《營建股》興富發2024交屋量 爆920億

【時報-台北電】興富發建設近年每年獵地至少百億、推案動輒500億元，未來四年累計將有2,250億元新案完工，最高峰將出現在2024年爆量920億元，創歷年最大完工交屋量，加計新成屋銷售和轉投資事業，興富發衝出每年千億業績，可能不是夢。

今年興富發建設前三季就豪擲184.43億元狂買台中、桃園土地，換算可推案金額高達495億元，顯示總裁鄭欽天看好未來房市動能。

興富發建設副總廖昭雄20日在法說會上表示，興富發今年雖然受到疫情及營建工程延宕影響，完工交屋案僅「興富發大美」等四筆，完工量不到100億元，但2021～2024年完工量將呈大爆炸，每年338億～920億元不等。加上今年，累計近五年完工量上看2,356億元，近年大舉購地效益將逐年展現。

其中，興富發業績最高峰落在2024年的920億元，包括新北市淡海總銷178億元大案、桃園中路53億元、台中40億元「市政愛悅」、惠國段317億元、市政惠民二124億元，及高雄110億元「博孝億記」、中正路38億元、台南「愛琴海」60億元等北中南八大案，都同步完工貢獻。

法人關注，興富發集團總裁鄭欽天先前透露擘畫未來10年計畫，將在全台「遍地開花」興建30棟辦公大樓，提高商辦比重，股本也計畫擴張到1,000億元。

廖昭雄表示，這是企業家的願景。興富發先前發行的100.2億元可轉債將於2021年6月8日到期，股本規模也將壯大到155億元，未來會持續深耕台灣。另，興富發土地庫存量雄厚，未來發展可期。

展望2021年房市，廖昭雄表示，興富發總計將推出八大案、總銷662億元，包括高雄162億元「華人桂冠」與110億元「博孝億記」，台中124億元市政惠民二、105億元桃園青昇等四筆百億大案，及台北市內湖安康段總銷54.19億元商辦、台中西屯48億元、高雄中都一34億元、中都二23.7億元，其中高雄就佔五成以上案量。（新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導）