美國施工中公寓連跌12個月、2008年以來最長低迷

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MoneyDJ新聞 2024-11-20 06:47:58 記者 賴宏昌 報導

美國商務部普查局週二(11月19日)公布，2024年10月新屋開工年率年減4.0%(月減3.1%)至131.1萬戶、遜於市場預期的133萬戶，9月數據自135.4萬戶下修至135.3萬戶。

美國10月營建許可年率年減7.7%(月減0.6%)至141.6萬戶、遜於市場預期的144萬戶。

美國10月底施工中新屋年率年減12.8%(月減1.9%)至146.5萬戶、創2021年10月以來最低，連續第11個月呈現月減、創2006年6月至2010年7月以來最長低迷紀錄。

美國10月新屋完工年率年增16.8%(月減4.4%)至161.4萬戶、創5月以來最低。

美國10月獨棟新屋開工年率年減0.5%(月減6.9%)至97.0萬戶、創7月以來最低。

美國10月獨棟營建許可年率月增0.5%至96.8萬戶、創4月以來新高，年增率報-1.8%、連續第5個月呈現負值。

美國10月底施工中獨棟新屋年率月增0.0%至64.4萬戶；年增率報-3.6%、連續第23個月呈現負值，創2006年7月至2012年4月以來最長低迷紀錄。

美國10月公寓式住宅(針對租屋市場)新屋開工年率年減12.6%(月增9.8%)至32.6萬戶、創8月以來新高，年增率連續第10個月呈現負值。

美國10月公寓式住宅營建許可年率年減20.9%(月減3.0%)至39.3萬戶、創5月以來新低，年增率連續第20個月呈現負值。

美國10月底施工中公寓式住宅年率年減19.2%(月減3.5%)至80.4萬戶、創2022年3月以來新低，連續第12個月呈現月減、創2008年8月至2010年6月以來最長低迷紀錄。

MarketWatch報導，Lennar Mortgage總裁Laura Escobar 10月表示，美國大約75%的住宅用地被劃分為獨戶住宅區、使得增加住房變得更困難，美國缺少150萬套住房、庫存跟不上家庭擴增數量。

(圖片來源：Pixabay)

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