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美國獨棟新屋銷售3連升，週轉天期降、房價中位數走高
MoneyDJ新聞 2023-03-24 11:59:41 記者 賴宏昌 報導
美國普查局、美國住房和城市發展部週四(3月23日)聯手公佈，2023年2月獨棟新屋銷售年率(經季節性因素調整後)月增1.1%至64.0萬戶、連續第3個月上揚，創2022年8月(64.6萬戶)以來最高。
美國2月新屋價格中位數(未經季節性因素調整)年增2.5%(月增2.7%)至438,200美元、創2022年12月(469,900美元)以來最高。
截至2023年2月底的美國待售新屋週轉天期(經季節性因素調整後)自1月底的8.3個月降至8.2個月、創2022年3月(7.0個月)以來最低。
截至2月底的美國待售新屋自1月底的43.9萬戶降至43.6萬戶、創2022年4月(43.2萬戶)以來最低。
美國普查局3月16日公布，2023年2月獨棟新屋開工年率自1月的82.1萬戶月增1.1%至83.0萬戶、創2022年12月以來新高，年增率達-31.6%、連續第10個月呈現負值。
週四公布的數據顯示，2023年2月獨棟新屋銷售年率較2022年2月(79萬戶)下跌19.0%。
全美不動產經紀人協會(NAR)週二公布，2023年2月成屋銷售年率(經季節性因素調整後)較1月勁升14.5%至458萬戶、13個月以來首度呈現月增；全美成屋房價中位數為363,000美元、較2022年2月(363,700美元)下跌0.2%，終結連續131個月年增(史上最長)紀錄。
美國國家建築開發業協會(NAHB)3月15日公布，2023年3月衡量建商對美國新建獨戶房市看法的NAHB/Wells Fargo房屋市場指數(HMI)上升2點至44點、連續第3個月呈現上揚。
(圖片來源：iStock)
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資料來源-MoneyDJ理財網
