繼承離世丈夫土地稅務人員一句話讓她狂省4倍稅金

邱怡萱

2024年7月4日上午3:25

你知道嗎？原本住的房子土地地價稅，若是經過繼承，稅金將相差4倍之多！台中市地方稅務局今（4）日表示，一位郭小姐在先生離世後不久，收到地方稅務局寄來申請土地適用自用住宅用地稅率地價稅的輔導通知，對於稅捐陌生的她覺得非常困擾，後在稅務人員說明，才得知這份公文可以讓她省下4倍以上稅金。

一般民眾可能不知，自用住宅用地稅率(2‰)與一般用地稅率(10‰以上)至少差4倍！地稅局長沈政安說明，繼承的土地如果原本是按自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅，繼承後會因為所有權人變動，而被稅捐機關改按一般用地稅率改課地價稅；稅法規定縱使新所有權人本來就設籍在那裡，仍要重新申請才可繼續適用優惠稅率。

沈政安表示，多數民眾不知道需重新申請而被改課一般用地稅率(10‰以上)，所以地稅局主動透過程式挑檔，寄發通知輔導民眾申請，郭小姐便是因此被地稅局找出來，這1張通知也讓她省下超過4倍以上稅金。

沈局長指出，依照民法規定，繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上的一切權利義務，因此繼承的土地，若還沒辦妥繼承登記，繼承人仍然需要繳納繼承財產的稅捐。

沈政安進一步指出，未辦理繼承登記的土地，在辦理遺產分割前，是屬於全體繼承人公同共有的，如果要繼續適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，就必須要全體繼承人都提出申請並且符合要件，才能全部面積都適用優惠稅率，也就是說，如果只有部分繼承人提出申請，就只能有部分面積適用優惠稅率。

中時財經即時·
老爸留下2.7億土地 3兄弟「拋棄繼承」！結局曝…老大最慘
一個錯誤觀念，失去一大筆遺產！95歲老爸留下2.7億元土地，由3兄弟繼承，每個人可以分得1/3，但最後兄弟說好一起拋棄繼承，把遺產留給第三代，結果因老大只有1個小孩，其他兩兄弟各有3個小孩，大哥原來可繼承1/3只剩下1/7，氣得想提告2弟弟詐欺。專家提醒，老大一旦拋棄繼承，就不能主張他的1/3遺產權利，而其兒子只能在同輩的7人中，擁有爺爺遺產1/7的繼承權。
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父留2.7億土地！3兄弟拋棄繼承留給孩　老大「1意外」氣到告詐欺
社會中心／彭淇昀報導有些家庭會發生遺產糾紛，一名95歲爸爸留下2.7億元土地，由3兄弟繼承，每個人可以分得1/3，不過最後兄弟們說好要拋棄繼承，把遺產留給第三代，但老大只有
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台灣新生報·
適用自住優惠稅率房屋新規定-辦妥戶籍登記
彰化縣地方稅務局今（七）日表示，房屋稅條例已於一一三年一月三日修正公 ...
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你存錢我種樹！一銀植樹美元定存年報酬達14.6％ 8年種樹12791棵
第一銀行 3 月推出植樹節期間限定美元優利定存專案，除享存期 100 天、5.3％優惠利率外，還為每位客戶種一棵樹，結合外幣投資及 ESG 永續理念，開跑當天即額滿，已種 800 棵樹苗，參與客戶年化報酬率也高達 14.6%
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沒有台積電DNA？工程師「面試10多次」慘被刷　苦主曝原因：面20間精華
[FTNN新聞網]記者李惠婷／綜合報導護國神山台積電（2330）股價狂漲，近年頻在海外設廠，令許多工程師趨之若鶩想謀得職位，一名網友便發文抒發，表示自己面試4...
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錸德飆7燈、昆盈亮3燈！週均量雙破5萬張　週量價雙增王太猛被證交所盯上
[FTNN新聞網]記者曾奕語／綜合報導台股上週五（5日）收在23,556.59點，上週整體（07/01～07/05）上漲524.34點，週線漲幅2.28%。光碟大廠錸德搶搭綠能有成，連...
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漢翔、中光電軍工概念起飛
兩岸海面上不平靜，更引起軍工概念股受到重視，漢翔（2634）強調，國機國造帶來研發、量產、後勤等一條龍的商機，隨著勇鷹全機隊66架高教機交機數量過半，機隊後勤維修工作將更加重要，不僅體系漸趨完善，未來幾年也能為漢翔挹注豐沛營收。
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工商時報·
旺季到記憶體族群進入上升循環
記憶體產業進入上升循環，華邦電及南亞科、記憶體模組廠群聯（8299）、宜鼎（5289）、十銓（4967）、宇瞻（8271），利基型IC設計晶豪科（3006）等，6月及上半年營收全面呈現年增。
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[FTNN新聞網]記者蔡昀庭／綜合報導科技業工程師普遍薪資優渥，賞屋買房不足為奇，其中台積電設廠更帶動附近房價，特別是新竹地區，部分人士認為與工程師踴躍...
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居家品類日人氣推薦☆康寧保溫保冷杯買一送一、3M淨水器下殺56折、純鈦鯨魚杯全館55折起…
日用品需要汰舊換新、想讓生活比較有質感…，快來看居家品類日活動，聚集高品質好口碑熱銷居家品，實在下殺折扣價，不少品牌還搭配滿額贈好禮，推薦給有想要、需要的好朋友們，猜猜哪一款被小編手刀放入購物車？！
Yahoo奇摩股市·
台股衝破2萬4！盤中飆漲455點「今年第3大」
台積電股價今天屢創高，截至上午11點25分，盤中最高強漲45元至1050元，漲幅逾4%；台股開低衝高，盤中一度大漲455點，指數最高來到24011點，一舉衝破24000關卡，也是今年來第3大漲點。
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Yahoo奇摩股市·
台股飆破24000！市值衝76兆「寫七大驚奇」專家：多頭不滅
台股今（8）日開低走高，台積電獲買盤挹注急拉，推升大盤強漲453點，來到24011點，正式衝破24000點，資本市場再見奇蹟。
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Yahoo奇摩股市·
【Hot台股】鴻海大漲5%破220關卡網嗨：填息了好感動分析師指出「還有上漲空間」
「海運跌成這樣鴻海獨漲？」「鴻海除息完又過高了博土？」「鴻海果然海運大哥」「不是海都會幫助你，只有鴻海會，其他咕嚕咕嚕」「開船開船鴻海快樂出帆」
Yahoo奇摩房地產編輯部·
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EBC東森財經新聞·
千億熱錢等著灌進房市？兩大資金擋不住專家：不會只是曇花一現
近期台灣錢太多，還有8月即將解禁的首批境外資金，房市恐怕要熱上加熱了！根據央行日前公布，該專戶尚未運用的資金約有1380餘億元新台幣，若再加上這波屢創新高的股市，獲利了結多數往房市衝的狀況下，專家認為，「落袋為安、拿出來買不動產很正常」，估計這波房市榮景不會只是曇花一現。
Moneydj 影音·
【MoneyDJ財經新聞】利機蟄伏十年研發自製產品步收成期
利機成立於1993年，從材料代理商起家，剛開始篳路藍縷，還是在麥當勞與瑞士焊針廠SPT，展開生意的契機取得焊針代理權。之後秉持"triple win"，三贏的企業理念，持續擴大代理版圖。如今產品線涵蓋IC封測、邏輯IC、記憶體載板，以及驅動IC等等。利機除了代理業務不斷壯大，也一直有發展自有產品的夢想，花費多年自行研發製造的銀漿產品，也因為高功率元件對散熱要求殷切，加上品質不輸國際大廠，已經開始導入客戶產品，從今年開始到未來幾年，將迎來爆發成長，後續動能可期。#張宏基 #IC封測 #邏輯IC #記憶體 #驅動IC #載板 #銀膠 #銀漿 #均熱片 #半導體 #散熱
Yahoo奇摩股市·
黃仁勳「AI妖股」慧友漲4.5倍今急殺跌停機器人股群體拉回專家這麼看
黃仁勳「AI妖股」慧友（5484）在飆漲4.5倍後，今（8）日反轉直下，急殺跌停板107元鎖死，機器人相關概念股也普遍下挫，所羅門（2359）、廣明（6188）都下跌逾2%以上，7檔機器人概念股一起跌。資深證券分析師呂漢威建議，若想抄底搶短的投資人，先觀察是否有換手量再說。
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EBC東森財經新聞·
賀！台積電衝1050 台股登24000新高
今（8）台股開高走高，在台積電（2330）等權值股齊力拉抬下，大漲逾450點，一舉飛越24000大關，刷新歷史新高。
EBC東森財經新聞·
楠梓買房大不易「得先出示權狀」？專家傻眼：第一次聽到
高雄挾帶台積電設廠等利多，讓擁有產業園區的楠梓身價翻漲，據悉當地更有建案首開先例，舉辦已購戶VIP限定活動，要求攜帶房屋權狀才能進場，連親友也要帶身份證或健保卡登記，特殊模式引發矚目，對此專家認為，背後凸顯的是楠梓房市熱絡，但即使開創先例，依舊難以成為其他建商模仿的對象。
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時報資訊·
《國際經濟》緊俏不過熱聯準會：就業市場回到疫前狀態
【時報編譯柯婉琇綜合外電報導】在上周五向國會提交半年報中，聯準會稱美國就業市場已經回到新冠疫情導致經濟陷入混亂之前的的狀態，也就是「緊俏但不過熱」。報告指出，今年上半年就業市場持續在重新平衡，勞動力需求已經放緩，許多經濟領域的職缺減少，而受惠於移民大軍，勞動力供應持續增加。勞動力供需之間的平衡狀態似乎與疫情爆發前相似，當時勞動力市場頗為緊俏，但並未過熱，且名義薪資增長持續放緩。聯準會主席鮑爾將在本周二、周三赴國會作證，屆時國會議員料將要求鮑爾說明聯準會在11月大選之前將如何處理貨幣政策。在給國會的報告中，聯準會亦呈交一篇論文，題為《貨幣政策之獨立、透明與問責》，重申該央行行事的獨立性，即其利率決策將依據長期經濟考量，而非短期政治影響。本周四美國將發布6月消費者物價指數（CPI）。如果經濟數據持續顯示通膨正在放緩，那麼聯準會決策官員最早可能在9月考慮降息。在最近一次的貨幣政策會議上，聯準會維持其基準利率於2001年以來的高點不變，為介於5.25%～5.50%。在會後發布的預測，央行決策官員預期今年只會降息一次，且時間點可能落在年底。
時報資訊·
《熱門族群》鴻海飆5%闖高他電類狂賀衝第一、「寶寶」轉大人亮紅燈
【時報-台北電】美股上周五因降息預期升高，標普500指數及那斯達克指數同寫歷史新猷，台積電ADR同登新高，今日現貨市場觸及1045元上漲40元約4%，權值F4全面出擊，帶領指數一度強彈近400點，觸及23966點續翻新頁。其中鴻海(2317)更是大漲近5%至226元，不但5天填息達陣，並持續改寫16年半新高，點火集團股中揚光(6668)、GIS-KY(6456)、訊芯-KY(6451)、臻鼎-KY(4958)、鴻準(2354)同步強勢表態，他電類指更是勁升逾3%續寫歷史高，漲幅也稱霸台股，小飆股金寶(2312)連拉2根漲停最吸睛，東科-KY(5225)、尖點(8021)也聯袂走升相挺。鴻海(2317)甫公布6月合併營收4907.25億元，改寫同期次高，Q2合併營收1.55兆元雙升刷同期高，表現超預期，累計上半年合併營收2.87兆元也改寫同期次高。進入下半年旺季，預計Q3有望呈現季年雙增，今日獲買盤敲進力挺，股價衝高大漲近5%至226元，不但5天填息達陣，也持續改寫16年半新高，點火集團股中揚光(6668)、GIS-KY(6456)、訊芯-KY(6451)、臻鼎-KY(4958)、鴻準
Money 錢·
麥當勞不靠漢堡、捲捲薯條賺錢？原來它的真身是房地產公司！了解盈利模式的 2 大重...
企業經營的首要目標是獲利，持續虧損的企業很難在市場上生存下去，那麼該如何打造可持續的盈利系統呢？很多人會把重點聚焦在「定價策略」上，或是簡單地打造單一現金流，認為只要有收入來源企業就能穩定生存，但其實這些手段都不能完整地解決企業盈利問題。盈利系統作為商業模式的一環，它是一個「系統」，而不單只是一個...
Yahoo奇摩股市·
日圓新鈔商機、日股創新高　日股ETF、基金投資夯
日本推出全新紙鈔，帶動新一波售票機、自動販賣機、食券機、自助結帳設備，以及新鈔支付系統改造、金融機構ATM升級等汰換潮，換機潮可能長達2年以上。法人指出，日圓新鈔汰換潛藏新鈔商機，日股在換鈔啟動的同時，再次挑戰股價新高，投資熱情高漲，也帶動國內日股ETF、日股基金的投資熱度。
太報·
科技業、重劃區助攻六都平均最富里在台南市這一里
財政部近期公布2022年綜合稅資料，房仲業者統計，彙整出六都平均「最富里」，其中台南市的蓮潭里成為大黑馬，以綜合所得稅中位數約達166.5萬元，奪下全台都會區平均最富里的冠軍寶座，專家指出，該里鄰近南科，磁吸高資產科技人才進駐，致使區域平均收入高於全台不少。
今周刊·
存款餘額58.6兆「台灣錢淹到天花板」，AI大潮加持…謝金河給央行1建議：保守思維要改變
台灣正在大浪上，我們要把握關鍵的下一步！2024年上半年又走入歷史，盤點一下，上半年發生了哪些事？今年是台灣大運的一年，首先是黃仁勳加持，台灣成為全球AI硬體製造供應鏈核心，台灣的產業鏈士氣大振。
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Yahoo奇摩股市·
貨櫃三雄跌逾7% 散裝航運也落水分析師直呼「不要碰」
貨櫃、散裝齊落水！貨櫃三雄今日重挫逾7%，散裝航運股也一片慘綠，慧洋-KY跌幅也超過5%，分析師指出，貨櫃、散裝下跌分別與SCFI、BDI指數下跌有關，直言現在航運股「不要碰」。
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TVBS新聞網·
2024該放還是追？《新聞幕後》財經專家「授3點」投資前必看
2024上半年台積電股價不斷創新高，4日更是站上千元大關，讓許多投資人大嘆太早下車，甚至猶豫該不該繼續追。對此，TVBS Podcast節目《新聞幕後》特邀財經直播主游庭皓前來解析，並透露投資前可先進行3項評估：買甚麼、買多少、何時買。
三立新聞網 setn.com·
王鴻薇揮拳暴打林楚茵15秒畫面曝光　黃捷：建議她接受心理治療
記者李鴻典／台北報導立法院內政委員會今（8）日繼續排審「公職人員選舉罷免法修正草案」，藍綠一大早就上演全武行，民進黨立委林楚茵控訴遭到國民黨立委王鴻薇痛毆，「連賞好幾個巴掌，打到下
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時報資訊·
《盤中解析》重「權」出擊台股飆24011新天價
【時報記者林資傑台北報導】美股主要指數上周五全數收高，標普、那斯達克指數雙雙續創新高，台股加權指數今（8）日以小跌5.95點的23505.64點開出，隨後在台積電(2330)、鴻海(2317)等電子權值股領漲下翻紅一路走揚，最高飆漲455.05點至24011.64點，突破24000點關卡、再創盤中新高。截至11點30分，加權指數上漲403.89點、為23,960.48點，漲幅達1.71％，成交量估擴大至約5800億元。而櫃買指數走勢分歧，開高走揚0.56％後反翻黑挫跌0.92％，截至11點30分下跌0.47％、為279.32點，成交量估維持約1500億元。不過，觀察盤面各類股表現今日「漲少跌多」，由成交量最大的電子股漲近2.5％領攻、塑膠股漲近1％居次，紡纖及金融股漲逾0.5％、貿易百貨、水泥、造紙持穩紅盤。航運股挫跌近3.5％，玻陶股跌逾1％，觀光及鋼鐵股跌近1％，表現明顯較弱。電子權值股擔當領攻要角，鴻海大漲逾5％、耗時5天順利完成填權息，創16年8個月新高，台積電勁揚逾4％、再創1050元新高，聯發科(2454)大漲近4.5％，台達電(2308)、廣達(2382)漲逾3％。
中時財經即時·
「世界工廠2.0」優勢沒了？越南重大變革嚇跑外商 3台廠躺槍
大陸在過去有「世界工廠」之稱號，近年有許多分析師看好越南將取而代之，但越南從2024年起實施全球最低稅負制，針對合併營收達7.5億歐元(8.08億美元)的跨國企業，課徵15%稅率的「補充稅」，導致許多大型外國投資企業轉向其他地方投資。當地媒體報導，鴻海旗下富士康、仁寶和廣達紛紛擱置擴廠計畫。
太報·
台灣大哥大今除息　股價狂跌9.5元慘貼息
電信三雄之一的台灣大哥大今日（7/8）除息，每股配發現金股利4.3元，發放總額約130.05億元，將於7/31發放。台灣大股價上周五收盤價116元，除息參考價為111.5元。今早開盤後一路狂跌，股價最低跌至102元，狂跌9.5元，面臨貼息窘境。
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