《產業》高市Q2售12筆土地 商仲：有望全壘打

【時報-台北電】高雄市地政局14日公告第二季開發區土地標售，共推出10標12筆土地，總底價逾29.5億元，專家認為這次推出的土地許多都位於精華區段，包括中都重劃區、雄中周邊、高雄大學等，加上近期南部建商瘋狂購地，因此要全部標脫「全壘打」應非難事。

高雄市地政局今年第一季原本就將舉行開發區土地標售，但因內政部發函希望各縣市提升社宅用地供給而喊停，不過14日宣布將在6月26日舉行第二季開發區土地標售作業。

高雄市地政局指出，本次開發區土地標售共推出10標12筆土地，行政區包括三民、楠梓、仁武、林園及湖內，其中第一標至第五標皆位於三民區，分別位於高雄車站周邊的雄中段及中都重劃區的新都段，因為有高雄車站新建工程及土地重劃的優勢，應可吸引不少建商投標；而第七、八標則是位於楠梓區的高雄大學周邊，同樣也是高雄房市熱區，建商出手意願應該不低。

富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，從這次地政局釋出的土地來看，包括第二、三、五、八標都是面積大的土地，可獲得建商青睞，而第六標位於仁武的土地更因面積近2,300坪，底價每坪也才26.5萬餘元，可能會是這次標售投標最熱烈的土地。

許值瑋指出，第九、十標雖然位於較外圍的行政區，面積也不大，不過通常釋出標售肯定是有鄰地關係人會買，其餘8標土地面積都不小，且位置都是目前建商所定的熱門區段，依照目前高雄建商購地瘋狂的程度，全數標脫應不難，至少標脫率會有8成以上。(新聞來源 : 工商時報一陳建宇／高雄報導)