昆表示，由於芙蓉大樓並非大同全資擁有，要都更活化有相當大的門檻，處分是不得已的做法。

他強調，大同未來資產處理方式將會以活化為主，以獲取最大利益，較不傾向一次性處分。

據了解，尚志資產持有芙蓉大樓約63%持分，其餘部分由大同前董事長林蔚山表親家族的菁霖公司持有。由於大同要自行開發活化須取得所有區分所有權人同意，門檻過高，因此這次將手上的持分出售，尋求公司累虧的彌補，未來開發事宜則由接手者進行。

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