美國7月FHFA房價年增4.5％ 創2023年6月以來最低增幅

工商時報 鄭勝得

美國聯邦住房金融局（FHFA）24日公布另一份調查顯示，美國7月房價較去年同期成長4.5％，低於6月上修後的年增5.3％，增幅為2023年6月以來最低，月增率為0.1％。

FHFA研究與統計部副主任瓦賈（Anju Vajja）表示：「美國房價連續第三個月幾乎沒有變動。貸款利率逐漸下降與房價相對平穩可能提高住房負擔能力。」

另據房貸巨頭房地美（Freddie Mac）近日公布最新數據顯示，截至9月19日為止的當周，主流30年期房貸固定利率上周下跌0.11個百分點至6.09％，創下2023年2月初以來新低。此外，15年期固定房貸利率也由前一周的5.27％降至5.15％。房貸利率走低，有助於提高民眾住房負擔能力。

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