潤隆建設豪砸13.11億元 買下高雄苓雅區440.74坪土地

南台灣高科技電子大廠頻頻插旗擴廠，建商相中房市需求，也大舉搶地！興富發（2542）集團旗下小金雞潤隆建設（1808）看好產業進駐帶動房市剛性需求，今（10）日大手筆在高雄「獵地」！豪砸13.11億元，買下建築業「南霸天」京城建設（2524）位於高雄市苓雅區五福三路及英雄路口，臨近漢神商圈的成功段60-1地號等4筆土地，換算每坪成交單價近298萬元、達297.64萬元，已改寫區域土地成交單價的史上次高紀錄。

潤隆建設總經理林暐鈞今天表示，南台灣崛起之際，潤隆建設目前在高雄、台南，目前在建工程只有台南「鉑悅」、總銷達57.24億元，去年已經全部完銷，預計2026年會完工交屋；另外高雄總銷38.39億元的「高雄樹禾苑」，去年已完工交屋，因此潤隆在南部的布局幾乎快要沒有存貨，如果不補貨、很可能會面臨交屋入帳空窗期，因此董事會通過在南台灣持續「獵地」。

對於今天最新購入的高雄苓雅區京城建設土地，林暐鈞表示，成交單價再怎麼高，最終董事會還是會計算出最佳的投資報酬率，才能通過購地案，待規畫完成後，屆時潤隆可望在苓雅區再創新地標。

另外，今天潤隆也公告，出售旗下建案之房地及車位予關係人。標的物為位於桃園市龜山區的「溫莎堡」的1戶房地及1個車位，房地1戶約23.18坪及1個車位，交易總金額約1,133萬元，預計處分利益約為交易金額的20％～30％。交易相對人張淑惠，與潤隆主要管理人員為二親等以內之親屬。

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