《百貨股》ZARA擴租 統領租金進補

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【時報-台北電】統領（2910）23日法說指出，原台北統領二樓確定由快時尚ZARA承租；ZARA將由兩個樓層擴大為三個樓層，預計明年進行改裝，統領主要營收來自桃園、台北統領租金收入，以及陽明山、礁溪兩個建案銷售，今年雖有疫情干擾，但多數商場以長期租約為主較不受影響，反而ZARA看好台灣市場而擴大承租。

目前統領台北店出租包括地下一樓至四樓及七樓，三大承租戶是ZARA、World gym、星巴克等，租金多數是長約且收入穩定，儘管近年東區租金有稍顯下滑，但仍不影響統領行情；至於五、六樓原屬戲院忠孝實業所有、統領投資20％。

統領表示，近年來信義區與南港商場大增，衝擊東區租金行情略有下滑，但統領多屬長約目前影響不大。

至於桃園店商場自前年改裝，位於北桃園地區面對遠百、新光三越等連鎖百貨競爭，統領強化影城與餐飲時尚，以去年來說表現亮眼，今年因疫情影響影城人潮，但多數集中3～6月，目前影城人潮均在八成以上。

至於不動產部分，今年相對房價有回穩，現有餘屋繼續賣，其中陽明山的「御陽明」建案已銷售逾半，宜蘭礁溪「閑閑」案則已銷售逾四成。

統領前三季稅前淨利9,433萬元，歸屬於母公司淨利6,313萬元，EPS 0.36元。 （新聞來源：工商時報─記者李麗滿／台北報導）

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