《傳產》國泰房地產指數：全台Q1價量俱漲

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【時報-台北電】台股再創高、出口成長增溫，加上通膨壓力激勵資產保值預期心理，新青安優惠貸款方案刺激首購族群買氣，及半導體相關投資題材帶動，四大推力助攻房市短期買氣升溫，根據2024年第一季國泰房地產指數顯示，全台房價比去年同期呈現「價量俱漲」，相較上一季呈「價漲量縮」。

其中最大亮點在新竹，受惠竹科帶動房市需求，第一季漲幅近7個百分點最猛，預售新案每坪均價站穩6字頭。

據國泰房地產指數顯示，今年第一季房市開出紅盤，相較去年同季「價量俱漲」，相較上一季「價漲量縮」。總體開價維持穩定，議價率中幅縮減，成交價小幅上漲；推案量大幅減少，銷售率中幅增加，成交量小幅減少。

至於單季表現，全台普遍維持穩定，但台北市季跌7.73％，至每坪109.19萬元，高檔震盪，其餘地區維持穩定或上漲，其中新竹上漲近7％較多，每坪均價達47.8萬元，房價水準排名第三；新北市每坪61.7萬元，季漲3.85％；桃園每坪40.7萬元，季漲5.27％；台中46.6萬元，季漲2.24％；台南34萬元，季漲2.81％；高雄每坪33.3萬元，季微漲1.42％。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳／台北報導)

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