繼承離世丈夫土地稅務人員教1步驟讓她狂省4倍稅金

工商時報傅沁怡

2024年7月4日下午7:14

台中郭小姐的先生不久前離世，繼承的土地如果原本是按自用住宅用地稅率千分之2課徵地價稅，繼承後會因為所有權人變動，而被稅捐機關改按一般用地稅率改課地價稅。

因為稅法規定縱使新所有權人本來就設籍在那裡，仍然要重新申請才可繼續適用優惠稅率，但大部分民眾都不知道要重新申請，而被改課一般用地稅率（千分之10以上)。

郭小姐因為稅局協助通知而重新申請，讓她省下超過4倍以上稅金。

稅局也提醒，依照民法規定，繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上之一切權利義務，因此繼承的土地，如果還沒辦妥繼承登記，繼承人仍然需要繳納繼承財產的稅捐。

而且未辦理繼承登記的土地，在辦理遺產分割前，是屬於全體繼承人公同共有的，如果要繼續適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，就必須要全體繼承人都提出申請並且符合要件，才能全部面積都適用優惠稅率。

也就是說，如果只有部分繼承人提出申請，就只能有部分面積適用優惠稅率。

今日新聞NOWnews·
台中地稅局1張通知　讓土地繼承人省4倍稅金
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老爸留下2.7億土地 3兄弟「拋棄繼承」！結局曝…老大最慘
一個錯誤觀念，失去一大筆遺產！95歲老爸留下2.7億元土地，由3兄弟繼承，每個人可以分得1/3，但最後兄弟說好一起拋棄繼承，把遺產留給第三代，結果因老大只有1個小孩，其他兩兄弟各有3個小孩，大哥原來可繼承1/3只剩下1/7，氣得想提告2弟弟詐欺。專家提醒，老大一旦拋棄繼承，就不能主張他的1/3遺產權利，而其兒子只能在同輩的7人中，擁有爺爺遺產1/7的繼承權。
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父留2.7億土地！3兄弟拋棄繼承留給孩　老大「1意外」氣到告詐欺
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第一銀行 3 月推出植樹節期間限定美元優利定存專案，除享存期 100 天、5.3％優惠利率外，還為每位客戶種一棵樹，結合外幣投資及 ESG 永續理念，開跑當天即額滿，已種 800 棵樹苗，參與客戶年化報酬率也高達 14.6%
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《油價》供應擔憂緩解 NYMEX原油下跌0.9%
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EBC東森財經新聞·
千億熱錢等著灌進房市？兩大資金擋不住專家：不會只是曇花一現
近期台灣錢太多，還有8月即將解禁的首批境外資金，房市恐怕要熱上加熱了！根據央行日前公布，該專戶尚未運用的資金約有1380餘億元新台幣，若再加上這波屢創新高的股市，獲利了結多數往房市衝的狀況下，專家認為，「落袋為安、拿出來買不動產很正常」，估計這波房市榮景不會只是曇花一現。
Yahoo奇摩股市·
【Hot台股】鴻海大漲5%破220關卡網嗨：填息了好感動分析師指出「還有上漲空間」
「海運跌成這樣鴻海獨漲？」「鴻海除息完又過高了博土？」「鴻海果然海運大哥」「不是海都會幫助你，只有鴻海會，其他咕嚕咕嚕」「開船開船鴻海快樂出帆」
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Yahoo奇摩股市·
台股飆破24000！市值衝76兆「寫七大驚奇」專家：多頭不滅
台股今（8）日開低走高，台積電獲買盤挹注急拉，推升大盤強漲453點，來到24011點，正式衝破24000點，資本市場再見奇蹟。
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中央社·
台灣超級電腦添新兵創進一號7月上線挹注高效能計算
（中央社記者張璦台北8日電）國研院國網中心今天宣布，建置的新一代超級電腦「創進一號」（Forerunner 1），於2024年7月正式開始提供服務，接替除役的台灣杉一號。CPU架構的創進一號適用於各類高效能計算工作，包括氣候預測、天體物理模擬、工程設計與模擬等多個研究領域。
Yahoo奇摩股市·
黃仁勳「AI妖股」慧友漲4.5倍今急殺跌停機器人股群體拉回專家這麼看
黃仁勳「AI妖股」慧友（5484）在飆漲4.5倍後，今（8）日反轉直下，急殺跌停板107元鎖死，機器人相關概念股也普遍下挫，所羅門（2359）、廣明（6188）都下跌逾2%以上，7檔機器人概念股一起跌。資深證券分析師呂漢威建議，若想抄底搶短的投資人，先觀察是否有換手量再說。
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財訊快報·
標普示警中國地方政府對國企支持能力下降，國企信用事件恐增
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，知名信評機構標普全球評級發布報告指出，中國地方政府的負擔將在更長時間內保持較高水準，這將降低他們支持國有企業的能力，國有企業的信用事件可能會增多。標普全球評級信用分析師Wenyin Huang等預計，地方國企將出現更多影響較小的信用事件，因為地方政府支持這些主體的能力有所收緊。這些分析師表示，這是因為地方政府的財政狀況修復緩慢，而且沒有迅速改變地方國企依靠債務融資成長的模式。若是能對投資和融資效率的更多重視，可以幫助國企擺脫這種成長模式。標普全球評級的這份報告指出，地方政府對國有企業的支持可能有所分化。這意味著資源將用於穩定那些或對當地經濟、金融市場或管理層產生更大影響的國有企業。
時報資訊·
《大陸股市》陸股震盪午間收盤創指跌近1%
【時報-台北電】A股三大指數早晨低位震盪，午間收盤，上證指數跌0.53%，深證成指跌0.85%，創業盤指跌0.91%。電力、銀行、稀少資源概念、消費性電子概念等板塊也漲幅居前，數位貨幣、CXO概念、免疫療法、教育、房地產等板塊跌幅居前。滬深京三市超4,600檔個股下跌。盤面上，半導體晶片板塊走強，富滿微20%漲停，上海貝嶺、復旦微電漲超4%。複合銅箔概念漲幅居前，經緯輝開、英聯股份、光華科技漲停。資料要素概念走低，航太宏圖、雄帝科技、浩雲科技跌超10%。(編輯：邱致馨)
Yahoo奇摩股市·
看好台積電繼續創高？外資目標價最高喊1370元
台積電外資新目標價上看1,370元？上周台股在台積電衝擊千元大關下接續創高，表現強勁，外資持續調升新科千金股台積電（2330）新目標價，匯豐更喊出「外資圈最高價」1,370元，看好台積電股價持續登高。
時報資訊·
《熱門族群》鴻海飆5%闖高他電類狂賀衝第一、「寶寶」轉大人亮紅燈
【時報-台北電】美股上周五因降息預期升高，標普500指數及那斯達克指數同寫歷史新猷，台積電ADR同登新高，今日現貨市場觸及1045元上漲40元約4%，權值F4全面出擊，帶領指數一度強彈近400點，觸及23966點續翻新頁。其中鴻海(2317)更是大漲近5%至226元，不但5天填息達陣，並持續改寫16年半新高，點火集團股中揚光(6668)、GIS-KY(6456)、訊芯-KY(6451)、臻鼎-KY(4958)、鴻準(2354)同步強勢表態，他電類指更是勁升逾3%續寫歷史高，漲幅也稱霸台股，小飆股金寶(2312)連拉2根漲停最吸睛，東科-KY(5225)、尖點(8021)也聯袂走升相挺。鴻海(2317)甫公布6月合併營收4907.25億元，改寫同期次高，Q2合併營收1.55兆元雙升刷同期高，表現超預期，累計上半年合併營收2.87兆元也改寫同期次高。進入下半年旺季，預計Q3有望呈現季年雙增，今日獲買盤敲進力挺，股價衝高大漲近5%至226元，不但5天填息達陣，也持續改寫16年半新高，點火集團股中揚光(6668)、GIS-KY(6456)、訊芯-KY(6451)、臻鼎-KY(4958)、鴻準
EBC東森財經新聞·
楠梓買房大不易「得先出示權狀」？專家傻眼：第一次聽到
高雄挾帶台積電設廠等利多，讓擁有產業園區的楠梓身價翻漲，據悉當地更有建案首開先例，舉辦已購戶VIP限定活動，要求攜帶房屋權狀才能進場，連親友也要帶身份證或健保卡登記，特殊模式引發矚目，對此專家認為，背後凸顯的是楠梓房市熱絡，但即使開創先例，依舊難以成為其他建商模仿的對象。
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時報資訊·
《熱門族群》海空兩樣情！航海王大跳水、航空一哥飛天秀
【時報-台北電】權值F4聯手大漲，助攻台股強彈逾450點，勇闖24011點歷史高。觀察盤面表現，以他電及半導體漲勢最猛，航運股類竟大跳水下殺近4%%吊車尾，航海王受累歐美線高運價鬆動，萬海(2615)、陽明(2609)重挫逾6%，長榮(2603)也下殺近半根停板，新興(2605)、志信(2611)、慧洋-KY(2637)、裕民(2606)、四維航(5608)、中航(2612)、中櫃(2613)聯袂走軟倒退嚕，所幸航空股抗跌有撐，長榮航(2618)除息首日多於平盤附近遊蕩、華航(2610)回測月線後向上翻揚，一哥台灣虎航-創(6757)更是強攻漲停寫73.2元歷史新高，航運股呈現海空分歧奇景。航空業受惠客貨運旺+油價甜美喜迎黃金五年。長榮航、華航等高層預估，逢AI元年帶動貨運價量齊揚，今年將是豐收年。長榮航(2618)近三日雖呈現外資丟投信撿，配息1.8元今日除息仍力保平盤之上，盤中一度衝上36.2元力往填息路方向前行，華航(2610)也在投信連買點火下回測月線有撐。航空一哥台灣虎航-創(6757)為首家同時提供桃園、台中、高雄飛航中部機場的航空公司，去年疫後首年快速轉盈，獲買盤點火
時報資訊·
《韓股》電池獲利銳減韓股小紅
【時報編譯柳繼剛綜合外電報導】韓股8日出現整理盤，雖開小高但受到賣壓影響，指數一度來到平盤以下，目前在2,865.11點，小漲2.88點或0.1%。另外，韓元也小升。韓國三星電子最大工會NSEU，已在8日開始全面性大罷工。這個有2.8萬名會員的大工會也呼籲公司切勿置之不理，否則還會有更多動作。產業分析師坦言，這次大罷工不太可能對三星的晶片生產，有什麼重大衝擊。因為，這家全球最大記憶體晶片製造業者，產線上大部分都已自動化。三星股價一度漲0.46%，記憶體對手SK海力士則跌1.06%。韓國最大電池製造業者LG Energy Solution（LGES）表示，受到電動車銷售趨緩影響，第2季營利跟2023年同期相比大減58%，也就是從去年4,606億韓元，大幅降至1,953億韓元，僅約1.42億美元。另外，鋰和其它金屬原料價格下跌，也壓低電動車電池的售價。不過，LGES股價沒受影響仍漲1.12%，三星SDI也漲0.65%。韓元兌一美元在1378.6元附近，韓元小幅度升值1.7元。
中時財經即時·
「世界工廠2.0」優勢沒了？越南重大變革嚇跑外商 3台廠躺槍
大陸在過去有「世界工廠」之稱號，近年有許多分析師看好越南將取而代之，但越南從2024年起實施全球最低稅負制，針對合併營收達7.5億歐元(8.08億美元)的跨國企業，課徵15%稅率的「補充稅」，導致許多大型外國投資企業轉向其他地方投資。當地媒體報導，鴻海旗下富士康、仁寶和廣達紛紛擱置擴廠計畫。
Yahoo奇摩股市·
一表看16家內外資給台積電目標價平均1152元專家：還會再上修
台積電（2330）18日法說會之前，今（8）早股價又衝破1050元大關改寫「天花板」價，《Yahoo奇摩財經》一次統整16家內外資券商6月以來給出的目標價，從997~1380元都有，平均價為1152元，其中四家目標價已破。統一投顧董事長黎方國8日中午受訪認為，外資還會再上修目標價。
時報資訊·
《國際經濟》緊俏不過熱聯準會：就業市場回到疫前狀態
【時報編譯柯婉琇綜合外電報導】在上周五向國會提交半年報中，聯準會稱美國就業市場已經回到新冠疫情導致經濟陷入混亂之前的的狀態，也就是「緊俏但不過熱」。報告指出，今年上半年就業市場持續在重新平衡，勞動力需求已經放緩，許多經濟領域的職缺減少，而受惠於移民大軍，勞動力供應持續增加。勞動力供需之間的平衡狀態似乎與疫情爆發前相似，當時勞動力市場頗為緊俏，但並未過熱，且名義薪資增長持續放緩。聯準會主席鮑爾將在本周二、周三赴國會作證，屆時國會議員料將要求鮑爾說明聯準會在11月大選之前將如何處理貨幣政策。在給國會的報告中，聯準會亦呈交一篇論文，題為《貨幣政策之獨立、透明與問責》，重申該央行行事的獨立性，即其利率決策將依據長期經濟考量，而非短期政治影響。本周四美國將發布6月消費者物價指數（CPI）。如果經濟數據持續顯示通膨正在放緩，那麼聯準會決策官員最早可能在9月考慮降息。在最近一次的貨幣政策會議上，聯準會維持其基準利率於2001年以來的高點不變，為介於5.25%～5.50%。在會後發布的預測，央行決策官員預期今年只會降息一次，且時間點可能落在年底。
Moneydj 影音·
【MoneyDJ財經新聞】利機蟄伏十年研發自製產品步收成期
利機成立於1993年，從材料代理商起家，剛開始篳路藍縷，還是在麥當勞與瑞士焊針廠SPT，展開生意的契機取得焊針代理權。之後秉持"triple win"，三贏的企業理念，持續擴大代理版圖。如今產品線涵蓋IC封測、邏輯IC、記憶體載板，以及驅動IC等等。利機除了代理業務不斷壯大，也一直有發展自有產品的夢想，花費多年自行研發製造的銀漿產品，也因為高功率元件對散熱要求殷切，加上品質不輸國際大廠，已經開始導入客戶產品，從今年開始到未來幾年，將迎來爆發成長，後續動能可期。#張宏基 #IC封測 #邏輯IC #記憶體 #驅動IC #載板 #銀膠 #銀漿 #均熱片 #半導體 #散熱
EBC東森財經新聞·
賀！台積電衝1050 台股登24000新高
今（8）台股開高走高，在台積電（2330）等權值股齊力拉抬下，大漲逾450點，一舉飛越24000大關，刷新歷史新高。
時報資訊·
《大陸產業》小米智慧工廠啟用摺疊新機誕生
【時報-台北電】小米手機生產線再+1！上證報訊，小米董事長雷軍今於微博上官宣，位於北京昌平的新一代小米手機智慧工廠正式啟用，即將發表的摺疊機Xiaomi MIX Fold 4/Filp，就會在這生產。他也說，這座新廠建築面積8.1萬平方公尺，已投資人民幣24億元，預計年產1千萬支旗艦機種。小米今年來落成兩個智慧工廠，亦莊汽車工廠及昌平手機工廠。(編輯：廖小蕎)
太報·
科技業、重劃區助攻六都平均最富里在台南市這一里
財政部近期公布2022年綜合稅資料，房仲業者統計，彙整出六都平均「最富里」，其中台南市的蓮潭里成為大黑馬，以綜合所得稅中位數約達166.5萬元，奪下全台都會區平均最富里的冠軍寶座，專家指出，該里鄰近南科，磁吸高資產科技人才進駐，致使區域平均收入高於全台不少。

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