《營建股》電價喊漲 上曜張祐銘：購屋者考慮期明顯縮短

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【時報記者郭鴻慧台北報導】深耕大台南區的上曜(1316)董事長張祐銘指出，這1~2個月房市氣氛很有變化，電費漲價消息一出之後，很多民眾擔憂萬物齊漲，怕房價還會再上去會買不起，來看房的購屋者考慮期很明顯的縮短。

上曜去年因無帳可入，營運表現差強人意，張祐銘說，今年有兩案可賣，其中「THE KING」是成屋案，賣一戶可入帳一戶，營運將有動能。

上曜在今年329檔期推出成屋案「THE KING」，張祐銘說，成屋讓消費者都可以看得到，現在尋問度很高，只要賣出一戶就可以入帳一戶，另外，下半年將推出位於台南九份子重劃區總銷高達200餘億元的個案。

張祐銘自豪的說，公司可以算是台南第一大建商，之前土地布局都在國家公附近，台南房市成交速度都很穩定，科學園區公程師有優越感，公司產品銷售有優勢，目前土地庫存總銷高達400餘億元，還是持續在看地當中。

居住正義政策、囤房稅2.0、協助百萬租屋家戶、青年安心成家貸款等相關政策可望延續，張祐銘強調，將有助房市遞延買氣將明顯在今年大舉回籠，加上台南科技產業專區2024年啟動開發，不僅生活機能方便，更是提供AI、IC設計等產業進駐，可望對台南房地產市場帶來良好的機會。

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